wiltshire
Abgesehen davon, dass ich den Mehrkostenansatz hoch geschätzt finde:
Neben den Mieteinnahmen ist die Abschreibung von 50% des Hauses (bei gleich großen Wohneinheiten) zu 3% auf 33 Jahre ein netter Faktor. Dazu kommen anteilige Abschreibungsmöglichkeiten für Wartung und Instandhaltung.
Was auch unbekannt ist, ist wer von der vermieteten Wohnung noch profitiert.
Deine Betrachtung ist zu unvollständig für ein Fazit.