Hallo zusammen
Wir planen grade unser Bauvorhaben und möchten dieses so genau wie möglich machen. Zwar haben wir bereits Angebote vorliegen jedoch würden wir uns über eine Einschätzung der kosten und eine eventuelle Ergänzung der Ausstattung sehr freuen.
Hier die Kosten im Überblick (gerundet)
• Grundstück bereits vorhanden
• Baukosten Haus 26100€
• Baukosten Garage 22000€
• Extras 31000€
• Baunebenkosten 17000€
• Außenanlage 19000€
• Küche 17000€
• Reserve 10000€
= 377000€
Bauleistungsbeschreibung:
- 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm & Walmdach + Garage mit 32qm
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Putzfassade
- Sockelverblender
- Tondachziegel (Brass)
- Dachverblendung aus Kunststoff
- Balkon
- Terrassenüberdachung
- Fenster (Schüco) mit RC2 außen Anthrazit
- Aluminium Außenfensterbank in Anthrazit
- Haustür mit 2 Seitenteilen außen Anthrazit
- Nebeneingangstür Hauswirtschaftsraum/Garage
- elektrische Rollladen (Unterputz)
- Treppe gefliest mit Edelstahlgeländer
- Fliesen 35€/qm
- Innenfensterbank Marmor Weiß
- Elektro (Busch&Jäger)
- Sanitär (Villeroy & Boch)
- Dusch WC
- zusätzlicher Außenzapfhahn
- Extra Wasseruhr Außenbereich
- Gasheizung (Vaillant)
- Solaranlage mit Speicher 300l
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Lunos)
Extras:
- Glasschiebetür Diele/Wohnzimmer
- Abstellraum unter Treppe
- SAT-Anlage
- Betonboden Garage
- Teppich 20/qm
- Maler
- Außenspots 21 Stk. + 4 Bewegungsmelder
- zusätzlich 50 Steckdosen
- zusätzlich 11 Schalter
- je 3 Netzwerk- Antennen- Außensteckdosen
- Deckenspots Diele/Bad
- Sanitär Bemusterung
Baunebenkosten
- Lagepläne
- Bauanzeige
- Bauwasser
- Baustrom
- Bauversicherung
- Baustellenabsteckung
- Hausanschlüsse (Gas/Wasser/Strom/Telefon)
- Höhenaufnahme
- Regenwasserversickerung
- Anschluss Regen- Schmutzwasser
- Abnahme Schornstein & Schmutzwasser
- Hauseinmessung
- Baubegleitung
Die Außenanlage wird in Eigenleistung erstellt. Dieser Posten ist somit nur für das Material und ggf. Mieten für Bagger oder ähnliches.
Danke im Voraus und mit freundlichen Grüßen
Wir planen grade unser Bauvorhaben und möchten dieses so genau wie möglich machen. Zwar haben wir bereits Angebote vorliegen jedoch würden wir uns über eine Einschätzung der kosten und eine eventuelle Ergänzung der Ausstattung sehr freuen.
Hier die Kosten im Überblick (gerundet)
• Grundstück bereits vorhanden
• Baukosten Haus 26100€
• Baukosten Garage 22000€
• Extras 31000€
• Baunebenkosten 17000€
• Außenanlage 19000€
• Küche 17000€
• Reserve 10000€
= 377000€
Bauleistungsbeschreibung:
- 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm & Walmdach + Garage mit 32qm
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Putzfassade
- Sockelverblender
- Tondachziegel (Brass)
- Dachverblendung aus Kunststoff
- Balkon
- Terrassenüberdachung
- Fenster (Schüco) mit RC2 außen Anthrazit
- Aluminium Außenfensterbank in Anthrazit
- Haustür mit 2 Seitenteilen außen Anthrazit
- Nebeneingangstür Hauswirtschaftsraum/Garage
- elektrische Rollladen (Unterputz)
- Treppe gefliest mit Edelstahlgeländer
- Fliesen 35€/qm
- Innenfensterbank Marmor Weiß
- Elektro (Busch&Jäger)
- Sanitär (Villeroy & Boch)
- Dusch WC
- zusätzlicher Außenzapfhahn
- Extra Wasseruhr Außenbereich
- Gasheizung (Vaillant)
- Solaranlage mit Speicher 300l
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Lunos)
Extras:
- Glasschiebetür Diele/Wohnzimmer
- Abstellraum unter Treppe
- SAT-Anlage
- Betonboden Garage
- Teppich 20/qm
- Maler
- Außenspots 21 Stk. + 4 Bewegungsmelder
- zusätzlich 50 Steckdosen
- zusätzlich 11 Schalter
- je 3 Netzwerk- Antennen- Außensteckdosen
- Deckenspots Diele/Bad
- Sanitär Bemusterung
Baunebenkosten
- Lagepläne
- Bauanzeige
- Bauwasser
- Baustrom
- Bauversicherung
- Baustellenabsteckung
- Hausanschlüsse (Gas/Wasser/Strom/Telefon)
- Höhenaufnahme
- Regenwasserversickerung
- Anschluss Regen- Schmutzwasser
- Abnahme Schornstein & Schmutzwasser
- Hauseinmessung
- Baubegleitung
Die Außenanlage wird in Eigenleistung erstellt. Dieser Posten ist somit nur für das Material und ggf. Mieten für Bagger oder ähnliches.
Danke im Voraus und mit freundlichen Grüßen
Danke schon mal für die Antworten.
@Peanuts74
Guter Hinweis werde ich mal ansprechen was die FB in Granit genau kosten würden.
Haben uns über Preisenachlasse informiert falls wir etwas Streichen wollen. In den Extras ist auch ein Posten für die Sanitäraufmusterung eingeplant. Welche Serie weiß ich grade nicht.
Zu den Baunebenkosten habe ich Preise bei den Versorgern/Gemeinde angefragt. Muss vielleicht dazu sagen das dass Grundstück bereits vermessen ist und der Schmutzwasserkanal ebenfalls schon liegt. Der Baugrund macht keine Probleme. Gutachten liegt vor.
@Final
Nein ist ein Hausbauer aus Bösel.
@Peanuts74
Guter Hinweis werde ich mal ansprechen was die FB in Granit genau kosten würden.
Haben uns über Preisenachlasse informiert falls wir etwas Streichen wollen. In den Extras ist auch ein Posten für die Sanitäraufmusterung eingeplant. Welche Serie weiß ich grade nicht.
Zu den Baunebenkosten habe ich Preise bei den Versorgern/Gemeinde angefragt. Muss vielleicht dazu sagen das dass Grundstück bereits vermessen ist und der Schmutzwasserkanal ebenfalls schon liegt. Der Baugrund macht keine Probleme. Gutachten liegt vor.
@Final
Nein ist ein Hausbauer aus Bösel.
D
Deliverer02.03.17 08:50Sind die Erdarbeiten wirklich komplett im Hauspreis inbegriffen? Egal, was kommt?
D
Deliverer02.03.17 12:54Wenn es ein Gutachten gibt und das beachtet wurde, dann scheint das zu passen.
Kalkulation ist finde ich realistisch, besser als meine zumindest
Würde ggf. noch Dachüberstände prüfen/vergrößern und über zusätzliche Außenanschlüsse im Garten (Wasser/Strom) nachdenken. Der Standardanschluss ist meist direkt am Haus... ach ja, nur als Idee: Zisterne für Bewässerung des Gartens ist ggf. in ein paar Jahren interessant. Aushub und BetonZisterne 3-5qm kosten nicht die Welt...
Würde ggf. noch Dachüberstände prüfen/vergrößern und über zusätzliche Außenanschlüsse im Garten (Wasser/Strom) nachdenken. Der Standardanschluss ist meist direkt am Haus... ach ja, nur als Idee: Zisterne für Bewässerung des Gartens ist ggf. in ein paar Jahren interessant. Aushub und BetonZisterne 3-5qm kosten nicht die Welt...
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