Hallo zusammen,
ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten.
ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen.
Dann habe ich festgestellt, dass meine neue Garage fast an der gleichen Stelle steht wie die alte, aber sie wäre etwas kleiner.
Wäre es da sinnvoll, die alte Garage zu behalten und nur ihre Größe an den neuen Plan anzupassen? Sie müsste auf jeden Fall renoviert werden, und ich bräuchte ein neues Tor.
Aber wie kann ich wissen, ob sie statisch stabil ist? Wen sollte ich mit dieser Aufgabe beauftragen?
Ich hänge hier den Lageplan an. Das alte Haus und die Garage sind mit gelben Linien markiert und die neuen in rot.
Vielen Dank
Mit freundlichen Grüßen
ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten.
ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen.
Dann habe ich festgestellt, dass meine neue Garage fast an der gleichen Stelle steht wie die alte, aber sie wäre etwas kleiner.
Wäre es da sinnvoll, die alte Garage zu behalten und nur ihre Größe an den neuen Plan anzupassen? Sie müsste auf jeden Fall renoviert werden, und ich bräuchte ein neues Tor.
Aber wie kann ich wissen, ob sie statisch stabil ist? Wen sollte ich mit dieser Aufgabe beauftragen?
Ich hänge hier den Lageplan an. Das alte Haus und die Garage sind mit gelben Linien markiert und die neuen in rot.
Vielen Dank
Mit freundlichen Grüßen
Wozu willst Du den Anbau abreißen und dann eine Schmutz- und Laubfangecke in der Grundstücksecke haben ?
Der Anbau ist doch das Nützlichste, was Du in dieser Ecke haben kannst.
Oder willst Du des Wahnsinns fette Beute sein, und die vorderen drei Meter der Bestandsgarage nur für eine Frontgleiche mit der anderen Garage (und Ähnlichkeit mit dem neuen Plan) zu haben, und dafür u.a. mit dem Abbruch der Zwischenwand teuer in die Statik eingreifen ?
Der Anbau ist ein geschenkter Gaul, frißt kein Brot, man kriegt ihn auch ohne Messie zu sein voll, und die Frontgleiche der beiden Garagen ist kein Wert an sich.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Der Anbau ist doch das Nützlichste, was Du in dieser Ecke haben kannst.
Oder willst Du des Wahnsinns fette Beute sein, und die vorderen drei Meter der Bestandsgarage nur für eine Frontgleiche mit der anderen Garage (und Ähnlichkeit mit dem neuen Plan) zu haben, und dafür u.a. mit dem Abbruch der Zwischenwand teuer in die Statik eingreifen ?
Der Anbau ist ein geschenkter Gaul, frißt kein Brot, man kriegt ihn auch ohne Messie zu sein voll, und die Frontgleiche der beiden Garagen ist kein Wert an sich.
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B
Bayernbors12.04.23 11:25Die Nichteinhaltung der Baugenehmigung ist eine Sache. Die andere Sache ist, dass es für meinen Freund nicht schön sein wird.
Sein Haus ist das rechte auf diesem Bild.
Wenn wir die größere (gelbe) Garage so lassen würden, wie sie ist, würde sie direkt vor seiner Haustür stehen.
Auch dieser Durchgang vor den 2 (roten) Garagen ist Gemeinschaftseigentum. Wenn ich die alte Garage so belasse, wie sie ist, müsste ich seinen Anteil an diesen zusätzlichen 9 m² von ihm kaufen.
Sein Haus ist das rechte auf diesem Bild.
Wenn wir die größere (gelbe) Garage so lassen würden, wie sie ist, würde sie direkt vor seiner Haustür stehen.
Auch dieser Durchgang vor den 2 (roten) Garagen ist Gemeinschaftseigentum. Wenn ich die alte Garage so belasse, wie sie ist, müsste ich seinen Anteil an diesen zusätzlichen 9 m² von ihm kaufen.
Dann muß ich - mit tiefem Bedauern - mein Lob für Deine Hirnbenutzung wohl zurücknehmen bzw. in einen Dank für Dein warnendes Beispiel an Nachahmer verwandeln, daß diese Maßnahme eine zeitpunktkritische Dimension haben kann ;-(
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