ᐅ Defekte Wasserleitungen in Villa, welche Schadenersatzleistung
Erstellt am: 17.03.16 19:47
P
Payday
moin
wir haben ende oktober unsere stadtvilla fertig gestellt und sind eingezogen. recht fix stellte sich heraus, das im erdgeschoss das warmwasser in der Küche und Gäste-WC ewig dauert. laut planungsunterlagen hätte das keine 3sek dauern dürfen, bis warmes wasser kommt. es wurde offiziell ausgemessen, es dauert in der küche 25sek und 3,7liter, bis warmes wasser kommt. schuld ist die fehlende ringleitung. der Sanitär gibt seinen fehler zu und fragte uns nun, ob wir diesen Mangel beseitigt haben wollen oder stattdessen geld.
gemacht werden muss:
vom flur muss die leitung freigelegt werden und etwa 1,5meter neu verlegt werden durch eine Wand richtung Hauswirtschaftsraum. die Fliesen müssen dafür zerstört werden in Hauswirtschaftsraum und flur (jeweils teilweise), der Estrich muss wohl auch an den besagten stellen raus. dann wird eine neue leitung gelegt, so das die jetzige zu lange leitung mit in die warmwasserzirkulation im obergeschoss integriert wird. anschließend muss halt alles wieder hergestellt werden wie es vorher war. wir haben noch ein paar fliesen über, würden diese dann nehmen und von ihn dann ein neues paket anfordern (wegen farbunterschiede...).
klingt für mich nicht ganz einfach und auch nicht billig. stattdessen bietet er auch geld an. was haltet ihr für sowas angemessen? er meinte er würde für 20jahre den mehrverbrauch anrechnen. was ist aber mit wertminderung der immobilie? weil das ist ein mangel und beim verkauf müssen wir den angeben (weil wir ihn ja auch kennen....). große probleme bereitet er nicht, in der küche warmwasser ist ja nett, dank induktion geht das aber eh schneller so warm 🙂 und im gästebad, naja man kann ja vorm besuch einfach mal 30sek aufdrehen. ab dann läufts ja...
wieviel geld würdet ihr für angemessen halten? und ja ich weis das es als unbeteiligter immer leicht redet mit "auf jeden fall machen lassen".
wir haben ende oktober unsere stadtvilla fertig gestellt und sind eingezogen. recht fix stellte sich heraus, das im erdgeschoss das warmwasser in der Küche und Gäste-WC ewig dauert. laut planungsunterlagen hätte das keine 3sek dauern dürfen, bis warmes wasser kommt. es wurde offiziell ausgemessen, es dauert in der küche 25sek und 3,7liter, bis warmes wasser kommt. schuld ist die fehlende ringleitung. der Sanitär gibt seinen fehler zu und fragte uns nun, ob wir diesen Mangel beseitigt haben wollen oder stattdessen geld.
gemacht werden muss:
vom flur muss die leitung freigelegt werden und etwa 1,5meter neu verlegt werden durch eine Wand richtung Hauswirtschaftsraum. die Fliesen müssen dafür zerstört werden in Hauswirtschaftsraum und flur (jeweils teilweise), der Estrich muss wohl auch an den besagten stellen raus. dann wird eine neue leitung gelegt, so das die jetzige zu lange leitung mit in die warmwasserzirkulation im obergeschoss integriert wird. anschließend muss halt alles wieder hergestellt werden wie es vorher war. wir haben noch ein paar fliesen über, würden diese dann nehmen und von ihn dann ein neues paket anfordern (wegen farbunterschiede...).
klingt für mich nicht ganz einfach und auch nicht billig. stattdessen bietet er auch geld an. was haltet ihr für sowas angemessen? er meinte er würde für 20jahre den mehrverbrauch anrechnen. was ist aber mit wertminderung der immobilie? weil das ist ein mangel und beim verkauf müssen wir den angeben (weil wir ihn ja auch kennen....). große probleme bereitet er nicht, in der küche warmwasser ist ja nett, dank induktion geht das aber eh schneller so warm 🙂 und im gästebad, naja man kann ja vorm besuch einfach mal 30sek aufdrehen. ab dann läufts ja...
wieviel geld würdet ihr für angemessen halten? und ja ich weis das es als unbeteiligter immer leicht redet mit "auf jeden fall machen lassen".
