Baugrundstück auffüllen und später bebauen

4,60 Stern(e) 5 Votes
S

Seven1984

Hallo zusammen,

ich habe aktuell noch ein zweites Baugrundstück, welches ich mit Erdaushub auffüllen möchte damit es eine sinnvoll gerade Fläche gibt.
Wie verhält sich das mit einer möglichen späteren Bebauung in vll 10...15 Jahren.
Kann dann auf dem verfüllten, verdichteten und lange abgelagerten erdreich(kein Mutterboden) wieder gebaut werden oder müsste ich das alles dann rausreißen?
Danke, Grüße
 
N

Nice-Nofret

das kommt doch ganz auf Dein Grundstück an und was Du da mal draufbauen möchtest ... meist hat man eher zu viel, als zuwenig Aushub.... und man darf i.d.R. auch nicht endlos Erde auf sein Grundstück schütten und das Gelände verändern.
 
O

Osnabruecker

Und dann soll das Haus doch näher zur Straße.
Oder weiter weg.

Oder unterkellert werden....


Die Idee ist gut und nachvollziehbar. Aber 10-15 Jahre sind zu viel Ungewissheit.
 
S

sascha-t4-le

ich gehe davon aus, Dir geht es um die Tragfähigkeit.
Bin mir doch ziemlich sicher dass der Boden wieder raus muss und du dein Häuschen auf gewachsenem Boden gründen musst.
 
tomtom79

tomtom79

Ich bin mir sicher das es nicht erlaubt werden wird.
Haben das bei meiner Schwester durch, die wollten auch den Aushub auf dem privat Grundstück lagern aber die Stadt hat sich eingemischt.
 
rick2018

rick2018

Kommt wie immer darauf an. Z0 darf man lagern bzw. nehmen.
Meist ist aber aufschütten nur bis 1 Meter über Niveau erlaubt.
Falls es wirklich Z0 ist bekommst du es auch kostenlos „entsorgt“.
Wie von anderen gescgrieben hat man eher zu viel Erde übrig. Daher eher nicht machen.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4837 Themen mit insgesamt 97055 Beiträgen

Ähnliche Themen
22.12.2019Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück Beiträge: 67
08.08.2022Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung Beiträge: 21
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19
25.07.2016Ist ein 3.000qm Grundstück sinnvoll? Beiträge: 44
27.09.2021Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft Beiträge: 33
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
02.07.2014Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? Beiträge: 20
27.02.2019Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen? Beiträge: 46
24.06.2015Grundstück unabhängig kaufen? Beiträge: 22
08.01.2023Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren? Beiträge: 17
14.01.2023Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung? Beiträge: 70
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
12.12.2020Zusage Grundstück und wie geht es weiter Beiträge: 53
31.08.2023Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege Beiträge: 47
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
09.07.2020Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen? Beiträge: 13
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
19.07.2016schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung? Beiträge: 16
25.02.2023Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten? Beiträge: 22
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben