geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen?

[Sternchen31]

Hallo,

ich werde heute Abend noch das Hauptthema unseres Kaufes einer Rohbauhälfte hier mit verlinken damit die Baubeschreibung und die Eingabepläne auch einsehbar sind.

Aber zur jetzigen Frage sind wir hier bestimmt besser aufgehoben.

Fakten:
Wir kaufen vom Bauträger einen schon bestehenden Rohbau. Der Bauträger wollte komplett Schlüsselfertig verkaufen, wir hatten durch Zufall erfahren das die DDH noch nicht verkauft ist und steigen jetzt da mit ein. Das bedeutet auch, das wir jetzt bei allem weiteren Mitspracherecht haben und auch mit planen können. Der Rohbau mit Keller (vollunterkellert) steht, Fenster sind eingebaut und das Dach ist auch schon fertig. Der Elektriker hat gestern angefangen. Haus wird als Effizienzhaus KFW 55 gebaut.

Frage:
Es wurde vom Bauträger eine dezentrale Lüftungsanlage eingeplant, sie wäre laut Bauträger aber nicht nötig um KfW 55 zu erreichen und somit NOCH abbestellbar, wenn wir diese nicht wünschen. Die Lüftung erfolgt durch Raumweise installierte, kontrollierte Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung.

Wir haben jetzt viel über dezentrale und zentrale Lüftungsanlage gelesen. Sind aber sehr hin und her gerissen. Wir lüften täglich mindestens 2x und hatten bisher in keiner Mietwohnung oder Miethaus Probleme. Wir fragen uns daher schon, ob diese wirklich nötig ist. Eine zentrale Lüftungsanlage wäre beim jetzigen Baufortschritt nicht mehr umsetzbar.

Laut Bauträger würden wir beim abbestellen auch die geplanten Kosten aus der Rechnung gestrichen bekommen, ob er diese aber wirklich zu 100% rausnimmt wissen wir natürlich nicht da wir nicht wissen, mit wie viel diese in der Gesamtkalkulation zu buche schlägt.

Wie seht ihr das mit der dezentralen Lüftungsanlage, ist diese wirklich sinnvoll, nötig usw.?

 

[Mycraft]

Da scheiden sich die Geister. Du wirst gleich mehrere Antworten bekommen und jeder wird etwas anderes erzählen.

Ich würde in einem KfW 55 Haus nicht ohne eine kontrollierte Lüftungsanlage leben wollen. Sei diese nun dezentral oder zentral. Heutzutage bekommt man eine Plastiktüte hingestellt(bedingt durch die gültigen Vorschriften). Da atmet nichts, dafür Gast aber praktisch alles die ersten Jahre munter vor sich hin. Vergleichbar mit einem Neuwagen.

Mietwohnungen und neugebaute Häuser sind zwei völlig verschiedene Paar Schuhe. Das Lüftungsverhalten und vor allem die Mengen sind in einem Einfamilienhaus oder halt Doppelhaushälfte bedeutend größer. Das heißt es muss öfter und ausgiebig gelüftet werden. Und zwar stoßweise und nicht Fenster auf Kipp.

Wenn du die Zeit hast mehrmals täglich durch das Haus zu gehen und das zu machen dann kannst du die Geräte rausnehmen lassen. Ich würde es nicht tun.

 

[Sternchen31]

Da scheiden sich die Geister. Du wirst gleich mehrere Antworten bekommen und jeder wird etwas anderes erzählen.

Ich würde in einem KfW 55 Haus nicht ohne eine kontrollierte Lüftungsanlage leben wollen. Sei diese nun dezentral oder zentral.

Mietwohnungen und Neugebaute Häuser sind zwei völlig verschiedene Paar Schuhe. Das Lüftungsverhalten und vor allem die Mengen sind in einem Einfamilienhaus oder halt Doppelhaushälfte bedeutend größer. Das heißt es muss öfter und ausgiebig gelüftet werden. Und zwar stoßweise und nicht Fenster auf Kipp.

