Hallo,
wir sind mit unserem regionalen Bauunternehmen gerade in der heißen Planungsphase.
Bevor wir nun das "go" für den Grundriss geben, würden wir uns sehr freuen, wenn ihr diesen mit euren Erfahrungen und Wissen bewertet oder Hinweise und Tipps für uns habt.
Vielen lieben Dank
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 565qm
Hang NEIN
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze circa 19,50 (breit) x 29,00 (lang)
Randbebauung Da Neubaugebiet haben alle die gleichen Vorgaben
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 1,5 (erlaubt sind 2)
Dachform Satteldach
Stilrichtung offene Bauweise
Ausrichtung West
Maximale Höhen/Begrenzungen 10m Firsthöhe
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Zwerchgiebeln und Satteldach
Keller, Geschosse 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter bisher Paar Anfang 30, Kinder geplant
Raumbedarf EG: Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum
OG: 2 KZimmer, Bad mit Badewanne, Elternschlafzimmer, Ankleide
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: selten, Büro wird deshalb ggf als Gästezimmer mitgenutzt
offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: NEIN
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: normale Terrasse
Garage, Carport: Garage (4,5 x 9 Meter)
Nutzgarten, Treibhaus: Nutz- und Spielgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten: Garage mit Zugang ins Haus im Norden.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Das OG finden wir super
Was gefällt nicht? Warum? Tiefe des Essbereiches (ohne Giebel) vllt. zu wenig Tiefe. Dusche oben leicht in der Schrägen. Flur unten wenig Möglichkeiten für Garderobe/Schuhschrank
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 280.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: zentrale Nahwärme im Baugebiet
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: eigentlich nichts
-könnt Ihr nicht verzichten: Ankleide
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? Nein, wir haben die zuordnungen der Räume "vorgegeben"
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Der Plan ist eigentlich nur aufgrund des Raumkonzeptes so entstanden.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Aufteilung finden wir eigentlich ganz gut, besonders bezogen auf die Ausrichtung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Welche Vor- oder Nachteile seht ihr bei dem Grundriss und der Planung?
wir sind mit unserem regionalen Bauunternehmen gerade in der heißen Planungsphase.
Bevor wir nun das "go" für den Grundriss geben, würden wir uns sehr freuen, wenn ihr diesen mit euren Erfahrungen und Wissen bewertet oder Hinweise und Tipps für uns habt.
Vielen lieben Dank
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 565qm
Hang NEIN
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze circa 19,50 (breit) x 29,00 (lang)
Randbebauung Da Neubaugebiet haben alle die gleichen Vorgaben
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 1,5 (erlaubt sind 2)
Dachform Satteldach
Stilrichtung offene Bauweise
Ausrichtung West
Maximale Höhen/Begrenzungen 10m Firsthöhe
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Zwerchgiebeln und Satteldach
Keller, Geschosse 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter bisher Paar Anfang 30, Kinder geplant
Raumbedarf EG: Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum
OG: 2 KZimmer, Bad mit Badewanne, Elternschlafzimmer, Ankleide
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: selten, Büro wird deshalb ggf als Gästezimmer mitgenutzt
offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: NEIN
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: normale Terrasse
Garage, Carport: Garage (4,5 x 9 Meter)
Nutzgarten, Treibhaus: Nutz- und Spielgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten: Garage mit Zugang ins Haus im Norden.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Das OG finden wir super
Was gefällt nicht? Warum? Tiefe des Essbereiches (ohne Giebel) vllt. zu wenig Tiefe. Dusche oben leicht in der Schrägen. Flur unten wenig Möglichkeiten für Garderobe/Schuhschrank
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 280.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: zentrale Nahwärme im Baugebiet
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: eigentlich nichts
-könnt Ihr nicht verzichten: Ankleide
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? Nein, wir haben die zuordnungen der Räume "vorgegeben"
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Der Plan ist eigentlich nur aufgrund des Raumkonzeptes so entstanden.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Aufteilung finden wir eigentlich ganz gut, besonders bezogen auf die Ausrichtung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Welche Vor- oder Nachteile seht ihr bei dem Grundriss und der Planung?
S
stefan_baut11.07.20 13:21Ich finde den Grundriss sehr gelungen und lese mal sehr interessiert mit, da Haus- und Dachtyp sowie Raumanforderungen fast genau meinen eigenen (zukünftigen) entsprechen
Insbesondere bin ich sehr gespannt, ob das tatsächlich zu den geschätzten Kosten realisierbar ist - da wäre ich ja fast skeptisch.
Ein paar Gedankenspiele, meinen persönlichen Präferenzen folgend: ich würde Küche und Wohnzimmer tauschen, um mehr Licht (Süd) in die Küche zu bringen. Dort würde ich die Küche dann noch weiter nach planunten ziehen, weil ich keine direkte Sichtachse zwischen Wohnzimmer und Küche mag.
Dafür müsste man wohl Gästebad und Arbeitszimmer tauschen. Gleichzeitig auch im DG Schlafzimmer und Bad tauschen, um Bad über Bad zu haben. Damit hätte man auch das Süd-Schlafzimmer-Problem gelöst
Insbesondere bin ich sehr gespannt, ob das tatsächlich zu den geschätzten Kosten realisierbar ist - da wäre ich ja fast skeptisch.
Ein paar Gedankenspiele, meinen persönlichen Präferenzen folgend: ich würde Küche und Wohnzimmer tauschen, um mehr Licht (Süd) in die Küche zu bringen. Dort würde ich die Küche dann noch weiter nach planunten ziehen, weil ich keine direkte Sichtachse zwischen Wohnzimmer und Küche mag.
Dafür müsste man wohl Gästebad und Arbeitszimmer tauschen. Gleichzeitig auch im DG Schlafzimmer und Bad tauschen, um Bad über Bad zu haben. Damit hätte man auch das Süd-Schlafzimmer-Problem gelöst
11ant schrieb:
DRINGEND!!! erst´mal chillen
Die dämliche Threadüberschrift wäre jetzt aber kein Grund gewesen, den Thread zu löschen und neu einzustellen, während ich bereits antwortete :-(
Die Ankleidetür gehört noch von der Kante der Antrittsstufe abgerückt, ansonsten entdecke ich nichts, was änderungsbedürftig wäre. Ist der BMW maßstabsgerecht ? (wenn es ein 3er ist, vemutlich ja, dann paßt alles).Vielen Dank, dass mit der Tür zur Ankleide nehme ich nochmal mitNida35a schrieb:
der Grundriss ist sehr gut,
was mich stört ist der Nordpfeil, würde der nach unten zeigen alles easy, aber so,
ein Kinderzimmer nach Süden, eins Norden,
Schlafen nach Süden ohne Morgensonne , Küche weit von der Terrasse usw,
der Grundriss ist super wenn oben Süden istDanke für deine Hinweise. Bei den Kinderzimmern war uns wichtig, dass diese Richtung Garten ausgerichtet sind mit je zur Hälfte Anteil vom Giebel. Terrasse wird wohl mind. Über die Mitte bis nach rechts gehen, da die Ecke mit der Garage auch eine kleine Schutzmöglichkeit vor Nachbarn hat ...und aus der hinteren Garagentür kann man dann die Einkäufe direkt in die Küche bringen.KEVST schrieb:
Budget passt nicht. Ohne Eigenleistung sind da je nach Region min 100K€ mehr einzuplanenHallo, Angebot inkl. Vieler Extras und Ausstattungen liegt bereits vor und ist unterschrieben Ähnliche Themen