ᐅ Baugrundstück mit bereits gebautem Keller von 2017

Hallo Zusammen,

wir haben ein Grundstück in Aussicht auf dem bereits 2017 ein Keller für ein Einfamilienhaus gebaut wurde.
Danach wurde der Bau eingestellt und es ist jetzt nur der Keller vorhanden.
Die Bodenplatte auf dem Keller ist uns allerdings etwas zu klein, bzw. entspricht nicht 100% unseren Vorstellungen des Grundrisses des EG.

Besteht generell die Möglichkeit die Bodenplatte jetzt noch zu erweitern?
Hat jemand mit so etwas Erfahrung?

Alternative wäre noch den Keller wieder zu entfernen und dann alles neu zu machen.
Wie hoch schätzt ihr die Kosten dafür ein?

Hallo mrmojo1

die Bodenplatte erweitern geht immer. Auch der Keller kann vergrößert werden. Ist immer eine Kostenfrage.
Komplett unwirtschaftlich wird, den Keller Rückbauen und erneuern.

Steven

mrmojo1 schrieb:

Hallo Zusammen,

Hallo

wir haben ein Grundstück in Aussicht auf dem bereits 2017 ein Keller für ein Einfamilienhaus gebaut wurde.

Das ist doch super.

Danach wurde der Bau eingestellt und es ist jetzt nur der Keller vorhanden.
Die Bodenplatte auf dem Keller ist uns allerdings etwas zu klein, bzw. entspricht nicht 100% unseren Vorstellungen des Grundrisses des EG.

Das ist weniger optimal. Ob so etwas loesbar ist kann man ohne Plan und Fotos nicht beurteilen.

Besteht generell die Möglichkeit die Bodenplatte jetzt noch zu erweitern?

Geht nicht gibt es nicht. Du sprichst hier von Bodenplatte und erst von Keller?

Hat jemand mit so etwas Erfahrung?

Dein Bauunterneher Deiner Wahl kann das beantworten.

Alternative wäre noch den Keller wieder zu entfernen und dann alles neu zu machen.
Wie hoch schätzt ihr die Kosten dafür ein? Teuerste Loesung. Klaskugel? 50k - Unendlich

Das rechnet sich sicher nicht. Ausser das Grundstück gibt es fuer lau oder ist Euer Wunschtraum.

Bitte geb uns mehr Informationen. Wir kennen das Grundstück nicht und koennen nicht in Deinen Kopf schauen.

Bekommst denn vom Vorbesitzer die Planung?

Danke für eure Antworten.

Vom Besitzer haben wir bisher nur den Grundriss des Kellers bekommen. Weitere Pläne bekommen wir vermutlich am Wochenende.
Da das ganze noch in der Schwebe ist, will ich den Grundriss hier nicht posten.
Ich habe schnell ein Bildchen gemalt, um zu zeigen wie es in etwa aussieht und was wir erweitern würden.

Welche Infos zum Grundstück könnten weiter helfen?
Das Grundstück hat eine Neigung von 1° und das Baufenster ist groß genug, um die Grundfläche noch zu vergrößern.
Der Bebauungsplan gibt eine offene Bauweise vor.

Wir wollen erstmal für uns abschätzen können ob so eine Erweiterung prinzipiell möglich wäre und natürlich was für Kosten da auf uns zu kommen können.

Edit:
@hanghaus2000: Habe jetzt erst deine Antworten im zitierten Text gesehen... Das Bildchen wird dann vermutlich nichts helfen 😀 dachte es geht erstmal nur ums Verständnis...
Wie nennt man denn die Decke des Kellers? Ist das nicht die Bodenplatte? Also es geht letztendlich um das worauf das Haus dann steht (in dem Fall die Decke des Kellers).

einige Masse koennten noch helfen.

Das Grundstück hat 676 m² mit Grundflächenzahl 0,4.

Der Keller ist ca 63 m² (8mx8m) und das EG hat ca 73 m² momentan.
Bis zur Baugrenze sind es ca 3m nach unten in meinem Bild.
D.h unsere Erweiterung müsste ca. ~8mx3m (- ~4mx1,5m) sein.