Einfamilienhaus ca. 160 qm Flachdach - Optimierung / Planung

[mmmmbau]

Guten Morgen,

das Grundstück ist endlich gekauft... nun beginnt die eigentliche Planung. Anbei unser erster Entwurf, den ich hier gerne zur Diskussion stellen würde. Er ist erst einmal sehr rudimentär, noch keine Fenster/möbel eingezeichnet, das folgt im nächsten Schritt.

Bebauungsplan/Einschränkungen

Größe des Grundstücks: ca. 500 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und –grenze: Abstand von 3m von den Grundstücksgrenzen
Randbebauung: jaein, Garage 1m seitl. Abstand, 5m vorderer Abstand
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: -
Stilrichtung: -
Ausrichtung: -
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH < 6,2m; GH < 9,7m
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG
Anzahl der Personen, Alter: 4 (zwei Erwachsene, zwei Kinder)
Raumbedarf im EG, OG:
EG: offene Wohn-/Essbereich mit Küche, Speisekammer, Technikraum, Bad mit begehbarer Dusche, Gästezimmer (später Schlafzimmer im Alter)
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Ankleide, 1 Bad mit begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: nein
Schlafgäste pro Jahr: ja, ca. einmal pro Monat übers WE
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit (freistehender) Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6-8 Personen
Kamin: nein
Musik/Stereowand: ja, also am TV
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, am liebsten Doppelgarage mit Abstell-/Hobbyraum aufgrund fehlendem Keller
Nutzgarten, Treibhaus: nein (evtl. Hochbeet)
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:

• Gerade Treppe (auch wenn sie mehr Platz einnimmt)
• Von der Küche soll Essplatz und Wohnzimmer einsehbar sein

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?

• Gerade Treppe
• Offener Küchen/Ess/Wohnbereich

Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, (inkl Ausstattung): 350-400 TEUR
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Noch kein Architekt involviert, eigene Planung aus Inspirationen aus dem Netz, Zeitschriften und Muster-/Ferienhäusern

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Vielen Dank für Eure Anregungen, Kritik etc.!

 

[saralina87]

Ohne Türen, Ausrichtung und Möbel lässt sich da irgendwie ganz schlecht was zu sagen... Würdest du das noch einzeichnen?

 

[opalau]

Fenster wären auch noch schön

 

[haydee]

Zeichne Möbel im Maßstab ein.
Ins Gästezimmer unten geht kein Doppelbett und Kleiderschrank

 

[mmmmbau]

Im Anhang die Pläne mit Türen, Fenstern und Möbeln.

Fenster im EG:
- links (Westen) alles normale Fenster
- im Süden am Esstisch Hebeschiebetür
- im Süden Wohnzimmer normales Fenster
Fenster im OG:
- keine bodentiefen Fenster
- im Schlafzimmer noch offen ob normale oder Oberlichtfenster
- im Kinderzimmer auch noch offen (ich denke hier sind die Zimmer gross genug um die Fenster und Möbel zu positionieren)

@haydee: Der Raum unten wird in der Tat etwas eng, wenn hier später ein 2x2 m Bett plus Schrank rein soll. Ist auch nur für den "Notfall", der hoffentlich nicht eintritt. Alternative wäre wenn ein Treppenlift oder ein kleineres Bett.

 

[haydee]

Kleineres Bett wäre ein Einzelbett. Ein 160 cm für 2 im Alter bei dem wenigstens 1 stark eingeschränkt ist funktioniert nicht. Gehilfen aller Art benötigen Platz.

Ist das OG eingerückt?