Baufinanzierung trotz EU Rente

4,90 Stern(e) 7 Votes
K

Klaus W.

Na darüber braucht man nicht diskutieren, sie wird es nicht machen was ich auch irgendwo verstehen kann. Ich habe hier einige sehr gute Ansätze und denke erst einmal werden sich alle noch mal zusammen setzen müssen um zu besprechen was möglich ist und was nicht
 
RomeoZwo

RomeoZwo

Ich würde an deiner Stelle erstmal Angebote für die Sanierung einholen (reichen die 100k?)
Ich beginne gerade mit der Kernsanierung eines Denkmal REH, Baujahr ca. 1914, 120m2. Die Sanierungskosten für das Gebäude sind mit knapp 300T€ berechnet (vom Architekt berechnet und meiner Hausbank geprüft). Zzgl. Außenanlagen, Carport etc. . 100T€ halte ich dann kaum für realistisch. Wenn du mit 100T€ anfängst und dann nur halb fertig wirst, hast du ein Problem. Denn zu vermieten gibt es dann nichts!

P.S.: Bei einer Denkmalimmobilie mit neuer Heizung, schau mal ob die Energieeinsparverordnung Denkmal erreichen kannst (160% Energieeinsparverordnung). Dann würde ein KFW151 Denkmal Darlehen für max. 120T€ mit bis zu 30T€ Tilgungszuschuss in Frage kommen.
 
A

apokolok

Mh... ich fasse es mal realistisch zusammen:
Du hast weder nachhaltiges Einkommen noch verwertbares Eigentum.
Eine alte Mühle saniert man nicht mal eben mit 100k auf zwei vermietbare Wohneinheiten.
Solange deine Eltern leben ist das ganze wertlos.
 
J

Joedreck

Mh... ich fasse es mal realistisch zusammen:
Du hast weder nachhaltiges Einkommen noch verwertbares Eigentum.
Eine alte Mühle saniert man nicht mal eben mit 100k auf zwei vermietbare Wohneinheiten.
Solange deine Eltern leben ist das ganze wertlos.
Bring ihn nicht auf komische Ideen. Nachdem er die Immo überschrieben bekommen hat, soll der Alte gefälligst auf sein Wohnrecht verzichten. Immerhin hat der das Ding ja auch nur geerbt und hat keine Ansprüche zu stellen.

Kurz und knapp: wenn selbst örtliche Banken nein sagen, dann hat das einen sehr plausiblen Grund.
 
K

Klaus W.

Die Banken haben nein gesagt da meine Rente befristet ist. Mir hier irgendwas unterstellen zu wollen ist eine Unverschämtheit. Ich habe lediglich gefragt was für Möglichkeiten ich habe und habe bereits heute ein ergiebiges Telefonat mit der Denkmalschutzbehörse geführt.

Auch habe ich nie gesagt, dass mein Vater auf sein Wohnrecht verzichten soll, es sollte nur aus dem Grundbuch raus, das waren sie Worte des Bank Beraters nicht meine da ansonsten es wertlos ist. Wir sind zu einer Lösung gekommen, die auch gleichzeitig Eigenkapital erzeugt und meine Eltern zufrieden sind. Also hat sich das Thema hier erledigt.

Aber was für ein Geistes Kind gerade der letzte Kommentator war ist wirklich unglaublich. Auf eine simple Frage solch einen Schwachsinn zu schreiben lässt tief blicken. Aber ich verabschiede mich hier. Da ich zum Glück anders wie hier andauernd behauptet wurde zu einer Lösung gekommen bin. Ein schönes Leben wünsche ich euch noch
 
J

Joedreck

Die Banken haben nein gesagt da meine Rente befristet ist. Mir hier irgendwas unterstellen zu wollen ist eine Unverschämtheit. Ich habe lediglich gefragt was für Möglichkeiten ich habe und habe bereits heute ein ergiebiges Telefonat mit der Denkmalschutzbehörse geführt.

