Abriss: Hinsichtlich Neubau etwas zu beachten?

4,80 Stern(e) 6 Votes
Araknis

Araknis

Grüeziwohl!

Wir haben aktuell auf ca. 800 m² Land ein kleines, voll unterkellertes Häuschen aus den 60ern stehen. Dieses räumen wir gerade aus und haben in den nächsten Tagen Gespräche mit Abrissunternehmern, um mal ein Gefühl dafür zu bekommen, was wir alles vorbereitend tun müssen und wohin die Kosten ungefähr gehen. Es soll also komplett abgerissen werden und danach ein Neubau erfolgen.

Wir haben uns noch nicht final auf einen Architekten festgelegt, allerdings spielen wir mit dem Gedanken, den Abriss jetzt schon zu machen und danach erst in die Planung des Neubaus einzusteigen.

Fragen:
1) Ist das Vorgehen so sinnvoll?
2) Gibt es irgendwas beim Abriss zu beachten, was ggf. den Neubau bzw. den Architekten interessieren könnte?
3) Sollte ich den bzw. einen Architekten schon beim Abriss einbinden?

Merci.
 
rick2018

rick2018

Du benötigst eine Genehmigung.
Suche dir einen guten Abrissunternehmer der sauber trennt. Tut er das nicht wird die Entsorgung deutlich teurer.
Alle Anschlüsse abmelden und trennen lassen.
Am besten steht schon der Plan und die Genehmigung für den Neubau. Dann könnten die Erdarbeiten in einem Zug durchgeführt werden.
 
Araknis

Araknis

Danke! Genehmigung ist soweit klar, saubere Entsorgung auch. Es ging mir eher um den Ablauf. Sinnvoll wäre auf jeden Fall zu klären, ob ein Keller kommt, oder nicht. Dann könnte der Abrissunternehmer auch ggf die Auffüllung der Grube machen.
 
H

haydee

Ich würde jetzt einen Architekten mit einbeziehen. Wollt ihr den Keller behalten oder auffüllen?

Laßt euch Angebote unterbreiten, Schutt zu schreddern kann teurer werden als Entsorgung und Auffüllung mit Fremdmaterial
 
O

Osnabruecker

Laßt euch Angebote unterbreiten, Schutt zu schreddern kann teurer werden als Entsorgung und Auffüllung mit Fremdmaterial
Das stimmt. Vor Ort aufbereiten ist oft ne schmutzige Angelegenheit und lohnt maximal bei Industriegröße.

Was sich aber lohnen könnte ist der Abtransport und auf dem Rückweg direkt liefermaterial mitnehmen. Das spart ein paar Stunden LKW.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97053 Beiträgen

Ähnliche Themen
12.04.2021Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar? Beiträge: 15
01.09.2022Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude Beiträge: 23
11.07.2019Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten Beiträge: 23
06.01.2022Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte Beiträge: 27
02.12.2019Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen Beiträge: 162
06.05.2020Wie Hauswirtschaftsraum im Keller sinnvoll in die thermische Hülle? Beiträge: 15
02.03.2021Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller Beiträge: 23
29.06.2021Kühlkonzept Neubau - Splitklima / Luft-Wasser-Wärmepumpe Kühlfunktion / Kombination Beiträge: 25
17.11.2019Fenster mit Rollläden in Neubau, Lösung für Planungsproblem? Beiträge: 10
08.06.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage Beiträge: 34
19.05.2021Bewertung Keller / Siedlungshäuschen Bayern Beiträge: 53
23.03.2021Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller Beiträge: 24
18.05.2021Feuchter Keller von innen oder außen? Beiträge: 15
28.08.2019Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich? Beiträge: 64
19.01.2022Tipps für Sauna im Keller & Tipps für Fitnessstudio im Keller? Beiträge: 16
13.01.2020Keller vs Großraumgarage Beiträge: 46
13.10.2019Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm Beiträge: 26
27.06.2020Keller oder Grundstück begradigen? Beiträge: 43
02.12.2019Ab welcher Steigung ist ein Keller sinnvoll? Beiträge: 22
10.06.2021Neubau 200qm + Keller mit Mansarddach Beiträge: 18
08.04.2019Abfuhr Entsorgung Erdaushub Werneuchen BB Beiträge: 12
20.05.2021Ausschreibung Einzelgewerke durch Architekten: teuer? Beiträge: 16
07.01.2020Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau Beiträge: 37
23.04.2021Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller Beiträge: 175
26.12.2019Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt? Beiträge: 23
05.07.2020Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller Beiträge: 32
07.05.2020Kontrollierte-Wohnraumlüftung in Keller aufstellen - Außenluft / Fortluft, Tipps? Beiträge: 15
09.06.2021Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller? Beiträge: 80
22.03.2021Bungalow geplant auf vorhandenem Keller: Ideen? Beiträge: 20

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben