Hallo zusammen,
ich wollte mich mal kurz bedanken und mich vorstellen.
Seit ca. 1 1/2 Jahren bin ich stiller Mitleser um mir Inspirationen und vor allem etwas mehr Wissen über Bautechnik anzueignen.
Nun zu mir:
Nach über einem Jahr Suche nach einem Grundstück konnte ich von einem Bauträger ein Grundstück abkaufen da er seine Pläne nicht schnell realisieren konnte.
Somit haben wir unser Traumgrundstück gefunden (gute Lage, 2500 m2, leichte Hanglage, eigene unterirdische Quelle welche wir erhalten müssen und nutzen dürfen).
Auf dem Grundstück befand sich noch ein altes Haus welches wir inzwischen abgerissen haben.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, somit gilt §34. Bei einer ersten mündlichen Anfrage beim Bauamt wurde so ziemlich Alles was wir vorhatten abgelehnt.
Also stellten wir eine offizielle Bauvoranfrage, involvierten die richtigen Personen und hatten längere Diskussionen. Am Schluss hatten wir einen positiven Bescheid erreicht .
Somit stand dann auch der Bauanfrage nichts mehr im Weg. Die Baufreigabe sollte in den nächsten Wochen kommen da es keine Änderungen zu der Bauvoranfrage gibt.
Meine Frau (37) und ich (36) möchten eine Bauhaus-Villa im südlichen BW errichten.
Gebaut aus Beton (mit Kerndämmung) oder in Kombination mit gedämmten Fertigteilen.
Sehr viel Glas (Ganz-Glas-System), Textilbeschattung, KNX, schnelles Netzwerk sowohl kabelgebunden als auch drahtlos, starke Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit zusätzlichen Kühlregister, Pool aus Edelstahl, große Zisterne usw.)
Die Elektro-Planung muss zu 100% sitzen da man im Nachgang fast nicht mehr ändern kann.
Da ich mit einem Architekten mit größerem Büro befreundet bin war klar welchen Weg wir gehen werden. So ein Haus lässt sich eigentlich auch nur mit Architekt realisieren.
Elektriker und KNX-System-Integrator kenne ich auch persönlich, ebenso die Inhaber und Arbeitsweise der ausführenden Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsfirma.
Einige Gewerke sind schon vergeben und ein Teil der Ausstattung ist ebenfalls schon bestellt.
Ich freue mich schon wenn es richtig losgeht und auf das finale Ergebnis. Ziel ist dass wir bis Ende 2019 einziehen können.
Also nochmals vielen Dank für die Infos die ich bisher von euch erhalten habe.
Falls ihr Fragen habt einfach melden.
Anbei mal der Entwurf wenn auch nicht der Letzt Stand. Ein paar kleinere Änderung gab es noch.
Grüße aus dem Schwabenländle
ich wollte mich mal kurz bedanken und mich vorstellen.
Seit ca. 1 1/2 Jahren bin ich stiller Mitleser um mir Inspirationen und vor allem etwas mehr Wissen über Bautechnik anzueignen.
Nun zu mir:
Nach über einem Jahr Suche nach einem Grundstück konnte ich von einem Bauträger ein Grundstück abkaufen da er seine Pläne nicht schnell realisieren konnte.
Somit haben wir unser Traumgrundstück gefunden (gute Lage, 2500 m2, leichte Hanglage, eigene unterirdische Quelle welche wir erhalten müssen und nutzen dürfen).
Auf dem Grundstück befand sich noch ein altes Haus welches wir inzwischen abgerissen haben.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, somit gilt §34. Bei einer ersten mündlichen Anfrage beim Bauamt wurde so ziemlich Alles was wir vorhatten abgelehnt.
Also stellten wir eine offizielle Bauvoranfrage, involvierten die richtigen Personen und hatten längere Diskussionen. Am Schluss hatten wir einen positiven Bescheid erreicht .
Somit stand dann auch der Bauanfrage nichts mehr im Weg. Die Baufreigabe sollte in den nächsten Wochen kommen da es keine Änderungen zu der Bauvoranfrage gibt.
Meine Frau (37) und ich (36) möchten eine Bauhaus-Villa im südlichen BW errichten.
Gebaut aus Beton (mit Kerndämmung) oder in Kombination mit gedämmten Fertigteilen.
Sehr viel Glas (Ganz-Glas-System), Textilbeschattung, KNX, schnelles Netzwerk sowohl kabelgebunden als auch drahtlos, starke Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit zusätzlichen Kühlregister, Pool aus Edelstahl, große Zisterne usw.)
