Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

4,90 Stern(e) 19 Votes
S

shenja

Wir tilgen auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten tilgen können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende Sondertilgung. Sind da aber auch eisern.

Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen Münsterland, Ruhrgebiet und Soester Börde ansehe und dann gucke wie sich die Gebrauchtimmobilienpreise verändert haben, dann schüttel ich nur noch den Kopf.
Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen.

Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar.
 
Y

ypg

Fakt ist wohl: 220qm müssen hier bezahlt werden, obwohl auf dem teuren Pflaster, ob begründet oder nicht, nur mit dem erstmal guten Einkommen 150qm ohne Keller bezahlt werden können.
An den TE: ordentliche Haushaltsplanung aufstellen, präventiv auch für die nächsten Kinderjahre.
Für absolute Engpässe NACH einem Kauf können Eltern sehr hilfreich sein, aber jetzt zählt erstmal nur das vorhandene Eigenkapital und das derzeitige Gehalt, wobei der Großteil diese Planung, wo auch immer das Haus stehen mag (wäre hilfreich, dass man mal schauen kann, wie der Markt sich dort entwickelt), nicht so einfach sieht. Irgendwie doch ne Nummer zu groß.
 
RomeoZwo

RomeoZwo

Fakt ist wohl: 220qm müssen hier bezahlt werden, obwohl auf dem teuren Pflaster, ob begründet oder nicht, nur mit dem erstmal guten Einkommen 150qm ohne Keller bezahlt werden können.
Und das wage ich zu bezweifeln. O.k. wir wissen nicht genau in welchem Ort und zu welchem BRW dort die Grundstücke verkauft werden. Aber ich bezweifle, dass irgendwo im 50km Umkreis zu München es möglich ist auf 700m2 ein 150m2 Haus (erst recht nicht mit Keller) mit NBK, Doppelgarage und Außenanlagen für deutlich weniger als 950k€ bauen zu können.
 
RomeoZwo

RomeoZwo

Mal schnell in Immoscout den 50km Kreis um München eingegeben ...
- Nr 126798263, Rott am Inn , 509m2 Grund, 128m2 Wfl. mit Makler und Nebenkosten ca. 815T€
- Nr 126759453, Geltendorf (Landsberg Kreis), 611m2 Grund, 169m2 Wfl. mit Makler und Nebenkosten ca. 945T€
 
I

icandoit

Wir mussten beide auch fast das ganze Studium selbst finanzieren, da es als Lehrerkinder kein Bafög gab. Muss ich meinem Kind nicht in dem Umfang antun.
Warum wohl? Weil Lehrer genug verdienen um Ihre Kinder zu unterhalten. Warum hast die nich auf Unterhalt verklagt, wenn Du keinen Anspruch auf Bafoeg hattest?
 
Winniefred

Winniefred

Warum wohl? Weil Lehrer genug verdienen um Ihre Kinder zu unterhalten. Warum hast die nich auf Unterhalt verklagt, wenn Du keinen Anspruch auf Bafoeg hattest?
Ich habe meine Eltern auch nicht verklagt und mein Mann seine auch nicht, weil wir das nicht wollten! Ich hatte auch nie Anspruch auf Bafög und nur eine geringe Unterstützung, mein Mann hatte nur 2 der 5 Jahre Anspruch auf sehr geringes Bafög und gar keine weitere Unterstützung. Nicht jedes Elternhaus hat die Spendierhosen an, nur weil das Bafögamt der Meinung ist, dass die Eltern reich genug seien. Wir waren stattdessen dann arbeiten.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
22.04.2019Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen Beiträge: 35
04.05.2021Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile? Beiträge: 153
31.10.2019Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen Beiträge: 15
31.08.2018Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung Beiträge: 60
05.01.2018Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so? Beiträge: 62
21.01.2015Welche Kreditbelastung passt zu welchem Einkommen - Erfahrungen? Beiträge: 22
02.02.2018Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen? Beiträge: 18
07.12.2016Sondertilgung oder KfW ablösen? Beiträge: 25
23.05.2019Kauf von Einfamilienhaus - Wasser läuft in den Keller Beiträge: 21
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21
28.02.2011Haus und Keller für 220.000€ bauen? Beiträge: 17
28.03.2015Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht? Beiträge: 26
02.05.2019Hauskauf mit unserem Einkommen überhaupt möglich? Beiträge: 49
16.10.2019Hausbau mit unseren Einkommen möglich? Beiträge: 88
02.05.2016Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich Beiträge: 14
02.09.2013Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen? Beiträge: 18
28.11.2021Fertig-Keller - Ecken spachteln Beiträge: 18
24.11.2020Grundrissplanung Stadtvilla Doppelgarage | Keller | KFW40+ | 205m² Beiträge: 26
27.06.2020Keller oder Grundstück begradigen? Beiträge: 43
23.03.2021Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller Beiträge: 24
18.05.2021Feuchter Keller von innen oder außen? Beiträge: 15
19.05.2021Bewertung Keller / Siedlungshäuschen Bayern Beiträge: 53
28.11.2020Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar? Beiträge: 60
13.01.2020Keller vs Großraumgarage Beiträge: 46
19.09.2022Waschmaschine und Trockner im Keller oder OG? Beiträge: 14
13.08.2014Wassereinbruch Keller durch Unwetter - Versicherung? Beiträge: 17
19.01.2022Tipps für Sauna im Keller & Tipps für Fitnessstudio im Keller? Beiträge: 16
13.01.2021Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ? Beiträge: 63
23.10.2018Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten? Beiträge: 25

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben