Garage zu hoch - Welche Lösungen gibt es?

[Mudo1991]

Hallo zusammen,

wir stehen kurz vor dem Kauf eines von der Straße abfallenden Grundstücks. Aus diesem Grund überlegen wir zuerst was baulich überhaupt möglich ist bevor wir es kaufen. Als größtes Problem stellt sich die Höhe der grenzbebauten Garage heraus sofern wir auf Straßenniveau bauen möchten. Hier mal ein Bild der Situation:

Leider würden mit Sockel, der das Gelände anhebt, und Höhe der Garage, von sagen wir mal 3 Metern, die vorgeschriebenen 3,20m in Rheinland-Pfalz überschritten werden. Welche Lösungsmöglichkeiten seht ihr?

Vielen Dank im Voraus.

 

[nordanney]

Eine Garage wird völlig überbewertet . Wenn das Grundstück für Euch passt, verzichtet einfach auf die Garage.
Hatte bei uns mit Kids fast immer nur den Charakter eines zusätzlichen Abstellraums. Braucht man nicht wirklich (aber das gilt ja für viele Ausstattungsdetails), will man aber einfach haben.

 

[HilfeHilfe]

Muss die Garage auf das Niveau ? Wo sitzt das Haus , dahinter , daneber ? Muss generell viel aufgeschüttet werden ?

 

[Mudo1991]

Es wäre schön das EG auf Straßenniveau zu haben und aus diesem Grund auch die Garage. Das Haus würde neben der Garage sitzen. Es müsste viel aufgeschüttet werden, ja.

 

[Bookstar]

Eine Garage wird völlig überbewertet . Wenn das Grundstück für Euch passt, verzichtet einfach auf die Garage.
Hatte bei uns mit Kids fast immer nur den Charakter eines zusätzlichen Abstellraums. Braucht man nicht wirklich (aber das gilt ja für viele Ausstattungsdetails), will man aber einfach haben.

Garage ist wichtiger als das Haus. Meine Meinung!

Zum Thread: Befreiung heisst das Zauberwort. Unsere ist auch 20cm zu hoch geworden, das ist bei solchen Grundstücken normal. Eine Befreiung sollte auch kein Problem sein, wenn Nachbar mitspielt. Kostet halt bisschen was.

 

[Mudo1991]

@Bookstar Nach welchem Schema läuft denn so eine Befreiung ab? Inwieweit sind denn Bauamt usw. involviert oder ist es nur eine schriftliche Abmachung zwischen Nachbarn?