Die Elektro-Planung muss zu 100% sitzen da man im Nachgang fast nicht mehr ändern kann.
Da ich mit einem Architekten mit größerem Büro befreundet bin war klar welchen Weg wir gehen werden. So ein Haus lässt sich eigentlich auch nur mit Architekt realisieren.
Elektriker und KNX-System-Integrator kenne ich auch persönlich, ebenso die Inhaber und Arbeitsweise der ausführenden Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsfirma.
Einige Gewerke sind schon vergeben und ein Teil der Ausstattung ist ebenfalls schon bestellt.
Ich freue mich schon wenn es richtig losgeht und auf das finale Ergebnis. Ziel ist dass wir bis Ende 2019 einziehen können.
Also nochmals vielen Dank für die Infos die ich bisher von euch erhalten habe.
Falls ihr Fragen habt einfach melden.
Anbei mal der Entwurf wenn auch nicht der Letzt Stand. Ein paar kleinere Änderung gab es noch.
Grüße aus dem Schwabenländle
bortel schrieb:
Die Garage ist natürlich ein Brett.
DIe Türen sind nicht so meins. Sehe ich das richtig, dass die oben einen Spalt haben? Dann macht doch ne Schallschutztür wenig Sinn, oder?Das wird die "Aluschattenfuge" sein, vermute ich.
Türen finde ich im Gesamten grandios, auch wenn ich anderes Holz gewählt hätte. Nur mit dem Boden werde ich nicht "warm"
Die haben eine umlaufende Schattenfuge aus Aluminium (außerhalb der Futter).
Nicht undicht oder gar überströmt. Selbst die normalen Türen halten extrem Schall gut ab.
Durch die Bodenabsenker um so mehr. Dass die Wände aus Beton sind hilft dem Schallschutz ungemein.
Ist echt ungewohnt wie ruhig es in dem Haus ist wenn ich mal ohne Bauarbeiter hier bin.
Nussbaum ist bei uns ein sich wiederholendes Element in der Einrichtung. Dadurch dass wir unheimlich viel Licht haben wirkt es sehr gut.
Andere Bevorzugen weiße Wände und Türen. Das ist wieder Geschmacksache.
Nicht undicht oder gar überströmt. Selbst die normalen Türen halten extrem Schall gut ab.
Durch die Bodenabsenker um so mehr. Dass die Wände aus Beton sind hilft dem Schallschutz ungemein.
Ist echt ungewohnt wie ruhig es in dem Haus ist wenn ich mal ohne Bauarbeiter hier bin.
Nussbaum ist bei uns ein sich wiederholendes Element in der Einrichtung. Dadurch dass wir unheimlich viel Licht haben wirkt es sehr gut.
Andere Bevorzugen weiße Wände und Türen. Das ist wieder Geschmacksache.
Ja, in den meisten Bereiche separate Zu- und Abluft. Teilweise mehrfach überdimensioniert (bis zu 10-fach) auf Grund unsere Klimatisierung.
Die Wärmepumpe haben wir auch schon in Betrieb genommen. Diese dient nur der Kühlung und wird auch von Kältepuffer, Kaltwasseraggregat, Entfeuchtung usw. unterstützt und kühlt die Luft.
Theoretisch könnten wir auch den Boden kühlen. Wollen wir aber nicht.
Auch heizen wäre möglich und/oder Pool kühlen.
Größter Vorteil ist dass wir die Wärme in einem weiteren Kreislauf in den Pool schicken können. Kostet uns nur Strom für die Zirkulation.
Falls wir den Pool mal richtig heizen wollen nehmen wir unsere Gasheizung.
Die Wärmepumpe haben wir auch schon in Betrieb genommen. Diese dient nur der Kühlung und wird auch von Kältepuffer, Kaltwasseraggregat, Entfeuchtung usw. unterstützt und kühlt die Luft.
Theoretisch könnten wir auch den Boden kühlen. Wollen wir aber nicht.
Auch heizen wäre möglich und/oder Pool kühlen.
Größter Vorteil ist dass wir die Wärme in einem weiteren Kreislauf in den Pool schicken können. Kostet uns nur Strom für die Zirkulation.
Falls wir den Pool mal richtig heizen wollen nehmen wir unsere Gasheizung.
Alessandro schrieb:
darin kannst du die Aida parken!Ich fürchte eher, für ein Kreuzfahrt-Wohnmobil braucht man hier noch einen Stellplatz anderswo.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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