Hallo zusammen,
wir könnten evtl in den nächsten Jahren ein 2-Parteien-Haus BJ 1960 übernehmen in dem wir schon seit ein paar Jahren im DG wohnen. In dem Fall würden wir auch im DG wohnen bleiben und das EG vermieten wollen.
Jetzt sind wir schon einige Dinge am überlegen wie was überhaupt möglich ist.
Wir haben eine an sich wohl eine gute Gasheizung im Keller (zumindest sagt uns das jeder). Die Heizkörper werden definitiv ausgetauscht da noch Gusseisen und innen total verdreckt und sehr putzintensiv auf Grund der Lage des Hauses (hier staubt alles massiv schnell ein, viele Spinnen, usw)
Jetzt habe ich mich jedoch an eine Reportage erinnert die ich sehr reizvoll in Erinnerung habe und würde mich gerne über diese Anlage und Art der Temperaturregelung informieren. Nur habe ich keine Ahnung mehr, wie man diese Art der Anlage nennt.
In dem gezeigten 1-Familien-Haus stand im Keller ein ziemlich großes Gerät was Frischluft von außen gezogen hat, die Luft würde temperiert und in die einzelnen Räume durch Luftschlitze verteilt. So wurde nicht nur geheizt sondern auch klimatisiert.
Da alles mit Frischluft geschah musst theoretisch nichtmal mehr ein Fenster geöffnet werden, da ja ständig Frischluft zirkuliert.
Woran ich mich auch noch erinnern konnte war, dass die Frischluft auch nicht in den Räumen zog. Man kann also quasi eine Kerze 20 cm von dem Punkt Stellen wo die Luft in den Raum kommt und die Flamme bewegt sich keinen mm.
Vielleicht weiß ja jemand was genau ich meine, kann im besten Fall dazu was sagen und/oder mir sagen, wo ich am besten mich darüber informieren kann. Denn mein Wissen über diese Anlage ist bisher gleich Null :-O
LG
wir könnten evtl in den nächsten Jahren ein 2-Parteien-Haus BJ 1960 übernehmen in dem wir schon seit ein paar Jahren im DG wohnen. In dem Fall würden wir auch im DG wohnen bleiben und das EG vermieten wollen.
Jetzt sind wir schon einige Dinge am überlegen wie was überhaupt möglich ist.
Wir haben eine an sich wohl eine gute Gasheizung im Keller (zumindest sagt uns das jeder). Die Heizkörper werden definitiv ausgetauscht da noch Gusseisen und innen total verdreckt und sehr putzintensiv auf Grund der Lage des Hauses (hier staubt alles massiv schnell ein, viele Spinnen, usw)
Jetzt habe ich mich jedoch an eine Reportage erinnert die ich sehr reizvoll in Erinnerung habe und würde mich gerne über diese Anlage und Art der Temperaturregelung informieren. Nur habe ich keine Ahnung mehr, wie man diese Art der Anlage nennt.
In dem gezeigten 1-Familien-Haus stand im Keller ein ziemlich großes Gerät was Frischluft von außen gezogen hat, die Luft würde temperiert und in die einzelnen Räume durch Luftschlitze verteilt. So wurde nicht nur geheizt sondern auch klimatisiert.
Da alles mit Frischluft geschah musst theoretisch nichtmal mehr ein Fenster geöffnet werden, da ja ständig Frischluft zirkuliert.
Woran ich mich auch noch erinnern konnte war, dass die Frischluft auch nicht in den Räumen zog. Man kann also quasi eine Kerze 20 cm von dem Punkt Stellen wo die Luft in den Raum kommt und die Flamme bewegt sich keinen mm.
Vielleicht weiß ja jemand was genau ich meine, kann im besten Fall dazu was sagen und/oder mir sagen, wo ich am besten mich darüber informieren kann. Denn mein Wissen über diese Anlage ist bisher gleich Null :-O
LG
Ach so, ich hatte überlegt, ob es überhaupt nötig ist das für das ganze Haus zu machen.
An sich könnte ich die obere Wohnung relativ leicht abknipsen so dass nur die untere Wohnung noch von dem jetzigen Heizungssystem beheizt wird.
Der Dachboden ist komplett uns bzw dem OG. Da war eben die Überlegung, ob man das Gerät auf dem Dachboden Positionieren kann. Übers Dach kann ich genauso einfach ja Luft von draußen ziehen. Und die Luftschlitze bestimmt auch in die Decke machen.
Wie gesagt, ich hab noch gar keine Ahnung davon weil ich gerade erst anfangen mich damit zu befassen und wie gesagt nur diese Reportage gesehen habe.
Mein Mann will auf jeden Fall Klimatisierung in der Wohnung haben. Dh wenn ich die Heizung bei behalte würden wir die Heizkörper austauschen und eine Klima einbauen müssen. Er will Schlafzimmer und Wohnzimmer auf jeden Fall klimatisieren können. :-/
Männer und ihre Sonderwünsche :-P Ich bin ja bescheiden und möchte nur neue Türen haben :-D
An sich könnte ich die obere Wohnung relativ leicht abknipsen so dass nur die untere Wohnung noch von dem jetzigen Heizungssystem beheizt wird.
