Hallo zusammen.
Ich wende mich an dieses Forum weil wir als Familie und Hauseigentümer gerade ein riesiges Problem haben.
Vor ca. 8 Jahren sind wir in unser neu gebautes Fertighaus einer recht bekannten Firma eingezogen. Den Namen nenne ich noch nicht...dazu gleich mehr.
Wir hatten uns für diese Firma entschieden weil wir bei einem Besuch eines Fertighauszentrums ein tolles Gefühl hatten. Auch die Planung, Ausführung und alles andere klappte super. Wir hatten nie Probleme.
Letztes Jahr im Februar entdeckte meine Frau dann an der Außenwand im Bereich eines Fensterrahmens kleine braune Flecken. Wir dachten uns zuerst nichts dabei bis ich im Internet las, dass es Feuchtigkeit sein kann. Ich habe daraufhin unseren damaligen Bauleiter angerufen und ihm die Sache geschildert. Er kam sofort mit einem Feuchtigkeitsmesser und bestätigte die feuchten Stellen. Dazu gab er noch zu das dass Problem bekannt sei und in einer bestimmten Produktionszeit es zu Undichtigkeiten kommen kann. Wo genau die Feuchtigkeit her kommt wissen sie auch nicht. Es hat aber etwas mit der Verbindung von Fenster, Fensterbank (Aluminium) und Rollladenkasten zu tun. Inzwischen ist dieses Problem aber Konstruktionsseitig gelöst und es werden nur noch Fensterbänke aus Stein verbaut. Er gab uns noch den Tipp dem Geschäftsführer zu schreiben und ihm mit Bekanntgabe der Sachlage in der Öffentlichkeit zu drohen. Der Bauleiter hat inzwischen gekündigt! Das sagt ja auch schon alles. Aber gesagt, getan. Ein relativ nettes E-Mail geschrieben und prommt eine Antwort bekommen. Mir wurde mitgeteilt das wir ein schriftliches Angebot bekommen und sollte ich mit dem Thema in die Öffentlichkeit treten werden sie juristische Schritte einleiten und am Haus keine Reparaturen durchführen.
Dann kam der Schock mit der Post. 20000€ soll die Reparatur kosten. Dabei wird die komplette Hausseite überarbeitet. 5x neue Fensterbänke, Ausbau aller Fenster.... auch wurde gleich darauf hingewiesen das man die Reparatur danach sieht weil dann ja logischerweise an drei Hausseiten Alubänke und an einer Seite Steinbänke sind. Auch wird die Seite neu verputzt und gestrichen was man auch sieht. Zusätzlich werden keine Schäden am Garten übernommen.
Nun meine Frage: Was würdet ihr unternehmen? Rechtsschutz haben wir keinen. Bauleiter hat gemeint das ein Rechtsanwalt keine Chance hätte weil dies damals Stand der Technik war. Das hätten schon andere vor uns probiert.
Ich habe mir auch schon überlegt jede Fuge und Ecke mit Silikon abzudichten.
Jetzt wisst ihr auch warum ich mich mit dem nennen der Firma schwer tue.
Viele Grüße
Ich wende mich an dieses Forum weil wir als Familie und Hauseigentümer gerade ein riesiges Problem haben.
Vor ca. 8 Jahren sind wir in unser neu gebautes Fertighaus einer recht bekannten Firma eingezogen. Den Namen nenne ich noch nicht...dazu gleich mehr.
Wir hatten uns für diese Firma entschieden weil wir bei einem Besuch eines Fertighauszentrums ein tolles Gefühl hatten. Auch die Planung, Ausführung und alles andere klappte super. Wir hatten nie Probleme.
Letztes Jahr im Februar entdeckte meine Frau dann an der Außenwand im Bereich eines Fensterrahmens kleine braune Flecken. Wir dachten uns zuerst nichts dabei bis ich im Internet las, dass es Feuchtigkeit sein kann. Ich habe daraufhin unseren damaligen Bauleiter angerufen und ihm die Sache geschildert. Er kam sofort mit einem Feuchtigkeitsmesser und bestätigte die feuchten Stellen. Dazu gab er noch zu das dass Problem bekannt sei und in einer bestimmten Produktionszeit es zu Undichtigkeiten kommen kann. Wo genau die Feuchtigkeit her kommt wissen sie auch nicht. Es hat aber etwas mit der Verbindung von Fenster, Fensterbank (Aluminium) und Rollladenkasten zu tun. Inzwischen ist dieses Problem aber Konstruktionsseitig gelöst und es werden nur noch Fensterbänke aus Stein verbaut. Er gab uns noch den Tipp dem Geschäftsführer zu schreiben und ihm mit Bekanntgabe der Sachlage in der Öffentlichkeit zu drohen. Der Bauleiter hat inzwischen gekündigt! Das sagt ja auch schon alles. Aber gesagt, getan. Ein relativ nettes E-Mail geschrieben und prommt eine Antwort bekommen. Mir wurde mitgeteilt das wir ein schriftliches Angebot bekommen und sollte ich mit dem Thema in die Öffentlichkeit treten werden sie juristische Schritte einleiten und am Haus keine Reparaturen durchführen.
