Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

4,70 Stern(e) 18 Votes
kaho674

kaho674

Nicht nur überarbeitet, sondern sogar urlaubsreif, würde ich sagen: der Zweitwagen steht nur mit der Fahrerseite bis etwa zur Frontscheibe unter der Carportecke des Garagengebäudes ? ? ?
Ich find das ganz gut. Die möbel im Wohnzimmer scheinen mir etwas zwergig.
Eingangsbereich wär mir zu eng. OG dürfte funktionieren.

Garage find ich so Quark. Sehe keinen Grund, die nicht ans Haus anzulehnen und größer zu machen. Der Durchgang ist unnütz und sorgt nur für Sturm im Windkanal.
 
DaSch17

DaSch17

Hallo zusammen,

mit diesem Post möchte ich Euch gerne auf dem Laufenden halten...

Wir haben nun bei insgesamt 9 Firmen einen Erstgespräch. Neben den großen FH-Anbietern (Fingerhaus, Schwörerhaus, Bien-Zenker, Hanse) sind auch zwei regionale mittelgroße FH-Anbieter (Büdenbender Haus und Zimmermann Haus), ein kleiner regionaler Betrieb (Quasthaus) sowie zwei regionale Planungsbüros (Massivbauweise) mit von der Partie. Am 3. April geht es mit Büdenbender Haus weiter. Von FingerHaus haben wir seit unserem Erstgespräch Anfang Februar nichts mehr gehört...

Unterdessen hatten wir auch schon ein Gespräch mit unserer Hausbank zwecks Budgetfestsetzung. Die Bank hat unser Gesamtkostenbudget i. H. v. 610 TEUR (davon 65 TEUR Grundstück) abgenickt und zudem bereits als erste Indikation ein Angebot für den Hausbankdarlehensanteil gemacht. 10 Jahre wurden uns zu aktuell 0,99 % p.a. angeboten (Standard-Kondition bei Beleihungsauslauf < 120 %).

Unabhängig von der unverbindlichen Zusage der Bank haben meine Frau und ich die Entscheidung getroffen, dass wir

a) für das Baukostenbudget (inkl. Baunebenkosten) von 545 TEUR entweder so bauen wir nachfolgend dargestellt

oder

b) für 150 TEUR weniger (=395 TEUR) ein klassisches (und kleineres) Katalogfertighaus in einer gehobenen Ausführung bauen.

Preis und Leistung müssen aus unserer Sicht einfach zueinander passen. Daher sind wir jetzt ganz gespannt was die ersten Gespräche ab April bringen werden...

Von einer Kniestockhöhe von 215 cm und 2 Vollgeschossen haben wir mittlerweile insbesondere aus optischen Gründen (ergibt aus unserer Sicht einfach keine schöne Außenansicht) Abstand genommen. Stattdessen schweben uns aktuell eher 140-160 cm sowie 1,5 Geschosse vor, was die Baukosten natürlich noch mal deutlich reduzieren dürfte. Die Neigung des Satteldaches dürfte sich entsprechend ebenfalls deutlich vergrößern, was uns wichtige Staufläche auf dem Dachboden einbringt.

Zu den Sonderausstattungswünschen hat sich noch eine Photovoltaikanlage hinzugesellt.

Eure vielen guten Ideen haben wir zum Anlass genommen um den Grundrissentwurf noch mal zu überarbeiten.

Nachfolgend erst mal - zum besseren Verständnis - die geplante Lage des Einfamilienhaus aus dem Grundstück:

Lageplan.jpg


Grundriss Erdgeschoss:

EG.jpg


Grundriss Obergeschoss:

Am OG-Grundriss gefällt uns nicht so gut, dass die Kinderzimmer nicht auf der Gartenseite liegen und die Kinder zudem aus ihren (bodentiefen) Fenstern auf die Garage schauen. Aufgrund der Lage der Treppe ist das aber leider nicht anders möglich - oder hat jemand von Euch noch eine Idee?

Die langen Seiten haben als Dachseiten keine Fenster. Hier möchten wir gerne jeden Raum mit einem Dachflächenfenster ausstatten. Außerdem bestehen derzeit Überlegungen (aus optischen Gründen) pro Dachseite jeweils eine Gaube auf Höhe des Flures einzusetzen.

OG.jpg


Vielen Dank im Voraus für Eure Anregeungen, Euer Lob und Eure Kritik!
 
hausnrplus25

hausnrplus25

Finde die Anordnung auf den Grundstück jetzt viel besser

Garage begrünen für die Kinder?!
OG spiegeln inkl Treppe?!

Gauben aus optischen Gründen von außen -> kann man machen, im Flur habt ihr für die Kosten aber keinen sinnvollen Raumgewinn, der wäre für die Kinderzimmer oder Bäder, wenn, dann viel relevanter -> und schaut euch das bei 140-160cm Kniestock einmal an? Vielleicht eher ein Zwerchgiebel?

Dachfenster in Schlaf-/Kinderzimmern bringen wundervolles Licht (bei entsprechender Größe), aber auch einen gewissen Lärmpegel
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97044 Beiträgen

Ähnliche Themen
24.01.2023Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller, 3 Kinderzimmer und Büro Beiträge: 18
02.05.2022Grundriss-Planung und Platzierung - Einfamilienhaus ca. 200qm auf 900qm Grundstück Beiträge: 55
21.12.2020Einfamilienhaus 150m2 Grundriss + Planung auf dem Grundstück Beiträge: 24
24.11.2023Grundriss 3 Kinderzimmer Einfamilienhaus - Potenziale? Beiträge: 42
09.08.2023Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage Beiträge: 48
05.11.2021Grundriss Bungalow 150qm mit Garage Beiträge: 79
07.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 133qm Grundstück 850qm Beiträge: 16
19.09.2021Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm Beiträge: 51
10.02.2024Fingerhaus Erfahrungen, Fingerhaus Preise Beiträge: 31
04.11.2020Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung Beiträge: 20
24.11.2022Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm Beiträge: 24
08.08.2021Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück Beiträge: 16
02.04.2020Neubau Einfamilienhaus 170qm für 4 Personen in NI Beiträge: 37
15.05.2020Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-) Beiträge: 123
08.06.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage Beiträge: 34
13.04.2021Grundriss Planung Einfamilienhaus ca. 150 m² auf 913m² Grundstück Beiträge: 13
13.11.2013Grundriss für Einfamilienhaus Beiträge: 13
06.02.2024Erfahrungen mit Büdenbender Hausbau Beiträge: 22
14.10.2023Grundriss - Auf der Suche nach Tipps und Ideen von Experten Beiträge: 11
22.08.2021Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage Beiträge: 25
12.01.2023Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum Beiträge: 88
25.05.2023Grundstück Einfamilienhaus Neubaugebiet Beiträge: 60
23.02.2023Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller Beiträge: 39
28.02.2019Kampa oder Fingerhaus? Einige grundsätzliche Fragen Beiträge: 39
14.10.2022Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen? Beiträge: 93
04.12.2022Grundriss Einfamilienhaus ca. 190qm mit Keller auf Millimeterpapier Beiträge: 78
05.05.2015Entwurf Einfamilienhaus mit Garage/Carport - bitte um Bewertung Beiträge: 22
09.10.2020Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück Beiträge: 41
04.05.2020Grundriss: Einfamilienhaus 5,60 x 15,80m Habt ihr Ideen Beiträge: 24
02.10.2023Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller Beiträge: 165

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben