Hallo in die Runde,
mein Mann und ich werden wohl spätestens Ende Juni ein Grundstück zugeteilt bekommen.
Wir planen nun massiv zu bauen. Alles soll von Handwerkern gebaut werden. Boden/Wände werden zur Muskelhypothek. Nun haben wir die Chance, dass mein Mann noch 2 Monate Elternzeit nimmt und sich nochmal intensiv um den Hausbau kümmern kann. Allerdings ist der späteste Zeitpunkt der 13. und 14. Lebensmonat unseres Kindes. Das wäre Februar und März 2017. Früher lohnt es sich wohl kaum Elternzeit zunehmen (Rohbauphase/Trocknungszeit!?).
So, nun zur eigentlichen Frage: Ist es sinnvoll, um diese Zeit zu Hause zu sein? Mir geht es um eine ungefähre Zeitplanung, um zu wissen, ob es sich lohnt, auf das Geld zu verzichten. Unser Gedanke war: 2 Monate intensiv kümmern = Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen.
Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar und März passieren?
Ich weiß, dass dies recht schwer zu sagen ist. Aber ihr könnt es aufgrund eurer Erfahrung besser einschätzen als wir.
Ergänzung: Wie realistisch oder naiv ist dieser Plan?
Ende Juni 2016 Grundstückszuteilung
Anfang Oktober 2016 Beginn Rohbauarbeiten
Ende November Beginn Trocknungsphase
März Beginn der Innenbauphase
mein Mann und ich werden wohl spätestens Ende Juni ein Grundstück zugeteilt bekommen.
Wir planen nun massiv zu bauen. Alles soll von Handwerkern gebaut werden. Boden/Wände werden zur Muskelhypothek. Nun haben wir die Chance, dass mein Mann noch 2 Monate Elternzeit nimmt und sich nochmal intensiv um den Hausbau kümmern kann. Allerdings ist der späteste Zeitpunkt der 13. und 14. Lebensmonat unseres Kindes. Das wäre Februar und März 2017. Früher lohnt es sich wohl kaum Elternzeit zunehmen (Rohbauphase/Trocknungszeit!?).
So, nun zur eigentlichen Frage: Ist es sinnvoll, um diese Zeit zu Hause zu sein? Mir geht es um eine ungefähre Zeitplanung, um zu wissen, ob es sich lohnt, auf das Geld zu verzichten. Unser Gedanke war: 2 Monate intensiv kümmern = Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen.
Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar und März passieren?
Ich weiß, dass dies recht schwer zu sagen ist. Aber ihr könnt es aufgrund eurer Erfahrung besser einschätzen als wir.
Ergänzung: Wie realistisch oder naiv ist dieser Plan?
Ende Juni 2016 Grundstückszuteilung
Anfang Oktober 2016 Beginn Rohbauarbeiten
Ende November Beginn Trocknungsphase
März Beginn der Innenbauphase
Sascha aus H23.05.16 12:01Bei uns dauert allein die Erschließung des Grundstückes / des Baugebites durch die Stadt 4 Monate.
so lief es bei uns:
- 19.04.2015 generalunternehmervertrag beim GU unterschrieben (inkl. finanzierungsaustrittsklausel bei ablehnung der sparkasse)
- 28.04.2015 mit den unterlagen des GU bei der Bank der die finanzierungszusage bekommen
- 08.05.2015 notartermin grundstück
- 02-06.2015 auflassungserklärung + zahlung des grundstückes komplett aus Eigenkapital (damit sind wir nach Kaufvertrag "ersteinmal" eigentümer - dürfen also anfangen)
- 04.06.2015 eingangsbestätigung bauanzeige
- 09.06.2015 baubeginn
- 03.08.2015 eintragung im Grundbuchamt mit allen pi pa po (also komplett fertig)
- 25.10.2015 hausübergabe ohne erhebliche Mängel (nur kleinkram)
ich würde persönlich sagen, das wir wohl eine der schnellsten "häulebauer" waren die man so finden kann. Viebrockhaus bekommst mit glück noch nen monat schneller hin (bau garantiert 3monate, aber das davor dauert oft länger...). dazu muss ich sagen, das ich als projektleiter die organisation auf Trab hielt und damit auch zum schnellen Baubeginn getrieben habe. ab baubeginn lief die sache eigentlich fast von alleine, da das unternehmen eine klare kette hat, die auch wirklich gut lief.
