F
fnkffm25
Hallo zusammen,
wir haben unseren Hausentwurf mit einem freien Architekten geplant und möchte in Kürze Angebote einholen. Vorher möchten wir aber gerne nach eurem Feedback/Anregungen zu diesem Entwurf fragen. Wenn man sich längere Zeit intensiv mit dem eigenen Entwurf beschäftigt hat übersieht man häufig ja (offensichtliche) Fehler oder Probleme in der Grundrissplanung.
Beim Bad sind wir noch unsicher, ich habe hier eine zweite Variante angefügt, wir sind uns noch nicht sicher was uns besser gefällt, vll. habt ihr noch Ideen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks –> ca. 930 qm (ca. 24 x 39m, siehe Bild unten), Nördliches Rheinland-Pfalz
Hang –> nein
Grundflächenzahl –> 0,4
Geschossflächenzahl –> 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze –> Die Zuwegung ist relativ eng (knapp über 3m), wir planen ein Fertighaus das über das voranstehende Haus gehoben werden soll, wir hatten hierzu schon den Bauleiter einer Baufirma vor Ort, der sich das ganze angeschaut hat
Randbebauung – (unschönes) Mehrfamilienhaus Richtung Norden
Anzahl Stellplatz –> 2
Geschossigkeit–> 2
Dachform –> Vermutlich Satteldach
Stilrichtung –
Ausrichtung –> aufgrund der Lage in 2. Reihe mit viel Platz Richtung Osten planen wir dort den Großteil des Gartens und die Terrasse, die sich über Ecke ziehen soll, sodass sich eine separate Liegefläche Richtung Süden/Westen ergibt. Da es in östlicher/westlicher Richtung keine direkte Randbebauung gibt und keine Straße am Haus vorbeiführt, haben wir derzeit auch in den Kinderzimmern & Sauna größere Fenster geplant
Maximale Höhen/Begrenzungen – 11m
weitere Vorgaben –
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp – Normales Satteldachhaus, keine quadratische Form, mit Rücksprüngen
Keller, Geschosse – Kein Keller, 2 Geschosse, mit Dachboden
Anzahl der Personen, Alter -> (31,30), 2-3 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG –> EG: Küche (mit Speisekammer unter der Treppe, ist größer als die angegeben qm Zahl im Grundriss)/Essen/Wohnen, Arbeitszimmer, Gäste WC, Technikraum, separater Hauswirtschaftsraum; OG: 2-3 Kinderzimmer (Wir wissen das 13qm für Kinderzimmer bei der Raumgröße eher am unteren Rand des gängigen sind, wir fanden diese Größe in verschiedenen Musterhäusern aber gemütlich und gut möblierbar) (3. Raum/Kinderzimmer wird je nachdem als 2. Home Office Büro genutzt werden), Kinderbad, Elternschlafzimmer, Ankleide (ist relativ groß ausgefallen, wir hätten ursprünglich gerne noch einen kleinen Abstellraum im OG gehabt, wir würden Staubsauger etc. jetzt hier in einer Ecke der Ankleide unterbringen), Elternbad + Saunaraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? –> Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr –> Verschiedene Freunde, vermutlich ca. 5-10 Wochenenden im Jahr
offene oder geschlossene Architektur –> Gemischt, offene Verbindung der Räume (Küche/Essen/Wohnen) aber einzelne Bereiche sollen klar abgegrenzt sein, Flur soll offen und breit sein, klare Sichtachsen
konservativ oder moderne Bauweise – eher modern, große/bodentiefe Fensterfronten in Küche/Essen/Wohnen
offene Küche, Kochinsel –>Teilweise offen, mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze –> 8
Kamin –> Ja
Musik/Stereowand –> Nein
Balkon, Dachterrasse –> Loggia, keine Priorität, hat sich ergeben aus Grundriss
Garage, Carport –> Doppelgarage geplant, je nach Budget früher oder später
Nutzgarten, Treibhaus –> Hochbeete, Kräutergarten, direkter Zugang aus Küche
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll –
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: –> Freier Architekt
