Tausch doch einfach in der (wie ich finde guten) Schätzung von Alex die qm aus...
150qm * 2000€ = 300.000
40T€ Baunebenkosten
40T€ einfacher Nutzekeller
5T€ Carport?? (geschätzt - hab ich keine Ahnung was sowas kostet)
Ergänzend zu dem schon Gesagten: Carport , je nach Größe (Einzel-/Doppel) eher fünfstellig, also 10T€. Keller ist mMn mit 40T€ auch zu niedrig angesetzt, würde eher das Doppelte rechnen. Hängt eben auch von den Bodenverhältnissen ab, ggf. benötigst Du WU/Weiße Wanne, Erdaushub ist beim Keller auch mehr und kann Überraschungen bieten. Was mir noch fehlen würde: ca. 10-15% Puffer für Unvorhergesehenes. Und auch wenn man sich Gegenteiliges vornimmt, der „man baut ja nur einmal, da soll‘s ja schön werden also nehmen wir mal x statt y, auch wenn es dann halt 500€ oder 1000€ mehr kostet“-Gedanke wird kommen...und man muss da schon s-e-h-r diszipliniert sein, um dem jedes Mal zu widerstehen. Bsp. bei uns muss die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Vorgarten / Straßenseite stehen, zur Wahl stehen Alpha Innotec, Ochsner oder eine dieser in meinen Augen weniger ästhetischen Fernostklimaanlagen-Optiken. Hinterm Haus ok, aber vorne. Die Ochsner wäre die dezenteste, kostet aber mal ca. 4k mehr... sowas steht in der Regel bei der Position Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht in der Kostenschätzung
Wie schon gesagt, die 3 ist reichlich unrealistisch, eine 4 wird es sicher werden. Und plant Reserven ein, die schmelzen manchmal schneller als einem lieb ist. Und von so furchtbar vielen Bauvorhaben, bei denen am Ende noch ewig viel Budget über war, hab ich jetzt auch noch nicht gehört - eher andersrum.