Wenn du die Zeit hast mehrmals täglich durch das Haus zu gehen und das zu machen dann kannst du die Geräte rausnehmen lassen. Ich würde es nicht tun.

Hallo, danke für die Antwort. Wir hatten auch schon in einer Neubauwohnung von 110qm als Erstbezug gewohnt und da auch keine Probleme gehabt. Aber ja eine DDH mit mehreren geschossen ist natürlich noch mal was anderes. Wir lüften 2-3x am Tag stoßweise durch, auch jetzt schon in unserem aktuellen Mietshaus. Meist um die 10 Minuten und dann wird da alles zugemacht.

Ist das denn jetzt hauptsächlich zusätzlich so wichtig aufgrund des Neubaus wegen der Austrocknungszeit die ja deutlich länger dauert als die Bauzeit oder eben generell weil man regelmäßig Stoßlüften soll? Hat das speziell was wegen dem KfW 55 Haus zu tun, dass das Lüftungsverhalten noch mal intensiver sein muss?

 

[Bookstar]

Dezentral kannst du komplett vergessen, aufjedenfall rausnehmen. Viel zu störend in jeglicher Hinsicht! Lautstärke, Geräusche außen, Zugluft, verdreckt und unschön anzusehen. Fast alle unsere Bekannten haben die ausgeschaltet. Ich hatte auch mal dezentral, war sehr unzufrieden.

Jetzt mit Zehnder zentraler Lüftung ein Traum, möchte nicht mehr ohne. Leider geht das bei euch nicht mehr oder?

Dann macht nur ins Bad einen feuchtegesteuerten Entlüfter und sonst braucht ihr nichts.

Ihr lüftet ja sowieso gerne manuell.

 

[Mycraft]

Ein Auszug aus einem Artikel zu Lüftungsintervallen:

Neben dem Abtransport der Feuchte treten durch die luftdichte Bauweise für den Baupraktiker bis dato unbekannte Schadensaspekte hinzu: Ausdünstungen aus Möbeln + Baumaterialien. Die Schadstoffabgabe erfolgt zumeist kontinuierlich, sodass zur Begrenzung der Konzentration kurze Lüftungsintervalle oder eine permanente Grundlüftung erforderlich sind. Als Beispiel für die Schadstoffproblematik sei der Eintrag aus einer üblichen Teppich-Auslegware angeführt: Ein Quadratmeter neuverlegten Teppichs emittiert nach einer Untersuchung der Universität Essen so viel Schadstoffe, dass eine Luftwechselrate von 1,0 – 4,0/h zur Einhaltung einer hygienischen Raumluftqualität vorhanden sein müsste. In der Praxis werden aber bei einem Neubau bzw. nach Sanierungsmaßnahmen nur noch Luftwechselraten von 0,1 – 0,15/h erzielt. Dieses Defizit im Grundluftwechsel führt insbesondere in der belegungsfreien Zeit zu einer hohen Schadstoffkonzentration und Geruchsbelästigung.

Ebenfalls von besonderer Relevanz ist die Begrenzung der CO2-Konzentration. Bei einem fehlenden Luftaustausch steigt der Anteil innerhalb kurzer Zeit auf hygienisch unakzeptable Werte. Dies führt beim Bewohner zu Müdigkeit, Konzentrationsschwäche, Kopfschmerzen und weiteren unspezifischen Symptomen.

 

[rbommes]

Hallo zusammen,

die Rohre einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung können auch als Flachkanal auf der Rohbetondecke in der Fußbodendämmung installiert werden, falls es der Fußbodenaufbau zuläßt.
Evtl. ist dies bei euch noch in der Rohbauphase möglich.
Hier bieten eigentlich alle guten Hersteller eine Lösung an (in der Betondecke, auf der Betondecke, oder in Abkastungen)