ᐅ Finanzierung mit meinem Eigenkapital möglich?

Erstellt am: 14.01.15 18:40

Erstmal Hallo an Alle hier.

Meine Fakten:

Grundstück vorhanden (als Eigenkapital)
Kosten für das gewünschte Haus 260000 €
Baunebenkosten ca. 45000 €
Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 €

Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer

Gewünschte Finanzierungssumme: 300000 €
Gewünschte Zinsbindung 20 Jahre
Einkünfte : Ehemann knapp 4000,-
Frau 850,-

Gewünschte Rate ca.1200-1300 €
zzgl. Sondertiglung, denke mal ab dem 3. Jahr, mit 5-8 tsd im Jahr
Mein kleines Denkproblem ist irgendwie mein Alter mit 45 Jahren.

Was denkt ihr drüber ??

Dirk7016.01.15 15:54

#19

@ Doc schnaggels

Hi Dirk,
hast schon recht das 1500 € wohl besser wären, unser Gedanke ist halt ein bisschen weniger monatlich und dafür die Sondertilgungen.
So... Ausbaustufe soll Schlüsselfertig sein, nur noch die üblichen Sachen wie tapezieren, Streichen und Bodenlegen mach ich. Küche ist auch mein Gebiet ;-)

Gruß Dirk

Bauherren201416.01.15 17:10

#20

10.000 € für die reine Aufmusterung finde ich bei seriösem, ordentlichem Leistungsverzeichnis schon ok. Vertrag und LV vorher prüfen lassen und wenn möglich natürlich alle wichtigen Punkte schon mit in den Vertrag aufnehmen.

Wo ich mir da mehr Gedanken machen würde, sind z.B. zusätzliche Erdarbeiten. Gibt es ein Bodengutachten für Dein Grundstück? Da können nämlich im Zweifelsfall ganz schöne Zusatzkosten dazukommen, die man vorher nicht bedenkt.