Grundriss Bungalow 140 qm

[NanDe]

Hallo zusammen,

haben vom GU einen Grundriss erhalten mit dem wir eigentlich auch zufrieden sind. Die Position des Bungalows auf dem Grundstück gefällt uns allerdings nicht. Wir finden das Haus steht zu mittig auf dem Grundstück, sodass wir viel Garten im Süden verschwenden. Wir würden gerne das Haus weiter nach Norden setzen (3m von der Grenze entfernt). Dann passt das aber mit der Doppelgarage nicht mehr. Daher benötigen wir eure Hilfe.
Evtl. muss man den Grundriss doch noch verändern?

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 890 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 1
Dachform: Walmdach
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren:
von Küche und von Wohn-/Essbereich Zugang zur überdachten Terrasse. Von Doppelgarage Zugang in Hauswirtschaftsraum.
Anzahl der Personen, Alter: w 29, m 32
Raumbedarf im EG: 2 Kinderzimmer je ca. 15 qm, Schlafzimmer ca. 16, Küche ca. 20, Hauswirtschaftsraum 9, Gast 9, Bad 9, Wohn-/Essbereich 40
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr
offene oder geschlossene Architektur: geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel: Küche getrennt mit Schiebetür vom Wohn-/Essbereich. Keine Kochinsel
Anzahl Essplätze. 4
Kamin: ja
Musik/Stereowand: ja
Balkon, Dachterrasse: überdachte Terrasse 15 qm
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer Bauunternehmer
Was gefällt besonders? Warum? separater Wohn- und Schlafbereich mit Bad gefällt uns gut.
Was gefällt nicht? Warum? Position Haus auf Grundstück
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Gasheizung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: kleinerer Wohn-/Essbereich
-könnt Ihr nicht verzichten:

Vielen Dank für eure Anregungen!

Gruß
Nancy

 

[kbt09]

Zunächst mal, es wäre sinnvoll, alle Pläne EINHEITLICH auszurichten, idealerweise so, dass Norden immer oben ist. Und, noch mal anhängen als Bild-Datei wäre auch gut. Ist vor allem für die, die den Thread von ihren mobilen Endgeräten aufrufen besser.

 

[kbt09]

Zum Grundriss .. ein erster Blick .. Wenig Flurfläche .. gefällt mir, genauerer Blick sagt aber, dass wohl alle Räume unter den gewünschten Raumgrößen dimensioniert sind.

Es fehlen leider genauere Maße.

Kaminposition würde ich auch eher Richtung Wohnbereich hinter die Flurtür positionieren.

Windfang-Tür weglassen, macht nur alles eng.

Hauswirtschaftsraum soll sicherlich auch die Haustechnik beinhalten ... der Raum scheint mir besonders überprüfensnotwendig, ob das so alles paßt, was da gedacht ist und man da wirklich noch durchgehen kann.

 

[11ant]

Im Grundriss springt das Haus ungefähr vier Meter hinter die Garagenfront zurück, in der Grundstücksdarstellung sind es nur etwa zwei Meter (was dem Gästezimmer sein Fenster nähme) und für einen 3m-Grenzabstand könnte es sogar ca. 1 bis 1,5 m vor der Garagenfront liegen (dann hätte auch das Schlafzimmer kein Fenster).

Was erwartest Du, wie wir das lösen sollen ?

 

[Nordlys]

Mir gefällt das Ganze nicht. Ein so grosses Haus so verbaut.
Fangen wir außen an. Lassen wir die Garage hinten etwas überstehen und verpassen ihr zum Rasenmäherparkplatz von achtern ne Hintertür mit Außensteckdose. An die Garage bauen wir auch die Satschüssel an einem verzinkten Mast. Muss man da mal ran, muss keiner auf das Dach. So nun ist die Hütte automatisch dichter an der Strasse.
Innen nehmen wir das Elternspielzimmer aus der Umklammerung von Kind und Gast und packen es dahin, wo jetzt das Solokinderzimmer ist. Dann versuchen wir, an der Nordseite Küche und Hauswirtschaftsraum zusammen zu packen, da der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Konservenlager und Ausgussbecken und ähnlichem neben die Küche gehört, tausend Landwirtschaftsgebäude können nicht irren. Der Hauswirtschaftsraum kommt dabei außen. eine Doppelgarage halt ich für Land und Geldverschwendung. So ein Zweitwagen muss das abkönnen, draußen vor zu parken, der Hauswirtschaftsraum hat eine Hintertür für den Besuch mit dreckigen Schuhen. Ich hänge mal unseren nichwinkligen 110 er dran. Das kann man sich dann vorstellen, ihm noch einen Winkel zu verpassen, weil Du ja zwei KZ plus Gast willst, brauchst also einen Raum mehr als wir. Karsten.

Alternative SZ im Norden, schön kühl.

 

[kbt09]

@Nordlys .. und was haben jetzt deine Äußerungen und Grundrissskizzen noch mit dem Anforderungsprofil von NanDe zu tun?