Auch habe ich nie gesagt, dass mein Vater auf sein Wohnrecht verzichten soll, es sollte nur aus dem Grundbuch raus, das waren sie Worte des Bank Beraters nicht meine da ansonsten es wertlos ist. Wir sind zu einer Lösung gekommen, die auch gleichzeitig Eigenkapital erzeugt und meine Eltern zufrieden sind. Also hat sich das Thema hier erledigt.

Aber was für ein Geistes Kind gerade der letzte Kommentator war ist wirklich unglaublich. Auf eine simple Frage solch einen Schwachsinn zu schreiben lässt tief blicken. Aber ich verabschiede mich hier. Da ich zum Glück anders wie hier andauernd behauptet wurde zu einer Lösung gekommen bin. Ein schönes Leben wünsche ich euch noch
Ich habe deine Beiträge zusammengefasst. Genau das hast du geschrieben. Kein Wohnrecht im Grundbuch bedeutet kein Wohnrecht. Ende. Auch das mit dem eigenen Erbe des Vaters habe ich mir nicht ausgedacht. Alles nachzulesen.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
29.01.2021Ist die Energieeinsparverordnung 2014 ein KfW Standard? Beiträge: 24
21.03.2021Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten Beiträge: 18
23.09.2016Bauherr/Grundbuch bei noch unverheiratetem Paar Beiträge: 28
24.12.2015Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll? Beiträge: 39
04.05.2020Energieeinsparverordnung bzw. Wärmeschutznachweis Angebot Beiträge: 17
06.11.2018Ytong-Energieeinsparverordnung 25cm Steindicke zulässig - Wer hat Erfahrungen? Beiträge: 17
20.07.2018Zu viele Fenster für Energieeinsparverordnung 2016 Beiträge: 12
10.01.2017Energieeinsparverordnung 2016 / KFW55 / Gas+Solar in 2016 Beiträge: 28
23.10.2015Energieeinsparverordnung 2014 - Gastherme ohne Solar? Beiträge: 38
24.07.2019Energieeinsparverordnung 2016 oder KFW 55 für Bungalow mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & Kontrollierte-Wohnraumlüftung optional Photovoltaik Beiträge: 47
11.08.2020"unkooperatives" (ungenutztes) Wohnrecht macht Probleme Beiträge: 20
09.05.2016Einhaltung der Energieeinsparverordnung 2016 mit folgender Heizung Beiträge: 14
13.11.2018Oma´s Haus | Wohnrecht | Selbst zur Miete Beiträge: 15
29.04.2010Energieeinsparverordnung 2009 auch ohne Solar? Beiträge: 16
30.08.2016Bau und Leistungsbeschreibung - Vertrag noch Energieeinsparverordnung 2014 Beiträge: 15
29.01.2019Town & Country Außenwand bei Energieeinsparverordnung 2016 Haus ausreichend? Beiträge: 33
14.03.2017Grundstückskauf, Ehepartner mit ins Grundbuch eintragen? Beiträge: 17
27.12.2009Neue Energieeinsparverordnung 2009 Blower-Door-Tests Beiträge: 10
07.06.2013Muss man zwingend nach Energieeinsparverordnung (2009) bauen? Beiträge: 12
24.03.2016Informationen wie Energieeinsparverordnung 2016 erreicht werden kann? Beiträge: 14
03.11.2020Einfamilienhaus mit KfW55/Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Energieeinsparverordnung-Standard - Erfahrungen-Meinungen? Beiträge: 22
11.02.2017Kfw-Kredit in 2017 bei einem Energieeinsparverordnung 2016 Haus Beiträge: 17
14.04.2017Hausbau aus Beton vs Energieeinsparverordnung 2016 Beiträge: 31
20.01.2020Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen?? Beiträge: 29
07.05.2020Statik/Energieeinsparverordnung Ist das Angebot fair? Beiträge: 14
19.06.2015KFW 70 oder nach Energieeinsparverordnung 2014 bauen Beiträge: 42
19.07.2017Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden? Beiträge: 162
11.06.20153-Fache Eintragung im Grundbuch Beiträge: 27
24.12.2017Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen Beiträge: 11

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben