Hallo,
ich plane seit zwei Jahren einen Neubau und bin leider in einer Misere geendet. Hab ein etwas spezielles Baugrundstück (681m² aber recht lang, schmal und 2m Höhendifferenz), ein Budget von 250000€ (Eigenkapital), eine Freundin (Kinder sind so halb vorgesehen) und meine Handwerkskenntnisse gehen nicht über die Grundlagen hinaus. Immerhin hab ich nen befreundeten Architekten.
Bin von den Preisen für Bestandsimmobilien bzw. von den Preisen von Fertighäusern plus 100% ausgegangen. Nach vielem Hin und Her haben mir momentan eine Lösung für 300000€, wobei man ja eh mit 100000€ Mehrkosten rechnen müsste. Also eine Differenz von 150000€ von Anspruch und Bankkonto.
Überlege mir, ob ich mir nicht ein Tiny House bauen soll. Oder ob ein Teilbau sinnvoll wäre. Also z.B. nur den Rohbau und die wichtigsten Zimmer (Küche von Ebay Kleinanzeigen, Wohnzimmer, Bad) fertigstellen und mit dem Ausbau vom Rest warten bis ich mir das stressarm leisten kann. Oder doch eine Bestandsimmobilie? Die Mutter von nem Bekannten ist letztens gestorben.
ich plane seit zwei Jahren einen Neubau und bin leider in einer Misere geendet. Hab ein etwas spezielles Baugrundstück (681m² aber recht lang, schmal und 2m Höhendifferenz), ein Budget von 250000€ (Eigenkapital), eine Freundin (Kinder sind so halb vorgesehen) und meine Handwerkskenntnisse gehen nicht über die Grundlagen hinaus. Immerhin hab ich nen befreundeten Architekten.
Bin von den Preisen für Bestandsimmobilien bzw. von den Preisen von Fertighäusern plus 100% ausgegangen. Nach vielem Hin und Her haben mir momentan eine Lösung für 300000€, wobei man ja eh mit 100000€ Mehrkosten rechnen müsste. Also eine Differenz von 150000€ von Anspruch und Bankkonto.
Überlege mir, ob ich mir nicht ein Tiny House bauen soll. Oder ob ein Teilbau sinnvoll wäre. Also z.B. nur den Rohbau und die wichtigsten Zimmer (Küche von Ebay Kleinanzeigen, Wohnzimmer, Bad) fertigstellen und mit dem Ausbau vom Rest warten bis ich mir das stressarm leisten kann. Oder doch eine Bestandsimmobilie? Die Mutter von nem Bekannten ist letztens gestorben.
Klab2000 schrieb:
Die Mutter von nem Bekannten ist letztens gestorben.Mein herzliches Beileid.Klab2000 schrieb:
Ich halte nichts von FinanzierungWie meinen?danixf schrieb:
Also du hast ein Angebot über 300TEUR und möchtest lieber mit 400TEUR kalkulieren um auf der sicheren Seite zu sein.
Das heißt es fehlen dir 150TEUR für dein Vorgehen. Nun möchtest du dir nur das Nötigste kaufen und dort einziehen, damit du nicht über 250TEUR kommst.
Warum wartet ihr nicht bis zum Ende des Studiums? Warum hältst du nichts von einer Finanzierung? Und was ist deine Misere?Nein, kein Angebot, eine Kosteneinschätzung meines Architekten anhand seiner Volumenberechnung und der genormten Kostenschätzung.Zum Rest sag ich aufgrund der letzten Posts von Tobibi und Bookstar nichts. Denke es läuft auf Bloßstellungsversuche hinaus. Schließe mich der Bewertung des Threads von Tobibi an. Schade, manche Kommentare wie die von rick2018 oder guckuck2 klingen nach Dingen, über die ich gern bereit bin nachzudenken. Danke schon mal.
