Hallo,
wir sind kurz vor dem Kauf eines Reihenmittelhaus aus den Mitte der 90er
Wohnfläche: 125m² - verteilt auf 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss (dazu noch vollunterkellert)
Ich habe etwas Respekt vor der Eigenleistung. (ca 2-3 Monate vom Start bis Einzug)
Beide mit 40 Std/Woche voll berufstätig, 1 Kleinkind (2,5 Jahre) Schwiegereltern wohnen 600km weit weg
Potentieller Urlaub für die Eigenleistung 2 Wochen Mann, 1 Woche Frau
Beide Handwerklich begabt
Folgendes Muss gemacht werden
Arbeiten die nach dem Einzug in Eigenleistung sukzessiv folgen müssen:
Dazu kommen noch die Umzugsvorbereitungen , den Umzug und die mögliche Renovierung der alten 80m² Wohnung (vor 2,5 Jahren als Erstbezug bezogen)
Wie oben schon markiert, habe ich vor definitiv ein paar Dinge selber zu machen.
Ist es noch realistisch die Schleifarbeiten und Streicharbeiten zu machen, ohne das man sich verrennt? Glaube aber kaum - was wären da an €/m² anzusetzen. Also bim Punkt 1, der zweite Part
Ich bin gespannt auf eure Meinungen, Tipps und Infos
Gruß Stephan
wir sind kurz vor dem Kauf eines Reihenmittelhaus aus den Mitte der 90er
Wohnfläche: 125m² - verteilt auf 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss (dazu noch vollunterkellert)
- EG: Wohnzimmer (30), Küche(7), Diele (6),Gäste-WC (2),
- OG: Kind (15),Schlafen (20), Flur(3),Bad (5)
- DG: Büro (15) Gäste Zimmer(10) , Flur (3), Abstellraum (5)
- Die offene Treppe erstreckt sich über das KG-DG (also 4 Etagen) Grundfläche ca. 3m²
Ich habe etwas Respekt vor der Eigenleistung. (ca 2-3 Monate vom Start bis Einzug)
Beide mit 40 Std/Woche voll berufstätig, 1 Kleinkind (2,5 Jahre) Schwiegereltern wohnen 600km weit weg
Potentieller Urlaub für die Eigenleistung 2 Wochen Mann, 1 Woche Frau
Beide Handwerklich begabt
Folgendes Muss gemacht werden
- Wände / Decken neu Raufasertapete Abreissen und grobe Löcher und Risse zusspachteln (Eigenleistung)
- Wanddurchbruch für neue Tür Küche/Wohnzimmer
- komplett neuer Boden (Vinyl) + Fußleisten (Eigenleistung mit 1-2 Freunden)
- 9 Zimmertüren demontieren und neu setzen (definitiv Eigenleistung)
- Satkabel und LAN Kabel verlegen in allen Wohnräumen (Teilweise über die vertikalen Versorgungsschächte, bzw Horizontal in den Putz einschlitzen (Eigenleistung)
- DG Büro - 1x Wandseite alte Holzvertäfelungen Dachschräge und Decke abreissen (Eigenleistung)
- Küche Fliesenspiegel abschlagen (Wird durch eine Glasrückwand oder Holzückwand ersetzt (Eigenleistung)
- Küche zusätzliche Steckdosen setzen
- Rollladengurte und ggf. Wickler austauschen (Eigenleistung)
- KG - 20m² Raum mit einfachen Wischfesten Boden versehen (Eigenleistung)
- Küchen ab und einbau (Eigenleistung mit 1-2 Freunden)
Schliff, feinspachteln und Streichen (direkt auf den Putz)
Decke und Schrägen durch GK ersetzen
Arbeiten die nach dem Einzug in Eigenleistung sukzessiv folgen müssen:
- Fenster außen Streichen
- neues Dach 2m² Abstellschuppen
- Garten entkernen (50m²)
- Terrasse neu pflastern oder Holzdielen verlegen
- DG - Gäste Zimmer ; Dachflächenfenster ersetzen (ist nicht Gefahr in Verzug)
- Verlegung Fußleisten (dabei ggf. Lautsprecherkabel etc. geschickt verteilen)
Dazu kommen noch die Umzugsvorbereitungen , den Umzug und die mögliche Renovierung der alten 80m² Wohnung (vor 2,5 Jahren als Erstbezug bezogen)
Wie oben schon markiert, habe ich vor definitiv ein paar Dinge selber zu machen.
