Allegro-Haus

B

bauherr_2011

Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter Zeitablaufplan oder ein bestimmter Leistungsumfang waren plötzlich nicht mehr aktuell. Besonders dreist war das Vorgehen von Allegro-Haus um die Reservierung eines Baugrundstückes und zur Erlangung der Reservierungsgebühr von immerhin € 2000,00. Mündlich und schriftlich in der Reservierungsvereinbarung wurde mir ausdrücklich erklärt, dass die konkreten Baugrundstücke beim Bauträger sicher verfügbar seien und darüber die verbindliche Reservierung erfolgen könne. Nachdem sich nach Reservierung erstmal drei Monate nichts tat, wurde mir auf Nachfrage zu meiner Überraschung mitgeteilt, dass angeblich verfügbare Baugrundstücke auf Grund der Verträge des Bauträgers doch nicht verfügbar seien und mir das verbindlich (gegen Gebühr) reservierte Grundstück nicht angeboten werden könne. Auf meine Bitte um ein Gespräch und eine Erklärung gab es nur den lapidaren Spruch des Vertriebsleiters, dass er Kaufmann sei und jeder in seine Geldbörse schauen muss. Fazit: unglaubwürdige Zusagen, von Anfang an nicht erfüllbare Reservierungszusage, aber trotzdem eine Gebührenrechnung dafür und ein absolut kundenfeindliches Verhalten und Auftreten. Wie hätte dort die weitere Vertragsgestaltung und –erfüllung ausgesehen…
 
C

Condor

Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen:
Wir können uns unserem Vorschreiber nur anschließen. Hier handelt es sich um den gleichen Vertriebsleiter. Unser Fall lag jedoch etwas anders. Wir wollten 2012 bauen.

Es war jedoch schon von Anfang an alles etwas windig, so dass man sich eigentlich nicht so richtig aufgehoben fühlte. Aber was soll es, Grundstücke im Dresdner Raum sind rar und waren froh bei Allegro-Haus etwas gefunden zu haben.

Wir zahlten für eine Parzelle eine Reservierungsgebühr von 2000,-€. Wie wir später in Erfahrung brachten, ist dies laut Aktenzeichen III ZR 21/10 des Bundesgerichtshofes, sowieso nicht statthaft.

Nachdem nun ein halbes Jahr vergangen ist, sollte es zur Vertragsunterzeichnung kommen. Vorher jedoch, muss eine sogenannte Bau- und Leistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) unterschrieben werden. Diese muss eineindeutig die verwendeten einbauten und Materialien beschreiben welche in und um das Haus verwendet werden. Selbst in der Bauleistungsbeschreibung wird im ersten Punkt darauf hingewiesen.

Hier kam es letztendlich zum Eklat, denn Allegro-Haus konnte oder wollte auf spezielle noch ausstehende Fragen keine befriedigende Antwort geben bzw. umging einige sogar unbeantwortet.
Ein mehrfaches wiederholtes Nachfragen war ohne Erfolg. Das war für uns total unverständlich, denn hier ging es ja um mehrere tausend Euro optionale Leistungen, welche wir vom Bauträger zusätzlich erwerben wollten.

Auch überzogene Preise nahmen wir in Kauf, da wir alles in einer Hand lassen wollten. Da darf man doch wohl erfahren, welche Elemente von welcher Firma im Haus verbaut werden. Von Funktionsbeschreibungen einmal ganz abgesehen.

Es wird immer wieder darauf hingewiesen, sich die Bauleistungsbeschreibung genau anzuschauen und notfalls einen Berater hinzu zuziehen. Denn was nicht drin steht wird auch nicht gemacht!

Hatte man vielleicht Angst, dass man die wahren Preise übers Internet erfahren könnte?

Schließlich bot man uns an, wenn es zu keiner Unterschrift kommt, sich von uns zu trennen. Mit anderen Worten, Rausschmiss.

Wir waren wie vor den Kopf geschlagen, man kann doch nicht die Katze im Sack kaufen. Ein halbes Jahr Beplanung und Vorfreude auf ein Eigenheim waren dahin. Da das Vertrauensverhältnis zum Bauträger nun sowieso gestört war, haben wir letzten Endes aufgegeben und unsere Reservierungsgebühr zurück gefordert.

Vielen Dank Allegro-Haus, von Dir haben wir viel gelernt, und möchten damit anderen Interessenten vor zu viel Blauäugigkeit warnen.
 
C

Condor

Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen:
Wir können uns unserem Vorschreiber nur anschließen. Hier handelt es sich um den gleichen Vertriebsleiter. Unser Fall lag jedoch etwas anders. Wir wollten 2012 bauen.

Es war jedoch schon von Anfang an alles etwas windig, so dass man sich eigentlich nicht so richtig aufgehoben fühlte. Aber was soll es, Grundstücke im Dresdner Raum sind rar und waren froh bei Allegro-Haus etwas gefunden zu haben.

