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smash
Guten Morgen zusammen,
wir verfügen über ein innerstädtisches Wiesengrundstück von ca. 2400qm. Die Wiese liegt an einer Straße, an der sonst Wohnbebauung vorhanden ist und hat eine Tiefe von ca. 55m.
Wir möchten nun im hinteren Teil der Wiese bauen. Die Stadtverwaltung möchte dazu einen bebauungsplan aufstellen, welcher u.a. vorsieht die Wiese über eine Sackgasse zu erschließen.
Über diese Sackgasse würde unser gesamtes Grundstück (an die Wiese ist noch ein ehemaliger Bauernhof mit Wirtschaftsgebäuden angeschlossen) erschlossen werden und somit wäre eine Aufteilung in verschiedene Grundstücke und deren Verkauf möglich.
Nun meine Frage: Wer trägt die Herstellungskosten der Straße bzw. die gesamte Erschließung (Kanäle, Wasser, Strom, Gas, Telefon/Internet, Beleuchtung)? Laut Aussage der Stadt wird die Sackgasse dort später zu einer öffentlichen Straße werden. Schließe ich richtigerweise daraus, dass wir komplett den Bau einer später öffentlichen Straße finanzieren würden?
Kann mir darüber hinaus Anhaltspunkte geben wie viel der "Spaß" so kosten würde? Die Stadtverwaltung wollte sich dazu bislang noch nicht äußern.
Danke!
wir verfügen über ein innerstädtisches Wiesengrundstück von ca. 2400qm. Die Wiese liegt an einer Straße, an der sonst Wohnbebauung vorhanden ist und hat eine Tiefe von ca. 55m.
Wir möchten nun im hinteren Teil der Wiese bauen. Die Stadtverwaltung möchte dazu einen bebauungsplan aufstellen, welcher u.a. vorsieht die Wiese über eine Sackgasse zu erschließen.
Über diese Sackgasse würde unser gesamtes Grundstück (an die Wiese ist noch ein ehemaliger Bauernhof mit Wirtschaftsgebäuden angeschlossen) erschlossen werden und somit wäre eine Aufteilung in verschiedene Grundstücke und deren Verkauf möglich.
Nun meine Frage: Wer trägt die Herstellungskosten der Straße bzw. die gesamte Erschließung (Kanäle, Wasser, Strom, Gas, Telefon/Internet, Beleuchtung)? Laut Aussage der Stadt wird die Sackgasse dort später zu einer öffentlichen Straße werden. Schließe ich richtigerweise daraus, dass wir komplett den Bau einer später öffentlichen Straße finanzieren würden?
Kann mir darüber hinaus Anhaltspunkte geben wie viel der "Spaß" so kosten würde? Die Stadtverwaltung wollte sich dazu bislang noch nicht äußern.
Danke!