Ist es noch realistisch die Schleifarbeiten und Streicharbeiten zu machen, ohne das man sich verrennt? Glaube aber kaum - was wären da an €/m² anzusetzen. Also bim Punkt 1, der zweite Part
Ich bin gespannt auf eure Meinungen, Tipps und Infos
Gruß Stephan
Ich behaupte auch, dass das super eng wird. Je nachdem wieviele Helfer da sind.
Wir mussten jetzt zB einen Profi für die Tapeten beauftragen (zum lösen wohl bemerkt), weil die alten mehrschichtig und extrem fest waren. Da wären wir zu sehr in Verzug geraten.
Heute und morgen wird der estrich geschliffen und im Anschluss nivelliert (auch Vinyl).
Am meisten Zeit kostet meiner Meinung nach immer die Vorbereitung. Und was sehr viel Zeit frisst ist wenn Material fehlt.
Dann kommen noch alltägliche Dinge die auch gemacht werden müssen.
Ob wir es bis September schaffen ist fraglich. Wobei wir mit unserer Eigenleistung eher im zeitlichen Rahmen liegen.
Die Koordination der Handwerker ist da anspruchsvoll. Und nicht alle haben immer Zeit!
Wir mussten jetzt zB einen Profi für die Tapeten beauftragen (zum lösen wohl bemerkt), weil die alten mehrschichtig und extrem fest waren. Da wären wir zu sehr in Verzug geraten.
Heute und morgen wird der estrich geschliffen und im Anschluss nivelliert (auch Vinyl).
Am meisten Zeit kostet meiner Meinung nach immer die Vorbereitung. Und was sehr viel Zeit frisst ist wenn Material fehlt.
Dann kommen noch alltägliche Dinge die auch gemacht werden müssen.
Ob wir es bis September schaffen ist fraglich. Wobei wir mit unserer Eigenleistung eher im zeitlichen Rahmen liegen.
Die Koordination der Handwerker ist da anspruchsvoll. Und nicht alle haben immer Zeit!
H
HilfeHilfe22.07.17 08:06Das müssen aber super Freunde sein die ihre Zeit opfern .... könnt ihr sonst halbprofis bezahlen die euch helfen können ? Ich würde auch nur das notwendige machen damit ihr drin seid und danach den Rest . Wichtiger ist Umzug . Was muss nach 2,5 Jahren den in Wohnung groß gemacht werden ? Nur weiß Anstrich falls bunte wände
Moin zusammen,
Heute habe ich die Zusage vom Eigentümer erhalten. Man bin ich froh und glücklich
[emoji2]
Also die oben genannten Punkte werden nun konkret. Vielen Dank schon einmal für die Beiträge!
Ich werde mich später nochmal auf die einzelnen Kommentare äußern.
Die erste Tendenz ist das wir die Gipskarton und Malerarbeiten machen lassen.sofern es sich preislich ausgeht.
Denkt ihr für die oben genannten Punkte reichen 20000€
Türen 3000€, Böden 5000€ Rest Kleinkram und durchbruch und GK /Malerarbeiten.
Heute habe ich die Zusage vom Eigentümer erhalten. Man bin ich froh und glücklich
[emoji2]
Also die oben genannten Punkte werden nun konkret. Vielen Dank schon einmal für die Beiträge!
Ich werde mich später nochmal auf die einzelnen Kommentare äußern.
Die erste Tendenz ist das wir die Gipskarton und Malerarbeiten machen lassen.sofern es sich preislich ausgeht.
Denkt ihr für die oben genannten Punkte reichen 20000€
Türen 3000€, Böden 5000€ Rest Kleinkram und durchbruch und GK /Malerarbeiten.
W
winnetou7823.07.17 13:27Ist aber für eine Firma günstig, gerade das spachteln
nelly190 schrieb:
Das war aber auch eine harte Zeit mit 2 Wochen Urlaub. Frau musste arbeiten.
Und Frau hat die Umzugskartons gepackt.
An den Wochenenden waren immer mindesten 3 Leute extra da.Das ist aber auch ein Unterschied, ob man nur als Paar (Mann und Frau) die Woche über am Haus arbeitet oder am Wochenende noch drei starke Helfer, eventuell mit handwerklicher Erfahrung mitwerkeln können.
Wir hatten das Problem, dass der Baumarkt 15 KM weg war. Irgendweine Fahrt hatten wir immer am Tag, manchmal auch 2, weil wir damals noch kein Handy hatten.
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