Hallo Zusammen,
ich und meine Frau waren Anfang 2022 kurz davor eine Finanzierung für unseren Traum vom Eigenheim abzuschließen. Damals stiegen die Zinsen bereits (~2,4%, 20J Zinsbindung), aber das K.O. Kriterium waren damals die fehlenden Fixpreise. Wir bekamen für fast alle Angebote, v.a. die großen (Rohbau, etc.), erst wenige Wochen vor Baubeginn Festpreise.
Wir haben uns damals gegen ein Bauvorhaben entschieden und in berufliche Fortbildung investiert. Durch mein mittlerweile abgeschlossenes Studium und unser relativ sparsamen Leben konnten wir neben den Gehältern auch unser Eigenkapital erhöhen.
Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte Grundstück wurde uns, glücklicherweise, aus der Familie geschenkt.
Lange Rede, kurzer Sinn: welche Bauförderungen gibt es aktuell in Bayern, um die noch relativ hohen Zinsen etwas aufzufangen.
KfW-Förderung: Für uns ungeeignet, da wir mit KfW 55 Standard bauen wollen und Mehrkosten für KfW 40 / QNG die Förderung auffressen.
Bayernlabo: Hier fallen wir leider, aufgrund unserer Gehälter raus. Lauf Rechner sind wir jährlich ca. 40.000 brutto drüber.
Gibt es noch andere Förderungen, die empfehlenswert sind und die geeignet sind?
Unsere groben Daten sind:
Alter: W30/M31
verheiratet, Kinder in ca. 5 Jahren geplant (erst soll das Nest gebaut werden)
Gehalt: 2.300 / 3.300 netto
Eigenkapital: gesamt ca. 140.000, davon ca. 70.000 für Bau eingeplant
Grundstück: bereits vorhanden, 500qm, Bodenrichtwert ca. 500€/qm
Sparen aktuell: 800 / 1800 € monatlich
Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe und größe aus Südostbayern!
ich und meine Frau waren Anfang 2022 kurz davor eine Finanzierung für unseren Traum vom Eigenheim abzuschließen. Damals stiegen die Zinsen bereits (~2,4%, 20J Zinsbindung), aber das K.O. Kriterium waren damals die fehlenden Fixpreise. Wir bekamen für fast alle Angebote, v.a. die großen (Rohbau, etc.), erst wenige Wochen vor Baubeginn Festpreise.
Wir haben uns damals gegen ein Bauvorhaben entschieden und in berufliche Fortbildung investiert. Durch mein mittlerweile abgeschlossenes Studium und unser relativ sparsamen Leben konnten wir neben den Gehältern auch unser Eigenkapital erhöhen.
Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte Grundstück wurde uns, glücklicherweise, aus der Familie geschenkt.
Lange Rede, kurzer Sinn: welche Bauförderungen gibt es aktuell in Bayern, um die noch relativ hohen Zinsen etwas aufzufangen.
KfW-Förderung: Für uns ungeeignet, da wir mit KfW 55 Standard bauen wollen und Mehrkosten für KfW 40 / QNG die Förderung auffressen.
Bayernlabo: Hier fallen wir leider, aufgrund unserer Gehälter raus. Lauf Rechner sind wir jährlich ca. 40.000 brutto drüber.
Gibt es noch andere Förderungen, die empfehlenswert sind und die geeignet sind?
Unsere groben Daten sind:
Alter: W30/M31
verheiratet, Kinder in ca. 5 Jahren geplant (erst soll das Nest gebaut werden)
Gehalt: 2.300 / 3.300 netto
Eigenkapital: gesamt ca. 140.000, davon ca. 70.000 für Bau eingeplant
Grundstück: bereits vorhanden, 500qm, Bodenrichtwert ca. 500€/qm
Sparen aktuell: 800 / 1800 € monatlich
Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe und größe aus Südostbayern!
N
nordanney01.07.24 12:28FCAEVFANAUG schrieb:
Nö, aber kann rechnen und habe mich aus Eigeninteresse damit befasst, wenn das der Themenstarter auch tut, wird er es ja selbst sehen. Vor allem, keine Angst, ein hohes Eigenkapital drückt den Zinssatz nicht auf die Hälfte.Dann nimm einfach die Erfahrung von jemandem mit, der seit 30 Jahren nichts anderes finanziert, als Immobilien (früher Verbraucher, heute eher Großunternehmen)F
FCAEVFANAUG01.07.24 13:46Na dann
Ich vermute, der TE wird sich eh schon auch noch außerhalb dieses Forums, irgendwo seriös beraten lassen - aber die Frage war ja eher nach Fördermöglichkeiten (damit hab ich leider keine eigenen Erfahrungen)
Ich vermute, der TE wird sich eh schon auch noch außerhalb dieses Forums, irgendwo seriös beraten lassen - aber die Frage war ja eher nach Fördermöglichkeiten (damit hab ich leider keine eigenen Erfahrungen)