Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Ab wo werden die 5,50m Abstand zwischen Garage und Straße gemessen?

Erstellt am: 10.08.22 18:46
P
Pinkiponk
Wir werden nun auf den Carport (siehe Foto) verzichten und stattdessen eine Fertiggarage aufstellen lassen. Die Straße verläuft schräg. Lt. Bebauungsplan (siehe rosa Markierung Foto Ausschnitt), müssen zwischen Straße und Garage 5,50m Abstand eingehalten werden. Weiß jemand von Euch, ob die 5,50m Abstand zur Garage an der längsten (also an der Grenze zum Nachbarn) oder kürzesten Seite gemessen werden? Oder müssen die 5,50m Abstand über den gesamten Verlauf der Straße eingehalten werden?

Mein Mann meint, da die Straße schräg verläuft, dürfte er es sich aussuchen (Techniker halt; er glaubt an physikalische Gesetze, aber nicht an Verwaltungsvorgaben) 🙂 möchte aber nicht, dass ich beim Bauamt anrufe und mich vergewissere. ;-) Nun bin ich in Sorge, dass wir, wenn die Garage (auf der teuren Bodenplatte) steht, alles wieder zurückbauen müssen, wenn wir nur auf der längeren Seite die 5,50m Abstand einhalten.

Vielen Dank für Eure Hilfe.


Lageplan eines Baugrundstücks mit Gebäudeumriss, Maßen und Zufahrten



Auszug aus Bauordnung: Garagen- und Stellflächen; Mindestabstand 5,50 m zu öffentlichen Verkehrsflächen
P
Pinkiponk
10.08.22 22:16
ypg schrieb:

Die 4,40 müssten die 5,50 sein.
Hmm, das klingt gut, aber ich verstehe es nicht.
Y
ypg
10.08.22 22:54
Pinkiponk schrieb:

Hmm, das klingt gut, aber ich verstehe es nicht.
Du musst mindestens 5,5 vor der Garage vorweisen. Egal, ob linke oder rechte Ecke der Zufahrt.
D
driver55
11.08.22 11:13
kbt09 schrieb:

Sinn dieses Abstandes ist ja auch, dass ein Auto vor der Garage stehen kann um z. B. für die manuell zu öffnende Garage (wenn man auf Automatik verzichtet) erstmal auszusteigen und die Garage zu öffnen, ohne, dass ein Teil des Autos auf der Straße steht.
Genau deshalb müsste bei einem Elektrotor dieser Abstand entfallen.

Da würde ich mal nachfragen.
mayglow11.08.22 11:59
driver55 schrieb:

Genau deshalb müsste bei einem Elektrotor dieser Abstand entfallen.

Da würde ich mal nachfragen.
Naja, an sich braucht auch ein Elektrotor nen Moment. Und wenn du vorwärts in die Garage fährst und demnach rückwärts wieder raus (was glaube ich bei den meisten der Standard ist), klingt das für mich immer noch sinnvoll, dass es da nen Mindestabstand gibt und du nicht direkt auf der Straße stehst, ohne, dass du was siehst.
K
kbt09
11.08.22 12:04
Mayglow hat passend geantwortet und Elektro kann auch ausfallen 😉
D
driver55
11.08.22 12:56
mayglow schrieb:

Naja, an sich braucht auch ein Elektrotor nen Moment. Und wenn du vorwärts in die Garage fährst und demnach rückwärts wieder raus (was glaube ich bei den meisten der Standard ist), klingt das für mich immer noch sinnvoll, dass es da nen Mindestabstand gibt und du nicht direkt auf der Straße stehst, ohne, dass du was siehst.
Mag ja alles sein. Schon mal durch Städte gefahren und die Garagen direkt an der Straße gesehen? Da sind die Gewege davor deutlich schmäler als die hier geforderten 5,5 m. Da wird dann trotz Elektrotor der Verkehr angehalten/behindert und geht auch.

Deshalb nachfragen…
garage