3. Grundriss-Entwurf Neubau EFH 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse

[idasb79]

Ausrichtung : Nord
weitere Vorgaben : Entwässerungsgraben vor dem Baufenster im Süden in 3 m Breite

Garten nach Nord, Eingang nach Süd

 

[ypg]

Garten nach Nord,

Garten ist auf allen Seiten

Eingang nach Süd

Das ist ja mal eine Aussage.
Danke.
Dann halte ich das ganze Konstrukt für eine Fehlplanung.
Und zwar weil:
… ich von einen 08/15 Grundstück ausgehen muss, weil hier keins vorliegt… Westen Schokoseite eines Hauses ist und Ausrichtungen hier in diesem Entwurf scheinbar gar nicht berücksichtigt worden sind.
Bad im OG im SW, wie auch Büro im S und W, … da würde ich doch eher im EG die Wohn- und Aufenthaltsräume im S und W als L anordnen. Weiteres ergibt sich.

 

[Schimi1791]

...
Dann habt ihr ein 18qm "Soda-Zimmer". Dachterrasse und Balkon ist heutzutage; wenn man nicht gerade viel Geld übrig hat; ein Luxus, der später kaum genutzt wird.
...

Auf 18 qm ließe sich dann ein kleiner Wellnessbereich einrichten. Dann ergibt auch die Dachterrasse Sinn (siehe @matte1987). Es wäre dann zwar vorteilhaft, diesen ins Studio zu legen ... aber es wäre immerhin ein Ansatz.

Achtung: Dieser Beitrag kann Spuren von Ironie enthalten!

 

[haydee]

Warum wird das OG nicht besser zoniert, wenn feststeht dass ein Kind als Erwachsener noch bei euch lebt?

 

[Tom1978]

Auf 18 qm ließe sich dann ein kleiner Wellnessbereich einrichten. Dann ergibt auch die Dachterrasse Sinn (siehe @matte1987). Es wäre dann zwar vorteilhaft, diesen ins Studio zu legen ... aber es wäre immerhin ein Ansatz.

Achtung: Dieser Beitrag kann Spuren von Ironie enthalten!

Genau. Und ein Spielzimmer, dazu Hobbyram und riesiges Wohnzimmer. Und dann mit 500k Budget kommen.

Man kann natürlich alles umsetzen, dafür sollte aber auch der passende € dabei sein...

 

[BBaumeister]

Also wenn ihr mit dem Budget hinkommen wollt, würde ich:

- Den Balkon weglassen. Wenn ihr eine Terrasse habt, werdet ihr dort nie sitzen, erst recht nicht, wenn er zur Straße hin ausgerichtet ist.
- Studio und Dachterrasse weglassen. Für die Dachterrasse gilt das Gleiche, wie für den Balkon. In unserer Nachbarschaft haben vier Häuser eine Dachterrasse und alle Bewohner sind einhellig der Meinung, dass sie das nicht nochmal bauen würden, da sie ohnehin immer die normale Terrasse nutzen.

- Den "Relax"- Bereich weglassen. Ihr habt ein großes Wohnzimmer. Ich würde stattdessen die Kinderzimmer größer machen und das kleine Bad im OG zwischen die Kinderzimmer legen. WC, Waschbecken und Dusche grenzen direkt an euer Schlafzimmer. Wenn eines der jugendlichen Kinder demnächst am Wochenende spät nachts nach Hause kommt oder Damen/ Herrenbesuch hat, bekommt ihr alles mit.

- Ihr habt drei Duschen. Zwei reichen allemal aus für vier Personen, die alsbald weniger sind.