Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Fensteraustausch im Altbau - Welche Verglasung?

Erstellt am: 14.02.20 21:16
C
cabaLLero_
Hallo zusammen,

ich habe vor kurzem ein Haus gekauft und ein Gutachter hat mir geraten die dortige Heizung sowie alle Fenster des Hauses auszutauschen.

Bei dem Haus handelt es sich um ein 1984 gebautes Weberhaus, welches im unteren Teil massiv gebaut ist und im oberen Teil mit einer Holzständerbauweise. Die oberste Geschossdecke ist mit etwa 15/15cm gedämmt.

Leider weiß ich so gut wie nichts über die Dämmungsverhältnisse der Wände (habe also keinen U-Wert oder ähnliches). Nun bin ich gerade dabei mir Angebote für den Fensteraustausch einzuholen und weiß nicht genau, ob ich mich für eine 2-fach oder für eine 3Fach Verglasung entscheiden soll. Über die möglichen Folgen im Altbau (Schimmel etc.) habe ich mich hinreichend informiert.

Nun meine Frage: Kann ich meine Entscheidung aufgrund der recht geringen Informationen über die Wanddämmung zugunsten einer 3Fach Verglasung fällen? Gibt das Baujahr des Hauses und die Bauweise eventuell die ein oder andere Information her? Oder gibt es in dieser Hinsicht eher größere Bedenken? Müsste ich eventuell noch mal einen Experten heranziehen? Wenn ja, an wen müsste man sich wenden?

Vielen Dank im Voraus
- cabaLLero
N
nordanney
15.02.20 11:20
cabaLLero_ schrieb:

Wanddämmung zu Schimmelbildung führen könnte.
Der Schimmel kommt bei sehr gut gedämmten (2-fach) und bei hervorragend gedämmten (3-fach) Fenstern. Das liegt an der heute luftdichten Bauweise und falschem Lüftungsverhalten.
Wenn es nur um Schimmel geht, lass die alten und etwas zugigen Fenster drin.
C
cabaLLero_
15.02.20 12:03
Es geht selbstverständlich nicht nur um den möglichen Schimmelbefall.

Die alten Fenster sind mittlerweile 36 Jahre alt und mit einem Holzrahmen ausgestattet. Der Fensteraustausch soll natürlich in erster Linie im Hinblick auf eine Einsparung von Energiekosten geschehen.

Von dem Sachverständigen habe ich mittlerweile eine Antwort und auch dieser rät mir zu einer Dreifachverglasung.
J
Joedreck
15.02.20 15:18
Schimmel kommt vom schlechten lüften und heizen, nicht von zu Guten Fenstern. Die Fenster sind dicht, egal ob zweifach oder dreifach.
Der Unterschied liegt dann darin, wo das Wasser kondensiert. Also ordentlich lüften und gut is..
schimmelfensterlüften