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Wolf22
Guten Abend zusammen,
stehe vor der Entscheidung zwischen Annuitätendarlehen 15 Jahre + Bausparvertrag und einem klassischem Annuitätendarlehen mit Zinsbindung von 20 Jahren.
Leider bin ich etwas überfordert mit der ganzen Angelegenheit, weshalb ich auf diesem Wege auf etwas Hilfe hoffe.
Der Darlehensbetrag beträgt 368.000, die Zinsbindung beim normalen Annu 20 Jahre,
Tilgung 3,04 % und nach 20 Jahren sind noch 92.000 € zu zahlen. Die Summe der gezahlten Zinsen beträgt 97.900 €. Bei der Anschlussfinanzierung gehe ich von 6% Zinsen aus und unter gleich bleibender monatlicher Belastung mit 1550 € von 14 % Tilgung bei einer Summe der gezahlten Zinsen von 17.700 . Insgesamt würde mich der Kredit ohne Sondertilgung ca. 115.600 € kosten über die Laufzeit.
Beim Annuitätendarlehen mit Bausparvertrag wäre das Annuitätendarlehen für 15 Jahre mit 1,63 % fix. In dieser Zeit würde ich 1 % tilgen und den Rest im Bausparvertrag ansparen um diesen bis in 15 Jahren reif zu bekommen. Der Zinsaufwand für die 15 Jahre beträgt 82.690 €. Anschließend geht es bei dem Bausparvertrag mit (40%) 310.000 € weiter unter Berücksichtigung von 1,25 % Zinsen und 4,7 % Tilgung um die monatliche Belastungsgrenze von 1550 € herum. Dieser Teil wäre nach 18 Jahren und einem Zinsaufwand von 38.170 € erledigt. Zusätzlich kommen beim Bausparvertrag noch Gebühren von insgesamt 3537 € hinzu. Also in Summe so ca. 124.397 € Kreditkosten.
Grob überschlagen, macht das Bausparvertrag Modell weniger Sinn als das klassische Annuitätendarlehen oder übersehe ich etwas?
stehe vor der Entscheidung zwischen Annuitätendarlehen 15 Jahre + Bausparvertrag und einem klassischem Annuitätendarlehen mit Zinsbindung von 20 Jahren.
Leider bin ich etwas überfordert mit der ganzen Angelegenheit, weshalb ich auf diesem Wege auf etwas Hilfe hoffe.
Der Darlehensbetrag beträgt 368.000, die Zinsbindung beim normalen Annu 20 Jahre,
Tilgung 3,04 % und nach 20 Jahren sind noch 92.000 € zu zahlen. Die Summe der gezahlten Zinsen beträgt 97.900 €. Bei der Anschlussfinanzierung gehe ich von 6% Zinsen aus und unter gleich bleibender monatlicher Belastung mit 1550 € von 14 % Tilgung bei einer Summe der gezahlten Zinsen von 17.700 . Insgesamt würde mich der Kredit ohne Sondertilgung ca. 115.600 € kosten über die Laufzeit.
Beim Annuitätendarlehen mit Bausparvertrag wäre das Annuitätendarlehen für 15 Jahre mit 1,63 % fix. In dieser Zeit würde ich 1 % tilgen und den Rest im Bausparvertrag ansparen um diesen bis in 15 Jahren reif zu bekommen. Der Zinsaufwand für die 15 Jahre beträgt 82.690 €. Anschließend geht es bei dem Bausparvertrag mit (40%) 310.000 € weiter unter Berücksichtigung von 1,25 % Zinsen und 4,7 % Tilgung um die monatliche Belastungsgrenze von 1550 € herum. Dieser Teil wäre nach 18 Jahren und einem Zinsaufwand von 38.170 € erledigt. Zusätzlich kommen beim Bausparvertrag noch Gebühren von insgesamt 3537 € hinzu. Also in Summe so ca. 124.397 € Kreditkosten.
Grob überschlagen, macht das Bausparvertrag Modell weniger Sinn als das klassische Annuitätendarlehen oder übersehe ich etwas?