Du sprichst jetzt über die Dimensionierung von Rohrleitungen zu den Zapfstellen.
Die Auslegung wird durch den Summendurchfluss in den Spitzendurchfluss berechnet.
Es muss nicht für jeden Zusätzlichen Verbraucher der Leitungsquerschnitt vergrößert werden.
Die Zirkulation ist kein Verbraucher.
Die Auslegung wird durch den Summendurchfluss in den Spitzendurchfluss berechnet.
Es muss nicht für jeden Zusätzlichen Verbraucher der Leitungsquerschnitt vergrößert werden.
Die Zirkulation ist kein Verbraucher.
das ist mir alles schon völlig klar. wahrscheinlich reden wir aneinander vorbei. derzeit hat die zirkulationsleitung nur das og mit dusche+waschbecken oben dran mit leitung x. nun soll diese leitung aber nicht mehr direkt über die pumpe zurückgehen in den tank sondern mal eben noch im erdgeschoss 10-15meter zurücklegen mit abgang küche und direkt am waschbecken im gästebad vorbei. dabei ist dann ein teil der leitung (nämlich vom t stück im erdgeschoss bis zum waschbecken gast wc) sogar nochmal ne größe kleiner, weil das ja vom Sanitär bei der ausführung nur als abgangsleitung konzipiert wurde. der kleinere querschnitt dürfte egal sein, da ja als verbraucher auch nur das waschbecken Gäste-WC dran hängt und die zirkulationspumpe als günstiger verbraucher. anders sieht das aber mit der zuleitung insgesamt aus. die leitung im obergeschoss sollte 2 verbraucher mitmachen, nun sind es aber 4. klar müßte man nun darüber spekulieren wann alle 4 verbraucher gleichzeitig benötigt werden, und wo dann das warme wasser zuerst wegfallen würde. trotzdem ist es ein aspekt den man mit einfließen lassen muss. wie du schon sagst wird das sehr wahrscheinlich klappen.
insgesamt geht es ja darum ob es wirklich nottut, im flur alles aufzureißen, wenn die variante im gästebad soviel einfacher und mit weniger fehlern durchgeführt werden kann.
insgesamt geht es ja darum ob es wirklich nottut, im flur alles aufzureißen, wenn die variante im gästebad soviel einfacher und mit weniger fehlern durchgeführt werden kann.
Payday schrieb:
moin
wir haben ende oktober unsere stadtvilla fertig gestellt und sind eingezogen.
....
dann wird eine neue leitung gelegt, so das die jetzige zu lange leitung mit in die warmwasserzirkulation im obergeschoss integriert wird. ..habe ich im ersten post genannt 🙂 macht aber nichts. mal sehen wann der chef sich nun meldet. wollte eigentlich donnerstag oder freitag vorbeikommen, aber wie ich ihn kenne verpennt er nun meinen ganzen urlaub von 2 wochen. nehme ich halt 200€ pro tag ab. habs hn ja gesagt das ich jetzt zeit habe und nicht erst irgendwann. der mangel ist seit wochen bekannt, seine ausreden kenne ich bereits alle.
so Sanitär war da. er bot mir 750€ als finanziellen ausgleich. hab gelacht und das wir die ausführung wollen. habe ihn dann meine idee mit den gäste durchbruch erzählt, war er sofort begeistert. machen wir nun so. er meint 4stunden Sanitär arbeit, danach eine Fliese neu setzen. also 1 tag arbeit.
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