Einfamilienhaus/150m²/Standard/NRW - Kostenbudget - was schätzt ihr ?

[Zaba12]

Mein Architekt hat vor 2 Jahren als noch keine Angebote vorlagen mit 400€ je Kubikmeter geschätzt, war bis auf das Gelände was eh nicht Teil der Schätzung war eine relativ gute Punktlandung. Da Du teils im Baumarkt shoppen willst und es auch vergeben lässt, denke ich das die 400€ je Kubikmeter Haus aktuell bei Dir noch passen könnten. Berechnet wird von der Grundfläche ausgehend über alle Decken hinweg, also nichts auslassen.

melde dich zurück und sag was herausgekommen ist!

 

[kaho674]

- da gibt es nicht richtig und nicht falsch,

Find ich doch. Schrotttür kaufen sieht häßlich aus, läßt Einbrecher rein und muss nach kurzer Zeit ersetzt werden.

Am Ende ist es eine Haustüre für einen seitlichen Eingang.

Spielt das jetzt ne Rolle, wo die ist? Du guckst zwangsläufig mehrfach am Tag darauf, dass verspreche ich Dir.

Auch bei den Fliesen. So billiger Mist bricht Dir unter den Füßen weg.

 

[PetitJeune]

Mein Architekt hat vor 2 Jahren als noch keine Angebote vorlagen mit 400€ je Kubikmeter geschätzt, war bis auf das Gelände was eh nicht Teil der Schätzung war eine relativ gute Punktlandung. Da Du teils im Baumarkt shoppen willst und es auch vergeben lässt, denke ich das die 400€ je Kubikmeter Haus aktuell bei Dir noch passen könnten. Berechnet wird von der Grundfläche ausgehend über alle Decken hinweg, also nichts auslassen.

melde dich zurück und sag was herausgekommen ist!

Vielen Dank @Zaba12 - wenn ich deine Faustformel oder jene per Quadratmeter lande ich bei folgenden Werten:

- 400 € / m³ x 700 m³ = 280 k€ oder
- 2.000 € / m² x 145 m² = 290 k€ + Garage

Ich vermute / hoffe, dass es nicht teurer als 300 k€ liegen wird. Es wird wahrscheinlich auf eine LWWP (Stiebel Eltron) hinauslaufen aber ggf. wird man anstatt der Lüftungsanlage Fenster mit Belüftung verbauen. Auch noch mal etwas Einsparpotenzial, wenn es auch zu etwas höheren Heizkosten führen könnte.

@kaho674: Lassen wir es einfach so stehen. Wir sind da einfach in unserer Mentalität komplett unterschiedlich - ist doch okay. Man kennt doch genug Beispiele wo teure Markenprodukte einfach nicht besser abschneiden. Und ja, natürlich würde ich auch vor dem Kauf einer Baumarktfliese entsprechend Expertenrat hinzuziehen, um keinen Schrott ala "Made in China" zu kaufen, aber eben ein gutes P/L-Verhältnis oder geschickt einkaufen.

 

[Zaba12]

Vielen Dank @Zaba12 - wenn ich deine Faustformel oder jene per Quadratmeter lande ich bei folgenden Werten:

- 400 € / m³ x 700 m³ = 280 k€ oder
- 2.000 € / m² x 145 m² = 290 k€ + Garage

Ich vermute / hoffe, dass es nicht teurer als 300 k€ liegen wird. Es wird wahrscheinlich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) hinauslaufen aber ggf. wird man anstatt der Lüftungsanlage Fenster mit Belüftung verbauen. Auch noch mal etwas Einsparpotenzial, wenn es auch zu etwas höheren Heizkosten führen könnte.

@kaho674: Lassen wir es einfach so stehen. Wir sind da einfach in unserer Mentalität komplett unterschiedlich - ist doch okay. Man kennt doch genug Beispiele wo teure Markenprodukte einfach nicht besser abschneiden. Und ja, natürlich würde ich auch vor dem Kauf einer Baumarktfliese entsprechend Expertenrat hinzuziehen, um keinen Schrott ala "Made in China" zu kaufen, aber eben ein gutes P/L-Verhältnis oder geschickt einkaufen.

Bei mir waren beide Werte auch nicht weit auseinander.

 

[Milo3]

400€/cbm, leider wird da immer nur von Netto gesprochen, d.h. Es Fehlen noch 19%

 

[PetitJeune]

Die Rohbaukosten haben sich bereits konkretisiert: hier dürften wir inkl MwSt. bei knapp über 90 kEur liegen.