Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?

[Cube1984]

Abend zusammen,

meine Frau und ich sind zurzeit in der Planungsphase unseres Hausbaus. Trotz der starken Auslastung von Handwerkern haben wir uns für eine Einzelgewerksvergabe entschieden.

Mit der Kostenschätzung unserer Architektin + Puffer und Korrektur der Kostenschätzung nach oben auf Grund von eigener Recherche haben wir letztlich unseren finanziellen Rahmen abgesteckt und die Finanzierung abgeschlossen.

Nun kommen Angebote, die ich gerne zur Diskussion stellen würde um sie mithilfe eurer Erfahrung einschätzen und bewerten zu können.

Um mal mit einem Beispiel zu beginnen, was uns etwas die Sockenausgezogen hat: Heizung und Sanitär. Hier hatten wir für 2 Bäder, Solar unterstützte Gasbrenneerttherme und Solar zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung 50k einkalkuliert da nach einem ersten Gespräch mit dem Gas-Wasser Installateur ein Betrag von 40-45k (inkl. Puffer) genannt wurde.

Das Angebot weist einen Betrag von 62,5k aus. Der Preis erscheint mir extrem hoch? Gibt es hierzu Referenzwerte?

Wir warten auch noch auf weitere Angebote aber wie das (wahrscheinlich) mit Einzelgewerksvergabe derzeitig so ist, kann man froh sein, wenn im zweiten Halbjahr noch wer Zeit hat.

Herzlichen Dank für eure Meinungen und beste Grüße.

Im übrigen würde ich den Thread gerne fortlaufen lassen um ggf. auch die anderen Angebote hier zu diskutieren.

 

[boxandroof]

Schwer zu sagen, wenn man Haus und angefragte Ausstattung nicht kennt.
Standard Einfamilienhaus und Standardausstattung: 35-50t€

Warte die anderen Angebote ab. Kannst eh nicht viel machen außer Eigenleistung oder z. B. die Sanitärobjekte selber zu kaufen und dann einen anderen Handwerker montieren zu lassen.

Kosten für Heizung/Sanitär haben wir bei Einzelvergabe auch viel zu gering geschätzt, bzw. der Architekt.

 

[Cube1984]

Guten Morgen,

Danke für dein Feedback. Wohl wahr, viel machen kann man nicht.

Paar Details zum Haus:
240qm, gebaut wird massiv mit Keller
2 Bäder + Sanitäre Anschlüsse im Keller
- Gästebad 8qm
- Masterbad 19,7qm
- Keller 8qm aber die Ausstattung dafür wird vom Baumarkt geholt

Die Ausstattung ist „normal“ würde ich sagen. Keramik überwiegend von Vigour, Unterputzarmaturen in beiden Bädern von Grohe, waschtisch könnten wir noch mal 1500 sparen (wenn wir einen anderen frei wählen können und auf den Spiegelschrank verzichten der mehr oder weniger eh nur ein Konpromiss war).

Mich wundert vor allem, dass dir Architektin so daneben lag (50%).

 

[boxandroof]

Mich wundert vor allem, dass dir Architektin so daneben lag (50%).

Stell die Kostenplanung für die Gewerke doch hier rein, da bekommst Du sicher viel Feedback kannst besser und früher einschätzen ob der gesamte Plan haltbar ist oder nicht.

 

[sichtbeton82]

Für wann ist die Ausführung geplant? Ich hätte da jemanden, der im Rhein-Main-Gebiet arbeitet, und den ihr anfragen könntet. Allerdings müsste er erst bei uns die Arbeiten im Mai erbringen.

Laut Architekt, war er bei den letzten Ausschreibungen immer ganz vorne und leistet gute Arbeit.

 

[Cube1984]

@boxandroof guter Hinweis, ich werde die gesamte Kostenplanung heute Abend mal einstellen.

@sichtbeton82 für September (2019). Wäre nett, wenn du mir per PN evtl. ne Firma nennen könntest. Wir kommen uns ja zeitlich nicht in die Quere