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? –> Raumbedarfe alle erfüllt; Garderobe gut unter-gebracht, sodass Flur trotzdem clean ist; Wir wollten gerne den Technikraum als Durchgang von der Garage haben mit Möglichkeit Schuhe/Jacken direkt dort auszuziehen; Halboffene Anordnung Essen/Küche/Wohnen gefällt uns gut; Saunaraum im OG gut untergebracht, sodass dieser nicht nahe eines Durchgangs o.ä. liegt
Was gefällt nicht? Warum? -> Wie es wahrscheinlich meistens ist, hätten wir das Haus gerne auf ein paar qm weniger gehabt, wir sehen aber mit den aktuellen Raumvorgaben nicht wirklich großes Einsparpotenzial. Sollte sich das ganze finanziell gar nicht abbilden lassen in unserem Budget, müssten wir uns das ganze nochmal anschauen oder 1-2 Jahre warten
Preisschätzung laut Architekt/Planer: /
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: -> Wir würden gerne 600.000€ für das reine Haus (Ohne Maler, Böden, Küche, Sauna und Baunebenkosten) nicht überschreiten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Schiebetüren in der Küche sind eingezeichnet, sollen aber ganz weggelassen werden oder nachgerüstet werden als Loft Türe je nachdem wie es uns gefällt, Arbeitszimmer unten könnte auch 3-4 qm kleiner sein, aber so im Grundriss nicht wirklich sinnvoll umsetzbar. In der Diele soll ebenfalls später ggf. noch eine Loft Türe ergänzt werden.
-könnt Ihr nicht verzichten: Kamin (wir machen selber viel Holz, meine Eltern hatten immer schon einen Kamin, daher emotionale Entscheidung, auch wenn wir wissen das der Mehrwert bei FBH nicht wirklich gegeben), Sauna (soll zwingend mit Liegen in separaten Raum sein, nicht direkt im Elternbad)
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Raumbedarf und grobe Aufteilung haben wir zu Beginn besprochen, nach dem ersten Entwurf haben wir dann nochmal unsere Anmerkungen mitgeteilt, sodass der aktuelle Stand herausgekommen ist, der für uns sehr gut passt
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? S.o.
Vielen Dank schon mal und schönen Abend!
wir haben unseren Hausentwurf mit einem freien Architekten geplant und möchte in Kürze Angebote einholen. Vorher möchten wir aber gerne nach eurem Feedback/Anregungen zu diesem Entwurf fragen. Wenn man sich längere Zeit intensiv mit dem eigenen Entwurf beschäftigt hat übersieht man häufig ja (offensichtliche) Fehler oder Probleme in der Grundrissplanung.
Beim Bad sind wir noch unsicher, ich habe hier eine zweite Variante angefügt, wir sind uns noch nicht sicher was uns besser gefällt, vll. habt ihr noch Ideen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks –> ca. 930 qm (ca. 24 x 39m, siehe Bild unten), Nördliches Rheinland-Pfalz
Hang –> nein
Grundflächenzahl –> 0,4
Geschossflächenzahl –> 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze –> Die Zuwegung ist relativ eng (knapp über 3m), wir planen ein Fertighaus das über das voranstehende Haus gehoben werden soll, wir hatten hierzu schon den Bauleiter einer Baufirma vor Ort, der sich das ganze angeschaut hat
Randbebauung – (unschönes) Mehrfamilienhaus Richtung Norden
Anzahl Stellplatz –> 2
Geschossigkeit–> 2
Dachform –> Vermutlich Satteldach
Stilrichtung –
Ausrichtung –> aufgrund der Lage in 2. Reihe mit viel Platz Richtung Osten planen wir dort den Großteil des Gartens und die Terrasse, die sich über Ecke ziehen soll, sodass sich eine separate Liegefläche Richtung Süden/Westen ergibt. Da es in östlicher/westlicher Richtung keine direkte Randbebauung gibt und keine Straße am Haus vorbeiführt, haben wir derzeit auch in den Kinderzimmern & Sauna größere Fenster geplant
Maximale Höhen/Begrenzungen – 11m
weitere Vorgaben –
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp – Normales Satteldachhaus, keine quadratische Form, mit Rücksprüngen
Keller, Geschosse – Kein Keller, 2 Geschosse, mit Dachboden