Dann kam der Schock mit der Post. 20000€ soll die Reparatur kosten. Dabei wird die komplette Hausseite überarbeitet. 5x neue Fensterbänke, Ausbau aller Fenster.... auch wurde gleich darauf hingewiesen das man die Reparatur danach sieht weil dann ja logischerweise an drei Hausseiten Alubänke und an einer Seite Steinbänke sind. Auch wird die Seite neu verputzt und gestrichen was man auch sieht. Zusätzlich werden keine Schäden am Garten übernommen.
Nun meine Frage: Was würdet ihr unternehmen? Rechtsschutz haben wir keinen. Bauleiter hat gemeint das ein Rechtsanwalt keine Chance hätte weil dies damals Stand der Technik war. Das hätten schon andere vor uns probiert.
Ich habe mir auch schon überlegt jede Fuge und Ecke mit Silikon abzudichten.
Jetzt wisst ihr auch warum ich mich mit dem nennen der Firma schwer tue.
Viele Grüße
Y
yvimarkus17.01.19 07:38Ja die Flecken sind nur an den Laibungen. Innen am Fenster oder an der Außenwand direkt an der Laibung.
Bringt streichen etwas?
Die Frage ist aber auch...warum macht dann der Ex-Bauleiter und der Hersteller so ein Stress mit Renovierung wenn der Schaden nur am Putz liegen sollte? Ich kann mir nicht vorstellen das es am Geld verdienen liegt.
Bringt streichen etwas?
Die Frage ist aber auch...warum macht dann der Ex-Bauleiter und der Hersteller so ein Stress mit Renovierung wenn der Schaden nur am Putz liegen sollte? Ich kann mir nicht vorstellen das es am Geld verdienen liegt.
H
HilfeHilfe17.01.19 09:26oh Gott Haus kaputt..........
Leute Leute verputzer ran und gut ist. und es ist natürlich klar das man neuen putz / Farbe sieht. Da muss man halt großflächlig eine Seite streichen
sieht kein Mensch mehr
Leute Leute verputzer ran und gut ist. und es ist natürlich klar das man neuen putz / Farbe sieht. Da muss man halt großflächlig eine Seite streichen
sieht kein Mensch mehr
C
Caspar202017.01.19 13:11Ferndiagnosen sind ja immer schwierig. Deshalb mein Rat immer noch mit nem Bau-Bausachverständigen vor Ort schauen.
Also, die Flecken sind über der Fensterbank. Was soll da der Wechsel dieser von Aluminium nach Stein helfen? Insbesondere sieht man jetzt nicht wirklich aufsteigende Feuchtigkeit (bzw. auf deinen Bilder sieht man nur diese Fleckchen).
Was der Rollladenkasten mit dem Thema zu tun hat, erschließt sich auch nicht, da er ja selber verputzt ist, und nicht auskragend.
Wäre noch die Abdichtung zwischen Fenster, Rollladenschiene und dem alubrett (siehe orange markiert Bereich. Aber dafür müsste die feuchte ja auch hochziehen, bzw. dieses feststellbar sein.
Egal was Mann macht, man würde es aber erst nur einem Fenster machen bzw. weiter untersuchen.
yvimarkus schrieb:
Fenster, Fensterbank (Aluminium) und Rollladenkasten zu tun
Also, die Flecken sind über der Fensterbank. Was soll da der Wechsel dieser von Aluminium nach Stein helfen? Insbesondere sieht man jetzt nicht wirklich aufsteigende Feuchtigkeit (bzw. auf deinen Bilder sieht man nur diese Fleckchen).
Was der Rollladenkasten mit dem Thema zu tun hat, erschließt sich auch nicht, da er ja selber verputzt ist, und nicht auskragend.
Wäre noch die Abdichtung zwischen Fenster, Rollladenschiene und dem alubrett (siehe orange markiert Bereich. Aber dafür müsste die feuchte ja auch hochziehen, bzw. dieses feststellbar sein.
Egal was Mann macht, man würde es aber erst nur einem Fenster machen bzw. weiter untersuchen.
M
Mottenhausen17.01.19 13:35Ich frage mich, welche abhilfe Fensterbretter aus Stein schaffen sollen. Der Fassadenanschluss ist ja eigentlich mit Alufensterbrettern besser, aufgrund der ausgeformten Kanten ringsum.
Gefälle der Fensterbretter zu flach? Müsste sich aber irgendwie abdichten lassen...
Hat der Bauleiter an den Punkten von außen die Feutchte gemessen? Auf der Fassadenfarbe?
Mein empfinden geht dahin: du ziehst die 20000€ Sanierung durch und hast in ein paar Jahren wieder irgendwo stecknadelkopfgroße Flecken... was dann? Daher: die Übergänge: Putz - Rollladenschiene und Putz- Fensterbrett ringsrum vom Fachmann abdichten lassen sowie die betroffenen Stellen neu streichen, sollte günstig sein und (falls irgendwo Undichtigkeiten vorlagen) funktionieren.
Gefälle der Fensterbretter zu flach? Müsste sich aber irgendwie abdichten lassen...
Hat der Bauleiter an den Punkten von außen die Feutchte gemessen? Auf der Fassadenfarbe?
Mein empfinden geht dahin: du ziehst die 20000€ Sanierung durch und hast in ein paar Jahren wieder irgendwo stecknadelkopfgroße Flecken... was dann? Daher: die Übergänge: Putz - Rollladenschiene und Putz- Fensterbrett ringsrum vom Fachmann abdichten lassen sowie die betroffenen Stellen neu streichen, sollte günstig sein und (falls irgendwo Undichtigkeiten vorlagen) funktionieren.
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