Anfahrt Bauwagen über Nachbarweg

Dieses Thema im Forum "Bauland / Verträge / Baurecht-Tipps / Amtliches" wurde erstellt von illusionslos, 13. 06. 2018.

Anfahrt Bauwagen über Nachbarweg 5 5 5votes
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  1. illusionslos

    illusionslos

    13. 02. 2018
    16
    0

    Tor zu eng für Baufahrzeuge


    Hallo zusammen,

    wir haben ein Grundstück bei dem wir die Zufahrt über ein Nachbargrundstück haben. Wegerechtlich ist alles geklärt im Grundbuch.

    Jetzt ist es so dass die Nachbarn ein Tor haben das zwar zwei Flügel hat, aber nur einer geht zu öffnen. Die andere Seite ist an eine Stange geschweißt. Unser Bauunternehmer meint da kommen sie nicht zum Grundstück weil die Baufahrzeuge nicht durch die Einfahrt passen. Man muss die zweite Flügeltür öffnen.

    Die Nachbarn sagen aus trotz das Tor darf nicht verändert werden. (Mit dem Grundstückvorbesitzer gab es schon eine Klage für die öffentlichen Rechte.) Obwohl sie uns nicht kennen, haben sie uns schon den Eindruck vermittelt, es nicht ohne Weiteres zuzulassen das Tor zu öffnen und dann nach der Bauphase wiederherzustellen.

    Dürfen die Nachbarn das verbieten?
    Seht ihr eine Möglichkeit für eine Lösung?

    Grüße
     
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  3. Zaba12

    Zaba12

    2. 07. 2016
    964
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    Laienmeinung:

    1. Klar dürfen die das verbieten, es ist deren Grundstück und deren Tor. Du hast nur das Recht über das Grundstück zu deinem Grundstück zu kommen, mehr nicht.
    2. Lösung: Einigen d.h. mit Geld zusätzlich locken und wiederherstellen des Zustands oder kleinere Baufahrzeuge nehmen.

    Ansonsten google mal es gibt ähnliche Situationen. Das Motto lautet versuchen zu einigen oder Klagen.
     
    Zuletzt bearbeitet: 13. 06. 2018
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  4. cschiko

    cschiko

    10. 11. 2017
    74
    19
    Der einzig sinnvolle Weg kann doch eigentlich nur sein sich mit ihnen zu einigen. Denn ihr müsst ja auch danach mit ihnen in direkter Nachbarschaft leben und seit in gewisser Form sogar auf sie angewiesen (auch wenn das alles geregelt ist). Habt ihr denn schon versucht mit ihnen zu sprechen?

    Welche Durchfahrtsbreite besteht denn? Es gibt ja ggf. auch Vorgaben von Seiten der Feuerwehr, die müssten ja auch eingehalten werden. Aber erster Ansatz sollte eine gütliche Einigung sein, denn es sind ja eben eure Nachbaren.
     
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  5. illusionslos

    illusionslos

    13. 02. 2018
    16
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    Sehe ich auch so. Das Problem mit dem "in Nachbarschaft leben" haben wir nicht. Es ist eine Erbengemeinschaft die das Grundstück sogar verkaufen möchte. Aktuell ist es verpachtet und die Pächter sind echt nett. Haben aber wohl schon einen Anruf bekommen das dass Tor nicht verändert werden darf. Können die Pächter das Grundstück verändern?

    Die breite ist 3,5m, aber die öffentliche Zufahrtsstraße ist auch sehr schmal. so das der Winkel wohl zu knapp ist. Die Feuerwehr hat in der Prüfung des Bauantrages gesagt, dass sie das Grundstück fußläufig erreichen kann und daher keine weitere Prüfung der Zufahrt gemacht wird. Auf Nachfrage hat die Stadt allgemein formuliert gesagt, es ist nicht mehr ihr Problem.
     
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  6. Otus11

    Otus11

    15. 06. 2015
    324
    131
    Offenbar ja doch nicht...
    Kurzum: Der Wortlaut des WR lautet wie?
     
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  7. illusionslos

    illusionslos

    13. 02. 2018
    16
    0
    Rechtlich ist alles OK. Das Problem ist ja nur das Tor der Einfahrt. Wir dürfen alles über das Grundstück bzw. die Zufahrt legen.
     
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