Hallo zusammen,
wir sind dabei ein Haus zubauen.
Vor dem unterzeichnen hieß es noch, dass die Baunebenkosten sich auf ca. 50.000€ belaufen.
Nun sagte er mir, nachdem wir unterzeichnet haben 2 Monate später (Bau hat noch nicht begonnen), dass es sich wahrscheinlich bei 60.000€ einpendeln wird.
Es sind insgesamt 2 Doppelhaushälfte sowie ein Einfamilienhaus. Dahinter wird ein Mehrfamilienhaus gebaut, welches nicht verkauft wird, sondern im Eigentum vom Bauträger bleiben wird.
Er meinte, es wäre nicht normal, dass der Bauherr die Baunebenkosten wie z.B. Strom ansieht, sondern dass der Bauträger ermittelt wie hoch alles sein wird.
Es wird z.B. auch Kabel Deutschland verlegt. Dieses möchte ich nicht, da ich die Kosten hierfür sparen möchte, da ich eine SAT Schüssel anbringen werde. Es hieß daraufhin, dass Kabel Deutschland für mich kostenlos Verlegen wird, da das hintere Mehrfamilienhaus sowieso angeschlossen wird. Nun kann ich natürlich darauf vertrauen, dass ich Kabel Deutschland kostenlos erhalte. Ein Angebot von Kabel Deutschland wird er mir nicht zeigen, da es wie schon geschrieben, nicht normal ist, dass der Bauträger den Bauherren die Rechnungen präsentiert.
Kann ich das so hinnehmen? Ist das korrekt?
vielen Dank
Wangry
wir sind dabei ein Haus zubauen.
Vor dem unterzeichnen hieß es noch, dass die Baunebenkosten sich auf ca. 50.000€ belaufen.
Nun sagte er mir, nachdem wir unterzeichnet haben 2 Monate später (Bau hat noch nicht begonnen), dass es sich wahrscheinlich bei 60.000€ einpendeln wird.
Es sind insgesamt 2 Doppelhaushälfte sowie ein Einfamilienhaus. Dahinter wird ein Mehrfamilienhaus gebaut, welches nicht verkauft wird, sondern im Eigentum vom Bauträger bleiben wird.
Er meinte, es wäre nicht normal, dass der Bauherr die Baunebenkosten wie z.B. Strom ansieht, sondern dass der Bauträger ermittelt wie hoch alles sein wird.
Es wird z.B. auch Kabel Deutschland verlegt. Dieses möchte ich nicht, da ich die Kosten hierfür sparen möchte, da ich eine SAT Schüssel anbringen werde. Es hieß daraufhin, dass Kabel Deutschland für mich kostenlos Verlegen wird, da das hintere Mehrfamilienhaus sowieso angeschlossen wird. Nun kann ich natürlich darauf vertrauen, dass ich Kabel Deutschland kostenlos erhalte. Ein Angebot von Kabel Deutschland wird er mir nicht zeigen, da es wie schon geschrieben, nicht normal ist, dass der Bauträger den Bauherren die Rechnungen präsentiert.
Kann ich das so hinnehmen? Ist das korrekt?
vielen Dank
Wangry
Bauexperte schrieb:
Für mich liest sich das erstmal so, daß viel zu wenige Informationen seitens des TE bereit gestellt werden, als daß auch nur ein User eine konkrete Hilfestellung leisten könnte 😉
Grüße, BauexperteMir ging es rein um dieses Konstrukt:
Es sind insgesamt 2 Doppelhaushälfte sowie ein Einfamilienhaus. Dahinter wird ein Mehrfamilienhaus gebaut, welches nicht verkauft wird, sondern im Eigentum vom Bauträger bleiben wird.Da wird nicht immer alles so genau genommen und vieles in einen Topf geworfen. Glaube auch kaum, dass eventuelle Mengenrabatte aufgeteilt werden. Die verbleiben schön beim Mehrfamilienhaus. 😉
entweder es ist ein bauträger und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das bauunternehmen wiederrum ein festpreisangebot macht (zb 15.000€ für Planung und ausführung hausanschlüsse).
solange man hier aber gras und hecke als nebenkosten bezeichnet ist die ganze fragestellung sowieso konfus.
solange man hier aber gras und hecke als nebenkosten bezeichnet ist die ganze fragestellung sowieso konfus.
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