Amtlicher Lageplan: DXF-Ausschnitt, welche Variante für Neubau

[municheast]

Hallo,

wenn ich in München einen amtlichen Lageplan bestelle (siehe unten), kann ich viele Varianten bestellen.
Da ich in dieser frühen Phase noch keinen Architekten habe, bin ich überfordert.

Was ich herausgefunden habe:
Für meinen Neubau brauche ich anscheinend mindestens die Variante für 150,00 Euro mit Angaben des Baureferats.
Doch was ist noch nötig? Braucht mein Architekt später den DXF-Ausschitt zum Arbeiten?

Was ist denn so das Standardpaket für Neubauten?
Unten findet ihr 1) die Preisliste und 2) Was der amtliche Lageplan in München alles umfasst


Danke!


1) Amtlicher Lageplan für Baugesuche

Variante	Umfang	Preis in Euro
mit Angaben des Baureferats	Grundpreis	150,00
für jedes Bauflurstück	15,00
Abgabe von Zwischenergebnissen vorab (Kartenausschnitt, Nachbarangaben, Grundwasserstand HW 1940)	30,00
ohne Angaben des Baureferats	95,00
für jedes Bauflurstück	15,00
Zusätzliche Aufwendungen bei umfangreichen Anträgen	Zeitbedarf	51,00 je Stunde
Kartenausschnitt mit Nachbarangaben	45,00
Mit DXF-Ausschnitt	incl. 2 ha	90,00
jeder weitere ha	17,00

Quelle: Landeshauptstadt München - Produktübersicht des Städtischen Vermessungsamts

2) Amtlicher Lageplan mit Angaben des Baureferats
Diesen Lageplan benötigen Sie bei allen Neubauten, sowie bei Anbauten im Außenbereich. In München ist diese Ausgabe des Amtlichen Lageplans ein mehrseitiges Heft mit folgenden Informationen:

• Angaben zum Bauflurstück (Eigentümer, Lage, Flurstücksnummer, amtliche Fläche, Stadtbezirk, Angaben aus der Abteilung II des Grundbuchs)
• Eigentümerangaben der Nachbarflurstücke
• Aktuellen Auszug aus der Stadtgrundkarte im Maßstab 1:1000
• Planungsrechtliche Angaben zum Baugrundstück
• Angaben zum vermutlichen Höchstgrundwasserstand HW 1940
• Angabe amtlicher Höhenfestpunkte
• Hinweise zu Denkmalschutz und Planfeststellungen
• Angaben des Baureferats
  • zur allgemeinen Situation der Entwässerung,
  • zu Höhen angrenzender geplanter Straßen und Gehwege,
  • zur Widmung der angrenzenden Straße, zur wegemäßigen Erschließung
• sowie eine Legende zu den Karten

Quelle: Landeshauptstadt München - Amtlicher Lageplan

 

[municheast]

Folgefrage:
Ich suche gerade danach, woher ich die Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl bekomme. Stehen die gar nicht in diesem Amtlichen Lageplan sondern im Bebauungsplan?
Falls ja, wo bekomme ich denn den Bebauungsplan? Den kann ich online nirgendwo bestellen:-(

 

[ypg]

Meist gibts den Bebauungsplan schon auf den Gemeindeseiten einzusehen Ja, dort steht Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl und alles.
Wir brauchten erst mal nur den einfachen Lageplan für den Architekt und dem Bauunternehmer...