Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 WHG und Penthouse gesucht

4,80 Stern(e) 4 Votes
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 3 der Diskussion zum Thema: Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 WHG und Penthouse gesucht
>> Zum 1. Beitrag <<

11ant

11ant

Schade, daß hier unerwünschte externe Links leider auch verhindern, Crosspostings zu verlinken: im grünen Forum steht die andere Hälfte der Diskussion. Der TE hat wohl mit der Familie gegenseitig schon mehrere Häuser gebaut und daher den begründeten Verdacht, welche Rohbaugewerke man in Familienleistung hinbekommt. 500 TEUR für Steine, GWS und Elektro kann ich mir noch vorstellen - bei Grundstück dabei ist meine Fantasie dann aber auch ´raus; und an Stellplätze wurde vermutlich noch nicht gedacht.

Nach meiner Einschätzung müßte man aktuell allein schon im Lagekriterium "Bundesland" flexibel sein, um ein Mehrfamilienhaus-Grundstück zu finden; die Vorgehensweise erscheint mir unprofessionell (was man sich m.E. als Vermieter wenn es zu mehr als einer zweiten Rente reichen soll nicht mehr erlauben kann). Eine Einheit soll übrigens für Praxisräume o. dergl. genutzt werden, also ein WR scheidet schon´mal aus.
 
Y

ypg

@11ant
Das spielt ja aber keine Rolle.

Wenn man bedenkt, dass ein Architekt und Ingenieur an solch einer Planung mehrere Wochen sitzt, und die Kosten irgendwie eingefahrenwerden müssen, legt man erst los, wenn Grundstück mit den Auflagen vorhanden sind. Und dann ist die Planung Zentimeter-Arbeit, oft Ausreizung der Vorgaben, Grundflächenzahl etc.
Da müssen die Verhältnisse Wohn- und Nutzraum wie auch Ausgleichsfläche und Stellplätze stimmen.
Das gibt es nicht mal einfach so für DIY oder Baukastensystem in die Menge geworfen.
 
11ant

11ant

Und dann ist die Planung Zentimeter-Arbeit, oft Ausreizung der Vorgaben, Grundflächenzahl etc.
Das sagte ich schon - habe aber selber keinen Überblick, _was_ ich zur selben Frage in _welchem_ Forum gesagt habe.

Ich denke im übrigen, der TE hat seine Frage falsch gestellt und bräuchte keinen Plan, sondern eine Bauleistungsbeschreibung, um seine Preisanfragen rund zu bekommen. Aber einen Griff sehe ich da ohnehin nicht drankommen.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97053 Beiträgen

Ähnliche Themen
09.01.2024Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung Beiträge: 27
21.03.2022Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung Beiträge: 20
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
22.11.2023Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck Beiträge: 586
18.06.2017Lage Haus, Stellplatz & Einfahrt auf Grundstück? Beiträge: 10
23.07.2021Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden Beiträge: 12
23.04.2020Grundstück vorhanden - wie nutzen? Beiträge: 51
04.03.2022Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein? Beiträge: 75
11.09.2020Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25 Beiträge: 25
18.02.2023Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m² Beiträge: 67
13.06.2022Grundstück aufschütten oder nicht? Beiträge: 87
10.04.2016Grundstück teilen - langes, schmales Grundstück Beiträge: 12
02.05.2021Planung 130 qm Einfamilienhaus auf 500 qm Grundstück Beiträge: 24
26.03.2015Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück Beiträge: 22
24.01.2021Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan Beiträge: 33
06.06.2022Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück Beiträge: 53
20.09.2022Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück Beiträge: 18
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
05.10.2018Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Tipps / Anregungen? Beiträge: 26
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
15.08.2018Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Grundstück ohne Bebauungsplan: Wie kalkulieren? Erfahrungen? Beiträge: 18
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
31.08.2023Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege Beiträge: 47
24.06.2015Grundstück unabhängig kaufen? Beiträge: 22
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
02.07.2014Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? Beiträge: 20

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben