Finanzierung, Allianz, Interhyp, Dr.Klein wie sind die erfahrungen ??

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Also wir haben bei der Allianz ein Angebot bekommen für 300.000€ zu 1.09% für 30 Jahre und 5% sondertilgung.

Dem gegenüber stehen bei der Hausbank 20 Jahre zu 1,28% mit 5% sondertilgung restschuld 100.000

Oder eine Kombi aus 200.000€ bausparer 30 jahre 0,78%/1,68% und 100.000€ annuitäten 15 Jahre zu 0,78 mit 40.000 Restschuld.

Aktuell finde ich das Angebot der Allianz sehr gut.
Darf ich nach Region und EK in % fragen?
 
Weil mir die Frage gerade aufkommt und mein Interhyp Berater nicht vor Montag erreichbar ist.

Bei dem Forward Darlehen muss ja relativ exakt ausgerechnet werden was an Darlehen zum Ende der Zinsbindung benötigt wird. Was passiert denn, wenn das Forward-Darlehen nicht komplett ausreicht um den alten Kredit abzulösen ? Ich gehe davon aus, das ich nach Ende der Sollzinsbindung frei tilgen kann und dann den Restbetrag so tilgen kann. Richtig ?
 
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Frage an die, die bei der Allianz unterschreiben haben. Oder ein Frage ob es auch eine gängige Klausel bei anderen Banken/Versicherungen ist.
Ist es sogar individuell bei jedem anders? Sogar verhandelbar?

Weil das hier finde ich ja schon ganz "frech" :

"Wird die Zins-und Tilgungsrate unter den anfänglichen Betrag von XXXEUR gesenkt, wird der Sollzins auf X,XX % p.a. bis zum Ende der Zinsfestschreibungszeit erhöht."

Das gibt dem ganzen ein "Geschmäckle" weil direkt im Passus davor steht:

"Die ursprünglich vereinbarte Zins- und Tilgungsrate bleibt unverändert, d.h. im Fall der Nichtabnahme des Teilbetrags erhöht sich entsprechend der Tilgungsanteil innerhalb der Rate."

Was im Umkehrschluss ja bedeutet, eine flexible Ratenanpassung über die kostenlose Änderung der Zins- und Tilgungsrate für den Poppo ist.
Ich komme nicht auf das gewünschte Ergebnis einer "kleineren" Rate.

Ziel oder Wunsch war es nämlich, bei Nichtabnahme von Summe X auf einer kleiner Rate zu kommen. Das ist bei der Allianz nämlich bis zu 10% der Kreditsumme möglich. So wird das ganze jedoch nicht funktionieren.

Ich bin für jeden Hinweis, Tip oder Rat dankbar.
 
Sind derzeit auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Da wir im Frühjahr baubeginn haben wollen wir uns lansam für einen der Anbieter entscheiden.
Hausbanken sind für uns eher unattraktiv da sie mit den Angeboten der Finanzmakler nicht mithalten können.
Haben von den oben genannten Anbietern bereits Angebote erhalten.

Mit wem hattet Ihr gute oder schlechte erfahrungen ?
Für mich ist bis jetzt das Angebot der Allianz auf Platz 1.
Auch Interhyp hat die Finanzierzung der Allianz angeboten mit guten Konditionen.
Ich habe mit der Allianz finanziert. Allerdings eine Bestandsimmobilie. Konditionen waren gut. Der Rest miserabel (Service, Auszahlung, etc.)
 
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