Anzahl der Personen, Alter -> (31,30), 2-3 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG –> EG: Küche (mit Speisekammer unter der Treppe, ist größer als die angegeben qm Zahl im Grundriss)/Essen/Wohnen, Arbeitszimmer, Gäste WC, Technikraum, separater Hauswirtschaftsraum; OG: 2-3 Kinderzimmer (Wir wissen das 13qm für Kinderzimmer bei der Raumgröße eher am unteren Rand des gängigen sind, wir fanden diese Größe in verschiedenen Musterhäusern aber gemütlich und gut möblierbar) (3. Raum/Kinderzimmer wird je nachdem als 2. Home Office Büro genutzt werden), Kinderbad, Elternschlafzimmer, Ankleide (ist relativ groß ausgefallen, wir hätten ursprünglich gerne noch einen kleinen Abstellraum im OG gehabt, wir würden Staubsauger etc. jetzt hier in einer Ecke der Ankleide unterbringen), Elternbad + Saunaraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? –> Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr –> Verschiedene Freunde, vermutlich ca. 5-10 Wochenenden im Jahr
offene oder geschlossene Architektur –> Gemischt, offene Verbindung der Räume (Küche/Essen/Wohnen) aber einzelne Bereiche sollen klar abgegrenzt sein, Flur soll offen und breit sein, klare Sichtachsen
konservativ oder moderne Bauweise – eher modern, große/bodentiefe Fensterfronten in Küche/Essen/Wohnen
offene Küche, Kochinsel –>Teilweise offen, mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze –> 8
Kamin –> Ja
Musik/Stereowand –> Nein
Balkon, Dachterrasse –> Loggia, keine Priorität, hat sich ergeben aus Grundriss
Garage, Carport –> Doppelgarage geplant, je nach Budget früher oder später
Nutzgarten, Treibhaus –> Hochbeete, Kräutergarten, direkter Zugang aus Küche
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll –
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: –> Freier Architekt
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? –> Raumbedarfe alle erfüllt; Garderobe gut unter-gebracht, sodass Flur trotzdem clean ist; Wir wollten gerne den Technikraum als Durchgang von der Garage haben mit Möglichkeit Schuhe/Jacken direkt dort auszuziehen; Halboffene Anordnung Essen/Küche/Wohnen gefällt uns gut; Saunaraum im OG gut untergebracht, sodass dieser nicht nahe eines Durchgangs o.ä. liegt
Was gefällt nicht? Warum? -> Wie es wahrscheinlich meistens ist, hätten wir das Haus gerne auf ein paar qm weniger gehabt, wir sehen aber mit den aktuellen Raumvorgaben nicht wirklich großes Einsparpotenzial. Sollte sich das ganze finanziell gar nicht abbilden lassen in unserem Budget, müssten wir uns das ganze nochmal anschauen oder 1-2 Jahre warten
Preisschätzung laut Architekt/Planer: /
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: -> Wir würden gerne 600.000€ für das reine Haus (Ohne Maler, Böden, Küche, Sauna und Baunebenkosten) nicht überschreiten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Schiebetüren in der Küche sind eingezeichnet, sollen aber ganz weggelassen werden oder nachgerüstet werden als Loft Türe je nachdem wie es uns gefällt, Arbeitszimmer unten könnte auch 3-4 qm kleiner sein, aber so im Grundriss nicht wirklich sinnvoll umsetzbar. In der Diele soll ebenfalls später ggf. noch eine Loft Türe ergänzt werden.
-könnt Ihr nicht verzichten: Kamin (wir machen selber viel Holz, meine Eltern hatten immer schon einen Kamin, daher emotionale Entscheidung, auch wenn wir wissen das der Mehrwert bei FBH nicht wirklich gegeben), Sauna (soll zwingend mit Liegen in separaten Raum sein, nicht direkt im Elternbad)
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Raumbedarf und grobe Aufteilung haben wir zu Beginn besprochen, nach dem ersten Entwurf haben wir dann nochmal unsere Anmerkungen mitgeteilt, sodass der aktuelle Stand herausgekommen ist, der für uns sehr gut passt
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? S.o.
Vielen Dank schon mal und schönen Abend!
