Hallo,
Ich bin noch recht neu hier und hoffe, mein Anliegen ist hier richtig.
Wir bauen aktuell schlüsselfertig über einen Bauträger, also wir erwerben das fertige Haus mit Grundstück. Doppelhaushälfte 130qm, aktuell Rohbau, Dach und Fenster abgeschlossen, Haus quasi „zu“.
Wir haben nun eklatante Mängel bei der Erstellung der Innenwände feststellen können, hier wurden teils die benötigten Steine mit einer Axt „zugeschnitten“ anstelle die vorhandene Säge zu nutzen. Die Wände sehen dementsprechend aus, wurden mit Tonnen an Mörtel voll geklatscht so dass wir später bei der
Anbringung von Möbeln nie sicher sein können, ob das auch hält. Also zu gut Deutsch: Pfusch.
Eine Mängelanzeige beim Bauträger führte bisher zu nichts, wurde ignoriert. Telefonisch sind die zuständigen Personen auch nie zu erreichen, den verantwortlichen Bauleiter haben wir bisher noch nicht ein einziges Mal persönlich getroffen.
Wir haben uns nun um einen Gutachter bemüht und immer wieder wurde darauf hingewiesen, dass zu einer nun möglichen Rest-Baubegleitung folgende Unterlagen benötigt werden:
Statikgutachten
Wärmegutachten
Wir baten den Bauträger uns diese Unterlagen zur Verfügung zu stellen, was abgelehnt wurde; wir erhielten diese erst, sobald wir Eigentümer sind.
Was können wir nun tun?
Auch wenn der Bauträger uns nun einen Gutachter verwehrt und sein Hausrecht ausübt möchten wir doch zumindest bei der Endabnahme einen Sachverständigen dabei haben. Die Unterlagen erhalten wir aber erst NACH dieser Übergabe....
Muss der Bauträger und wenigstens für die Abnahme die Unterlagen vorab zur Verfügung stellen?
Haben wir wenigstens dann eine Chance den bereits erfassten Mängel zu rügen und auf Nachbesserung zu bestehen? Auch wenn es total umständlich ist bereits fertige Wände wieder aufzumachen, aber wie gesagt, aktuell wird mit uns nicht gesprochen. Bisher haben wir nur Fotos als „Beweis“.
Ich würde mich echt freuen wenn jemand einen Rat hätte, denn das ganze Bauprojekt artet gerade in gewaltigen Frust aus.
Danke und Lg
Ich bin noch recht neu hier und hoffe, mein Anliegen ist hier richtig.
Wir bauen aktuell schlüsselfertig über einen Bauträger, also wir erwerben das fertige Haus mit Grundstück. Doppelhaushälfte 130qm, aktuell Rohbau, Dach und Fenster abgeschlossen, Haus quasi „zu“.
Wir haben nun eklatante Mängel bei der Erstellung der Innenwände feststellen können, hier wurden teils die benötigten Steine mit einer Axt „zugeschnitten“ anstelle die vorhandene Säge zu nutzen. Die Wände sehen dementsprechend aus, wurden mit Tonnen an Mörtel voll geklatscht so dass wir später bei der
Anbringung von Möbeln nie sicher sein können, ob das auch hält. Also zu gut Deutsch: Pfusch.
Eine Mängelanzeige beim Bauträger führte bisher zu nichts, wurde ignoriert. Telefonisch sind die zuständigen Personen auch nie zu erreichen, den verantwortlichen Bauleiter haben wir bisher noch nicht ein einziges Mal persönlich getroffen.
Wir haben uns nun um einen Gutachter bemüht und immer wieder wurde darauf hingewiesen, dass zu einer nun möglichen Rest-Baubegleitung folgende Unterlagen benötigt werden:
Statikgutachten
Wärmegutachten
Wir baten den Bauträger uns diese Unterlagen zur Verfügung zu stellen, was abgelehnt wurde; wir erhielten diese erst, sobald wir Eigentümer sind.
Was können wir nun tun?
Auch wenn der Bauträger uns nun einen Gutachter verwehrt und sein Hausrecht ausübt möchten wir doch zumindest bei der Endabnahme einen Sachverständigen dabei haben. Die Unterlagen erhalten wir aber erst NACH dieser Übergabe....
Muss der Bauträger und wenigstens für die Abnahme die Unterlagen vorab zur Verfügung stellen?
Haben wir wenigstens dann eine Chance den bereits erfassten Mängel zu rügen und auf Nachbesserung zu bestehen? Auch wenn es total umständlich ist bereits fertige Wände wieder aufzumachen, aber wie gesagt, aktuell wird mit uns nicht gesprochen. Bisher haben wir nur Fotos als „Beweis“.
Ich würde mich echt freuen wenn jemand einen Rat hätte, denn das ganze Bauprojekt artet gerade in gewaltigen Frust aus.
Danke und Lg
Also don't get me wrong.
Aber ich sehe hier nicht wirklich Probleme. Solange die Mauern richtig verankert sind sind die Löcher nun wirklich absolut kein Mangel. Hier kommt es eben auf den Putzer an, deren Aufgabe es ist diese zu schließen und die Wände dann planeben zu verputzen.
Klar schön ist was anderes. Aber Mängel? Anhand von den Bildern sind keine zu erkennen.
Aber ich sehe hier nicht wirklich Probleme. Solange die Mauern richtig verankert sind sind die Löcher nun wirklich absolut kein Mangel. Hier kommt es eben auf den Putzer an, deren Aufgabe es ist diese zu schließen und die Wände dann planeben zu verputzen.
Klar schön ist was anderes. Aber Mängel? Anhand von den Bildern sind keine zu erkennen.
Pinky0301 schrieb:
Der hat aber letztens gesagt, dass er noch nie im Internet warDer Boris kann´s ihm zeigen - der war mit AOL schon früher drin als ich damals mit T-Online Aber vielleicht irrt Herr Hoeneß hier auch nur: mein "Schwiegervater" hat mir mal ganz stolz gezeigt, er bräuchte nun garkeinen Internet-Anschluss, da es für ihn völlig genüge, stattdessen ins WWW zu gehen (dank WLAN sieht er ja kein "Kabel" zu seinem Tablet). Westfale. Bevor ich ihm den Irrtum aufgeklärt habe, bin ich selber alt und grau
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Tolle Maurer, wobei das bestimmt nicht deren Beruf ist.
Bild 1: Nicht schön, aber kann man mit Steinen noch schließen.
Bild 2: Pfusch - Vorderes Teil ist nun keine Wand mehr sondern Pfeiler, müsste auch entsprechend nachgewiesen werden. Der Teil wurde wohl später
angeflickt. Maueranker bestimmt nicht vorhanden.
Bild 3: Maueranker fehlen, also Mangel
Wenn man die Fotos sieht und der Bauleiter nichts dagegen unter nimmt, kann man für den Rest vom Haus nichts besseres erwarten.
Bild 1: Nicht schön, aber kann man mit Steinen noch schließen.
Bild 2: Pfusch - Vorderes Teil ist nun keine Wand mehr sondern Pfeiler, müsste auch entsprechend nachgewiesen werden. Der Teil wurde wohl später
angeflickt. Maueranker bestimmt nicht vorhanden.
Bild 3: Maueranker fehlen, also Mangel
Wenn man die Fotos sieht und der Bauleiter nichts dagegen unter nimmt, kann man für den Rest vom Haus nichts besseres erwarten.
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