um zu deiner frage zurückzukommen: wir haben mitte april angefangen, jetzt ist mitte mai. wir waren ende oktober fertig, ende november wäre also machbar. mit dezember+januar habt ihr noch 2 weitere monate reserve. ich glaube aber ernsthaft nicht daran, das ihr ein haus bis ende januar "streichfertig" bekommt. außer ihr baut mit einer firma, die für ihre schnelle fertigung bekant ist und auch vorher nicht trödelt. ihr müßt dann aber auch über wochen/monate wöchentlich 20stunden+ für die organisation reinstecken. tägliches telefonieren,organisieren usw gehört dazu 🙂 dann klappt das.
andere idee: wie wäre es mit februar/märz 2017 mit eigenleistungen im innenausbau. zb elektrik/netzwerk oder ähnliches. oder aber elternzeit nehmen wegen "elternsein" und zeit mit seinen kind verbringen 🙂
- 19.04.2015 generalunternehmervertrag beim GU unterschrieben (inkl. finanzierungsaustrittsklausel bei ablehnung der sparkasse)
- 28.04.2015 mit den unterlagen des GU bei der Bank der die finanzierungszusage bekommen
- 08.05.2015 notartermin grundstück
- 02-06.2015 auflassungserklärung + zahlung des grundstückes komplett aus Eigenkapital (damit sind wir nach Kaufvertrag "ersteinmal" eigentümer - dürfen also anfangen)
- 04.06.2015 eingangsbestätigung bauanzeige
- 09.06.2015 baubeginn
- 03.08.2015 eintragung im Grundbuchamt mit allen pi pa po (also komplett fertig)
- 25.10.2015 hausübergabe ohne erhebliche Mängel (nur kleinkram)
ich würde persönlich sagen, das wir wohl eine der schnellsten "häulebauer" waren die man so finden kann. Viebrockhaus bekommst mit glück noch nen monat schneller hin (bau garantiert 3monate, aber das davor dauert oft länger...). dazu muss ich sagen, das ich als projektleiter die organisation auf Trab hielt und damit auch zum schnellen Baubeginn getrieben habe. ab baubeginn lief die sache eigentlich fast von alleine, da das unternehmen eine klare kette hat, die auch wirklich gut lief.
um zu deiner frage zurückzukommen: wir haben mitte april angefangen, jetzt ist mitte mai. wir waren ende oktober fertig, ende november wäre also machbar. mit dezember+januar habt ihr noch 2 weitere monate reserve. ich glaube aber ernsthaft nicht daran, das ihr ein haus bis ende januar "streichfertig" bekommt. außer ihr baut mit einer firma, die für ihre schnelle fertigung bekant ist und auch vorher nicht trödelt. ihr müßt dann aber auch über wochen/monate wöchentlich 20stunden+ für die organisation reinstecken. tägliches telefonieren,organisieren usw gehört dazu 🙂 dann klappt das.
andere idee: wie wäre es mit februar/märz 2017 mit eigenleistungen im innenausbau. zb elektrik/netzwerk oder ähnliches. oder aber elternzeit nehmen wegen "elternsein" und zeit mit seinen kind verbringen 🙂
S
Steffen8023.05.16 21:09Wir planen bereits >1 Jahr 🙂 Baustart hoffentlich "demnächst" 🙂 Es soll ja alles perfekt werden.. planen planen planen planen..und nochmal planen..
- Grundstück gekauft im Oktober 2014 (in Rücksprache mit Planerin/Bauamt welche Bebauungen möglich sind)
- konkrete Gespräche mit Planerin im Dezember 2014 zum Grundriss
- Bauantrag gestellt im März 2015
- Baugenehmigung erhalten April/Mai 2015
- Baustart Ende Juli 2015
- Einzug Mitte Januar 2016
vlt hilft dir das - ich hatte auch Elternzeit genommen - Mitte November bis Mitte Januar - also quasi perfekt geplant...
- konkrete Gespräche mit Planerin im Dezember 2014 zum Grundriss
- Bauantrag gestellt im März 2015
- Baugenehmigung erhalten April/Mai 2015
- Baustart Ende Juli 2015
- Einzug Mitte Januar 2016
vlt hilft dir das - ich hatte auch Elternzeit genommen - Mitte November bis Mitte Januar - also quasi perfekt geplant...
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