Wir zahlten für eine Parzelle eine Reservierungsgebühr von 2000,-€. Wie wir später in Erfahrung brachten, ist dies laut Aktenzeichen III ZR 21/10 des Bundesgerichtshofes, sowieso nicht statthaft.

Nachdem nun ein halbes Jahr vergangen ist, sollte es zur Vertragsunterzeichnung kommen. Vorher jedoch, muss eine sogenannte Bau- und Leistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) unterschrieben werden. Diese muss eineindeutig die verwendeten Einbauten und Materialien beschreiben welche in und um das Haus verwendet werden. Selbst in der Bauleistungsbeschreibung wird im ersten Punkt darauf hingewiesen.

Hier kam es letztendlich zum Eklat, denn Allegro-Haus konnte oder wollte auf spezielle noch ausstehende Fragen keine befriedigende Antwort geben bzw. umging einige sogar unbeantwortet.
Ein mehrfaches wiederholtes Nachfragen war ohne Erfolg. Das war für uns total unverständlich, denn hier ging es ja um mehrere tausend Euro optionale Leistungen, welche wir vom Bauträger zusätzlich erwerben wollten.

Auch überzogene Preise nahmen wir in Kauf, da wir alles in einer Hand lassen wollten. Da darf man doch wohl erfahren, welche Elemente von welcher Firma im Haus verbaut werden. Von Funktionsbeschreibungen einmal ganz abgesehen.

Es wird immer wieder darauf hingewiesen, sich die Bauleistungsbeschreibung genau anzuschauen und notfalls einen Berater hinzu zuziehen. Denn was nicht drin steht wird auch nicht gemacht!

Hatte man vielleicht Angst, dass man die wahren Preise übers Internet erfahren könnte?

Schließlich bot man uns an, wenn es zu keiner Unterschrift kommt, sich von uns zu trennen. Mit anderen Worten, Rausschmiss.

Wir waren wie vor den Kopf geschlagen, man kann doch nicht die Katze im Sack kaufen. Ein halbes Jahr Beplanung und Vorfreude auf ein Eigenheim waren dahin. Da das Vertrauensverhältnis zum Bauträger nun sowieso gestört war, haben wir letzten Endes aufgegeben und unsere Reservierungsgebühr zurück gefordert.

Vielen Dank Allegro-Haus, von Dir haben wir viel gelernt, und möchten damit anderen Interessenten vor zu viel Blauäugigkeit warnen.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Erfahrungen mit Hausbau-Firmen gibt es 868 Themen mit insgesamt 9087 Beiträgen

Ähnliche Themen
17.04.2020Bauleistungsbeschreibung Formulierung Beiträge: 13
01.08.2018Bauleistungsbeschreibung - Leistungstechnische Beurteilung? Beiträge: 12
18.09.2022Preise übertrieben für Lüftungsanlage, elektrische Aluminium-Rollläden Beiträge: 25
16.03.2022Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger Beiträge: 88
08.12.2021Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger? Beiträge: 31
10.09.2015Preise Fertighäuser - welcher Hersteller? Beiträge: 18
13.09.2020BAFA-Förderung für Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) bei Bau mit Bauträger Beiträge: 25
30.03.2022Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen Beiträge: 18
01.12.2017Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe Beiträge: 26
13.03.2017Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung Beiträge: 19
23.03.2011Bauträger oder doch Architekt? Beiträge: 16
15.03.2016Bauträger ändert Grundstücksgröße Beiträge: 25
14.03.2024Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger Beiträge: 120
04.03.2019Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger Beiträge: 16
13.07.2020Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen Beiträge: 19
06.05.2022Bauträger in SH gesucht - Erfahrungen Beiträge: 28
25.12.2023Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger Beiträge: 48
07.05.2019Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung + Vertrag veränderbar Beiträge: 10
06.01.2020Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück Beiträge: 10
06.01.2021Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung Beiträge: 12
14.08.2023Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben? Beiträge: 18
05.04.2022Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich. Beiträge: 46
09.09.2021KfW 261 wenn Bauträger bereits Fördermittel beantragt hat Beiträge: 11
29.05.2018Reservierungsgebühr ja /nein? Oder ist das Haus dann weg? Beiträge: 14
23.12.2023Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger Beiträge: 13
23.01.2020Bauleistungsbeschreibung - Dünne Bodenplatte nachteilig? Beiträge: 11
16.05.2021Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter Beiträge: 24
19.02.2024Aktuelle Haus-Kaufstrategie im Umfeld fallender Preise? Beiträge: 19
09.02.2020Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme Beiträge: 38
28.10.2021Loxone Erfahrungen, Preise realistisch? Beiträge: 35

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben