Hallo zusammen,
in Kürze dürfen wir nach über 6 Jahren Suche endlich ein Grundstück erwerben, Zeit die Planung mal etwas voran zu treiben.
Da wir zur Zeit noch unsicher sind ob wir mit einem Architekten oder einem Bauträger bauen, haben wir erst mal selbst gezeichnet und ganz fleißig Internetforen wie dieses hier durchstöbert. Herausgekommen sind die unten aufgeführten Grundrisse, Sketchup sein dank
Ich hoffe das unser Verständnis von der Geschossflächenzahl korrekt ist, d.h. der Keller nicht mit berücksichtigt wird. Ansonsten haben wir ein Problem...
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 15,6 x 29,95 = 436 qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4 = 174,4
Geschossflächenzahl 0,8 = 348,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 12m tiefe
Randbebauung 3m rechts und links
Anzahl Stellplatz nur vor der Garage geplant
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Satteldach 42 Grad
Stilrichtung Klinker + Wienerberger Poroton T7 P 36,5
Ausrichtung Garten in Ost-Nord-Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen 10 m hoch
weitere Vorgaben Oberkante Fertigfußboden minimal 30cm über Referenzmarke
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach ist vorgegeben
Keller, Geschosse ja, 2 voll
Anzahl der Personen, Alter 6 (37,36,6,4,2,0)
Raumbedarf im EG, OG (siehe plan)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr Im DG ist genug Platz
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise es soll ein Smart Home werden mit KNX, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, ggf. Speicher...
offene Küche, Kochinsel offene Küche
Anzahl Essplätze 6
Kamin nein
Musik/Stereowand ich dachte an Multiroomaudio, d.h. 1 Lautsprecher pro Raum in der Decke
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Garage
Nutzgarten, Treibhaus später
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Haus soll in 25 Jahren teilbar sein, daher das Treppenhaus an der Stelle. im OG ist eine Küche eingezeichnet, die ist aber erst in 25 Jahren relevant. Die Lüftungsanlage habe ich mal grob eingezeichnet, also zumindest die Stellen wo Deckenauslässe bzw. Wandauslässe sein könnten und wo die Rohre ins jeweils höhere Stockwerk geführt werden. Die zwei Arbeitszimmer sind wichtig. Das Elternschlafzimmer im EG ist zukunftsorientiert. Jeder wird mal alt!
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: uns Laien
Was gefällt besonders? Warum? vier gleichgroße Kinderzimmer
Was gefällt nicht? Warum? Der Flur oben ist ggf. etwas dunkel
Preisschätzung lt Architekt/Planer: wenn wir das wüssten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400 + Baukindergeld
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ich hoffe wir müssen nicht
-könnt Ihr nicht verzichten: die Grundmaße wollen wir auf jeden Fall nutzen und auch der Keller ist Pflicht, aber ggf. müssen wir an den Komponenten sparen.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 4 Kinderzimmer, zwei Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer im EG, Teilbarkeit in 25 Jahren...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Das wollen wir von euch wissen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet ihr anders machen und warum?
in Kürze dürfen wir nach über 6 Jahren Suche endlich ein Grundstück erwerben, Zeit die Planung mal etwas voran zu treiben.
Da wir zur Zeit noch unsicher sind ob wir mit einem Architekten oder einem Bauträger bauen, haben wir erst mal selbst gezeichnet und ganz fleißig Internetforen wie dieses hier durchstöbert. Herausgekommen sind die unten aufgeführten Grundrisse, Sketchup sein dank
Ich hoffe das unser Verständnis von der Geschossflächenzahl korrekt ist, d.h. der Keller nicht mit berücksichtigt wird. Ansonsten haben wir ein Problem...
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 15,6 x 29,95 = 436 qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4 = 174,4
Geschossflächenzahl 0,8 = 348,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 12m tiefe
Randbebauung 3m rechts und links
Anzahl Stellplatz nur vor der Garage geplant
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Satteldach 42 Grad
Stilrichtung Klinker + Wienerberger Poroton T7 P 36,5
Ausrichtung Garten in Ost-Nord-Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen 10 m hoch
weitere Vorgaben Oberkante Fertigfußboden minimal 30cm über Referenzmarke
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach ist vorgegeben
Keller, Geschosse ja, 2 voll
Anzahl der Personen, Alter 6 (37,36,6,4,2,0)
Raumbedarf im EG, OG (siehe plan)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr Im DG ist genug Platz
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise es soll ein Smart Home werden mit KNX, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, ggf. Speicher...
offene Küche, Kochinsel offene Küche
Anzahl Essplätze 6
Kamin nein
Musik/Stereowand ich dachte an Multiroomaudio, d.h. 1 Lautsprecher pro Raum in der Decke
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Garage
Nutzgarten, Treibhaus später
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Haus soll in 25 Jahren teilbar sein, daher das Treppenhaus an der Stelle. im OG ist eine Küche eingezeichnet, die ist aber erst in 25 Jahren relevant. Die Lüftungsanlage habe ich mal grob eingezeichnet, also zumindest die Stellen wo Deckenauslässe bzw. Wandauslässe sein könnten und wo die Rohre ins jeweils höhere Stockwerk geführt werden. Die zwei Arbeitszimmer sind wichtig. Das Elternschlafzimmer im EG ist zukunftsorientiert. Jeder wird mal alt!
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: uns Laien
Was gefällt besonders? Warum? vier gleichgroße Kinderzimmer
Was gefällt nicht? Warum? Der Flur oben ist ggf. etwas dunkel
Preisschätzung lt Architekt/Planer: wenn wir das wüssten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400 + Baukindergeld
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ich hoffe wir müssen nicht
-könnt Ihr nicht verzichten: die Grundmaße wollen wir auf jeden Fall nutzen und auch der Keller ist Pflicht, aber ggf. müssen wir an den Komponenten sparen.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 4 Kinderzimmer, zwei Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer im EG, Teilbarkeit in 25 Jahren...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Das wollen wir von euch wissen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet ihr anders machen und warum?
Ja, einen Schönheitspreis gewinnen die Ansichten ja nicht. Die Außenansicht ist auch etwas wert und Mann kann durchaus mal auf eine Glasfronscheibe im EG verzichten, damit die Fenster im Giebel darüber symmetrisch und außerdem passend zum EG sind.
Ich bin sonst echt kein Symmetriefanatiker, aber etwas mehr davon wäre hier eine Entspannung für das Auge und auch ohne großen Verlust an Wohnkomfort zu realisieren.
Und bitte schmeiß endlich dieses Miniklo raus. Das tut meinen Augen noch mehr weh. Stell Dich mal in einen 1m Kleiderschrank und stell Dir vor, Du sollst da schxxx gehen. Das ist Horror! Das kann man auch niemandem zumuten. Ich stell mir gerade vor, da kommt mal der Bürgermeister vorbei und der soll auf so ein Klo gehen. Das wär so peinlich!
Ich bin sonst echt kein Symmetriefanatiker, aber etwas mehr davon wäre hier eine Entspannung für das Auge und auch ohne großen Verlust an Wohnkomfort zu realisieren.
Und bitte schmeiß endlich dieses Miniklo raus. Das tut meinen Augen noch mehr weh. Stell Dich mal in einen 1m Kleiderschrank und stell Dir vor, Du sollst da schxxx gehen. Das ist Horror! Das kann man auch niemandem zumuten. Ich stell mir gerade vor, da kommt mal der Bürgermeister vorbei und der soll auf so ein Klo gehen. Das wär so peinlich!
C
chand198602.05.18 08:52Ist vielleicht eher Schwiegermutterklo als Bürgermeisterklo...
J
Johannes L02.05.18 09:14Hi Katja,
welche Ansicht meinst du genau? West und Ostseite sind ja beide etwas asymmetrisch. Wenn ich auf der Westseite die Fenster verschiebe, passt es mit dem Arbeitszimmer nicht mehr. Auf der Ostseite liegt das ungleichgewicht an der Küche im EG. Um das auf der anderen Seite auszugleichen müsste man dort die Wand um nen Meter länger ziehen und die das Fenster im OG verschieben. Denkbar wäre es natürlich.
Aufs Gäste-WC kommen: Gäste!
Beste Grüße
Johannes
welche Ansicht meinst du genau? West und Ostseite sind ja beide etwas asymmetrisch. Wenn ich auf der Westseite die Fenster verschiebe, passt es mit dem Arbeitszimmer nicht mehr. Auf der Ostseite liegt das ungleichgewicht an der Küche im EG. Um das auf der anderen Seite auszugleichen müsste man dort die Wand um nen Meter länger ziehen und die das Fenster im OG verschieben. Denkbar wäre es natürlich.
Aufs Gäste-WC kommen: Gäste!
Beste Grüße
Johannes
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