Hallo, bin ganz neu hier und ganz früh in der Planung:
Wir werden ein Doppelhaus bauen, es stellt sich nur die Frage wie so die Erfahrung der besten Vorgehensweise ist:
Fertighaus in Holzständerbauweise (wir kennen da jemand) oder Massivhaus: Fertighaus soll speziell im Schallschutz nicht so gut sein bzw. nur zu hohen Kosten. Aber bei einem Doppelhaus könnte das schnell zu Problemen zwischen den beiden DH-Hälften führen, oder?
Sollen wir einfach Angebote von Hausbau-Anbieter (z.b. Massivhaus Mittelrhein, Zenz Hausbau) anfordern und mit denen alles besprechen?
Oder eine Variante mit Architekt? 1. Komplett mit Architekt, wobei unser befreundeter Architekt nicht aus unserer Region kommt. Macht es trotzdem Sinn ihn für alle Leistungsphasen (also inkl. Vergabe, Überwachung, Koordination) zu beauftragen?
2. Oder den Architekt nur einen Entwurf machen lassen und damit einen GU suchen, beauftragen und zumindest den GU-Vertrag vom Architekten checken lassen?
Ach, es brennen noch so viel mehr Fragen. Aber vielleicht können mir eure Erfahrungen schon etwas helfen
Danke, Caroline
Wir werden ein Doppelhaus bauen, es stellt sich nur die Frage wie so die Erfahrung der besten Vorgehensweise ist:
Fertighaus in Holzständerbauweise (wir kennen da jemand) oder Massivhaus: Fertighaus soll speziell im Schallschutz nicht so gut sein bzw. nur zu hohen Kosten. Aber bei einem Doppelhaus könnte das schnell zu Problemen zwischen den beiden DH-Hälften führen, oder?
Sollen wir einfach Angebote von Hausbau-Anbieter (z.b. Massivhaus Mittelrhein, Zenz Hausbau) anfordern und mit denen alles besprechen?
Oder eine Variante mit Architekt? 1. Komplett mit Architekt, wobei unser befreundeter Architekt nicht aus unserer Region kommt. Macht es trotzdem Sinn ihn für alle Leistungsphasen (also inkl. Vergabe, Überwachung, Koordination) zu beauftragen?
2. Oder den Architekt nur einen Entwurf machen lassen und damit einen GU suchen, beauftragen und zumindest den GU-Vertrag vom Architekten checken lassen?
Ach, es brennen noch so viel mehr Fragen. Aber vielleicht können mir eure Erfahrungen schon etwas helfen
Danke, Caroline
Cordi, oft bekommt man Brocken hingeworfen wie z.B. "Macht es Sinn einen weit entfernten Architekten zu beauftragen".
Was heißt weit entfernt? Kennst du den? Kann der was? Für das One World Trade Center wurden auch weit entfernte Architekten und Planer beauftragt - ob es für dein 120 m² Einfamilienhaus mit Satteldach Sinn macht ist fragwürdig - für deine extravagante Fachwerk-Bauhausvilla mit Lichtschacht, Eckfenster und Industrieschornstein dann evtl. wieder schon eher.
Beantworten kann man die Frage so trotzdem nicht. Wieso nimmst du nicht den Architekten von nebenan? Gibt es da keinen? Berechnet der weit entfernte Architekt jedes mal die Anfahrt? Müsst ihr dort dann immer 2 Stunden hinfahren, wenn ihr ihn sehen wollt? Was soll er überhaupt machen? Leistungsphase 1-3 oder doch das ganze Programm?
Was heißt weit entfernt? Kennst du den? Kann der was? Für das One World Trade Center wurden auch weit entfernte Architekten und Planer beauftragt - ob es für dein 120 m² Einfamilienhaus mit Satteldach Sinn macht ist fragwürdig - für deine extravagante Fachwerk-Bauhausvilla mit Lichtschacht, Eckfenster und Industrieschornstein dann evtl. wieder schon eher.
Beantworten kann man die Frage so trotzdem nicht. Wieso nimmst du nicht den Architekten von nebenan? Gibt es da keinen? Berechnet der weit entfernte Architekt jedes mal die Anfahrt? Müsst ihr dort dann immer 2 Stunden hinfahren, wenn ihr ihn sehen wollt? Was soll er überhaupt machen? Leistungsphase 1-3 oder doch das ganze Programm?
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