Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

[PeSchmidt]

Markolino, seit ihr noch am bauen oder ist das schon fertig? 200 TEUR für ne Stadtvilla mit euren Extras hört sich verdächtig günstig an Aber vielleicht habt ihr ja echt nen super Anbieter, du wirst uns ja bestimmt nach Fertigstellung berichten, wie es lief und ob es Probleme gab!

 

[heltino]

Das ein Haus mit 150tsd Euro inklusive Nebenkosten schwer bis gar nicht realisierbar ist, wurde ja nun schon abgekaut

Mich verwundern eher die Informationen des TE.

Grundstück ist vorhanden (zählt als Eigenkapital)
Budget ist 150tsd Euro, ein Kredit aber nicht möglich (somit werden die 150tsd Euro auch Eigenkapital sein)

Warum zum Henker sollte da kein Kredit möglich sein?

Wenn ich soviel Eigenkapital habe und dann noch 50tsd Euro brauche um das Haus vernünftig zu bauen....sollte jede Bank einen Kredit zu unschlagbaren Konditionen geben.
Im Zweifelsfall einfach KFW! Da krieg ich Geld für selbstgenutztes Wohneigentum oder energieeffizientes Bauen mit 1,4% Zinsen.

 

[BauPaar]

Im Zweifelsfall einfach KFW! Da krieg ich Geld für selbstgenutztes Wohneigentum oder energieeffizientes Bauen mit 1,4% Zinsen.

zählt das eigentlich auch, wenn im Gebäude Gewerbeflaechen vorhanden sind?

Sorry, wenn ich mich hier einfach dranhaenge, aber unsere Planungen sind doch sehr Ähnlich ...

 

[jenga]

Hallo,
wir bauen dieses Jahr ein Fertighaus, Danwood war auch in der engeren Wahl.

Wir bauen jetzt deshalb nicht mit Danwood, weil wir bei Massa Haus über die Eigenleistung etwas billiger kommen als mit Danwood. Je nachdem, wie groß man bauen möchte denke ich schon, dass man mit 150.000 EUR ohne Keller und mit einer günstigen Heizung (sehr knapp) hinkommen kann.

Hier mal die Kosten, wenn ich unseren Kostenplan mal ganz grob auf Bodenplatte, ein etwas kleineres Haus und eine Gasheizung abändern würde.
Da sind allerdings noch keine Außenanlage und Arbeitslöhne dabei.

Haus inkl. Stellung	75.000,00 €
Heizung	20.000,00 €
Bodenbeläge	4.000,00 €
Estrich	5.000,00 €
Elektromaterial	7.000,00 €
Innentüren	2.000,00 €
Tapeten Farbe	2.500,00 €
Vorbereitung Sanitär	1.000,00 €
Dämmungspaket	5.000,00 €
Beplankungspaket	4.500,00 €
Treppen	3.000,00 €
Sanitäre Objekte	5.000,00 €
Kanal- Wasseranschluss	2.500,00 €
Hausanschluss	500,00 €
Bodenplatte	10.000,00 €
Revisionsschacht	500,00 €
Erder	500,00 €
Kaminkehrer	800,00 €
Versicherungen	300,00 €
Telefonanschluss	500,00 €
Stromanschluss	2.000,00 €
Lageplan, Vermessung	1.500,00 €
Baugenehmigung	500,00 €
Erdarbeiten	3.500,00 €
Sauberkeitsschicht	500,00 €
157.600,00 €

 

[Wieland2501]

Hallo,
es ist immer schwierig konkrete Zahlen zu nennen, da es immer auf die Ansprüche und Wünsche ankommt. Da du aber nach Erfahrungen gefragt hast: Wir haben uns für ein Holzfertighaus bei
Link entfernt durch Moderation

entschieden. Für uns war es besonders wichtig ein nachhaltiges Haus zu haben und wollten daher ökologisch bauen. Wir empfanden die Beratung als eine echte Hilfe und waren sehr zufrieden.
Liebe Grüße
Marie

 

[FizZ-]

Also den Kaminkehrer mit 800 Euro zu berechnen halte ich für SEHR überzogen.. eine Bauabnahme für eine Gastherme inkl. Abgasleitung etc. bewegt sich bei höchstens 200 Euro.. wenn nicht sogar weniger! (bei uns bewegt sich das bei 120 Euro)