Der Dachboden ist komplett uns bzw dem OG. Da war eben die Überlegung, ob man das Gerät auf dem Dachboden Positionieren kann. Übers Dach kann ich genauso einfach ja Luft von draußen ziehen. Und die Luftschlitze bestimmt auch in die Decke machen.
Wie gesagt, ich hab noch gar keine Ahnung davon weil ich gerade erst anfangen mich damit zu befassen und wie gesagt nur diese Reportage gesehen habe.
Mein Mann will auf jeden Fall Klimatisierung in der Wohnung haben. Dh wenn ich die Heizung bei behalte würden wir die Heizkörper austauschen und eine Klima einbauen müssen. Er will Schlafzimmer und Wohnzimmer auf jeden Fall klimatisieren können. :-/
Männer und ihre Sonderwünsche :-P Ich bin ja bescheiden und möchte nur neue Türen haben :-D
CiJay schrieb:
Es ist kompliziert, aber lange Rede kurzer Sinn, mein Mann will hier mit den Füßen voran raus getragen werden.Letzteres wird durch Ärger beschleunigt, sagt man.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Bei dieser umfassenden Sanierung brauchst du eh einen Fachplaner, der das Gesamtkonzept erstellt.
Die gute Nachricht ist aber, energetische Sanierung im Bestand werden durchaus stark gefördert. Zum einen durch die KFW, zum anderen durch die BAFA. Wenn es dann auch noch zwei Wohneinheiten sind, ist das im Sinne der erreichbaren Subventionen nochmals interessanter.
Insofern ist es gut, ein altes Haus in die Finger zu bekommen an dem noch gar nichts gemacht wurde. Dann ist der Kaufpreis (bei euch irrelevant da Erbe) besonders niedrig und man kann einmal ordentlich ran gehen und ein Gesamtkonzept umsetzen (bis zur energetischen Neubauqualität)
Die gute Nachricht ist aber, energetische Sanierung im Bestand werden durchaus stark gefördert. Zum einen durch die KFW, zum anderen durch die BAFA. Wenn es dann auch noch zwei Wohneinheiten sind, ist das im Sinne der erreichbaren Subventionen nochmals interessanter.
Insofern ist es gut, ein altes Haus in die Finger zu bekommen an dem noch gar nichts gemacht wurde. Dann ist der Kaufpreis (bei euch irrelevant da Erbe) besonders niedrig und man kann einmal ordentlich ran gehen und ein Gesamtkonzept umsetzen (bis zur energetischen Neubauqualität)
Ja das mir der Förderung hat man uns schon erzählt. Wir haben 2 Städte weiter einen Fachmann für so Finanzierungsgeschichten der dafür bekannt ist für den Kunden zu arbeiten und nicht einfach nur Profit. Und einen guten Notar der ebenso denkt auch.
Kaufpreis leider doch uU relevant, da mein Mann wohl nur die Hälfte erben wird. Wir werden wohl den Anteil abkaufen.
Haben das aber auch schon Mal mit jemanden besprechen können. Unterm Strich werden wir wohl dennoch weniger zahlen müssen als wenn wir gelihwertiges fertig saniert kaufen würden.
Kaufpreis leider doch uU relevant, da mein Mann wohl nur die Hälfte erben wird. Wir werden wohl den Anteil abkaufen.
Haben das aber auch schon Mal mit jemanden besprechen können. Unterm Strich werden wir wohl dennoch weniger zahlen müssen als wenn wir gelihwertiges fertig saniert kaufen würden.
Alex85 bezüglich Decke abhängen wollte ich noch sagen.
Abhängen könnten wir uns ja wahrscheinlich sparen. Die Rohre können wir bestimmt auf dem Dachboden verlegen und brauchen dann doch eigentlich nur noch Löcher an den entsprechenden Stellen in der Decke.
Wirklich Decke kann man das bei uns eh nicht nennen. Ich weiß noch nicht genau wie man das nennt aber im Prinzip haben wir nur "dicke Pappe" mit Folie drüber was unsere Decke dann darstellt.
Wir können in unsere Decke auch nur in Balken irgendwas befestigen (Lampen, Deko, etc). An der "Pappe" bleibt nix hängen.
Abhängen könnten wir uns ja wahrscheinlich sparen. Die Rohre können wir bestimmt auf dem Dachboden verlegen und brauchen dann doch eigentlich nur noch Löcher an den entsprechenden Stellen in der Decke.
Wirklich Decke kann man das bei uns eh nicht nennen. Ich weiß noch nicht genau wie man das nennt aber im Prinzip haben wir nur "dicke Pappe" mit Folie drüber was unsere Decke dann darstellt.
Wir können in unsere Decke auch nur in Balken irgendwas befestigen (Lampen, Deko, etc). An der "Pappe" bleibt nix hängen.
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