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Matthias1982
Hallo,
ich plane in absehbarer Zeit ein Haus zu bauen. Eigentlich sah mein Plan vor, dieses in drei Jahren zu tun. Aber ich bin am grübeln, ob wir das ganze nicht vorziehen.
Es soll ein Niedrigenergiehaus sein und ich möchte die monatl. Rate so gering wie möglich halten. Wir sind zwar 2 Vollverdiener mit ca. 3200 Euro Netto im Monat, aber evtl. möchte ich das Haus nur auf mich laufen lassen.
Mir ist es lieber Sondertilgungen zu machen, anstatt eine Hohe verpflichtende mtl. Rate.
Grundstück ist gekauft (582 qm) und noch mit 18.000 Euro verschuldet (Privater Kredit) - Gesamtwert waren 40000 Euro.
Makler und grunderwerbsteuer sind gezahlt.
Jetzt habe ich gelesen, dass beim Effizienshaus 55 ein Darlehen von der KFW Bank in Höhe von 50.000 Euro zu 3,05% gewährt wird.
Ein Hausberater der mal bei mir war, hat die Tilgung mit 1% gerechnet. Dies scheint aber falsch zu sein, da man die Tilgung wohl bei ca. 2,5% halten muss. Ist dies Richtig ?
Außerdem habe ich gelesen, dass für Neubauten von der Kfw ein Kredit in Höhe von 30% der Baukosten zu 3,86% gegeben wird. Gibt es hier besondere Voraussetzungen?
Welche Fördersummen habe ich zu erwarten, wenn ich ein Effizienshaus 55 mit kontr. Be- und Entlüftung baue ?
Ich habe mal eine Berechnung auf der Kampa Seite gemacht - dort würde ich bei einem Darlehen von 210000 Euro auf mtl. € 641 Zinsen kommen. Das scheint mir doch ein wenig sehr traumhaft zu sein, oder ?
Danke für eure Antworten.
P.S. Ich möchte den Gesamten Innenausbau selber machen - d.h ich hätte noch Eigenleistung von ca. € 20.000 einzubringen.
Gruß
Matthias
ich plane in absehbarer Zeit ein Haus zu bauen. Eigentlich sah mein Plan vor, dieses in drei Jahren zu tun. Aber ich bin am grübeln, ob wir das ganze nicht vorziehen.
Es soll ein Niedrigenergiehaus sein und ich möchte die monatl. Rate so gering wie möglich halten. Wir sind zwar 2 Vollverdiener mit ca. 3200 Euro Netto im Monat, aber evtl. möchte ich das Haus nur auf mich laufen lassen.
Mir ist es lieber Sondertilgungen zu machen, anstatt eine Hohe verpflichtende mtl. Rate.
Grundstück ist gekauft (582 qm) und noch mit 18.000 Euro verschuldet (Privater Kredit) - Gesamtwert waren 40000 Euro.
Makler und grunderwerbsteuer sind gezahlt.
Jetzt habe ich gelesen, dass beim Effizienshaus 55 ein Darlehen von der KFW Bank in Höhe von 50.000 Euro zu 3,05% gewährt wird.
Ein Hausberater der mal bei mir war, hat die Tilgung mit 1% gerechnet. Dies scheint aber falsch zu sein, da man die Tilgung wohl bei ca. 2,5% halten muss. Ist dies Richtig ?
Außerdem habe ich gelesen, dass für Neubauten von der Kfw ein Kredit in Höhe von 30% der Baukosten zu 3,86% gegeben wird. Gibt es hier besondere Voraussetzungen?
Welche Fördersummen habe ich zu erwarten, wenn ich ein Effizienshaus 55 mit kontr. Be- und Entlüftung baue ?
Ich habe mal eine Berechnung auf der Kampa Seite gemacht - dort würde ich bei einem Darlehen von 210000 Euro auf mtl. € 641 Zinsen kommen. Das scheint mir doch ein wenig sehr traumhaft zu sein, oder ?
Danke für eure Antworten.
P.S. Ich möchte den Gesamten Innenausbau selber machen - d.h ich hätte noch Eigenleistung von ca. € 20.000 einzubringen.
Gruß
Matthias