ᐅ Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage

Erstellt am: 21.05.25 21:23

Hallo zusammen!

ich bin nun schon seit einiger Zeit in der Planungsphase für unser Einfamilienhaus, jedoch gestaltet sich das aufgrund unseres Grundstückes als äußerst schwierig und kompliziert.

Hier eine kurze Beschreibung unseres Grundstückes:
Ausrichtung: Süd - Nord
Abmessung: 20m breit und 40m lang
Die Zufahrtsstraße befindet sich im Süden. Somit steigt unser Grundstück vom Süden (Zufahrtsstraßein Richtung Norden um ca. 3m.
Siehe Anhang unten:

Technischer Bauplan mit Geländeprofil, roter Bezugslinie und Maßangaben auf Grundstück

Wir sind bezüglich unseres Grundrisses des Einfamilienhaus haben wir keine bevorzugte Variante. Ich bin für alle Einfälle offen und für jede Variante dankbar um unser Traumhaus zu verwirklichen. Eventuell könnt ihr mir mit diversen Grundrisse helfen und Tipps geben. Wie haben schon sämtliche Varianten durchgedacht (KG & EG, EG & OG)…

Was wie wollen:
- Doppelgarage und barrierefreier Zugang durch eine Schmutzschl ins Haus & Technikraum fürs Haus
- KG/EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche & Speis/Vorratsraum
Büro
Bad
WC
Vorraum & Garderobe
Zugang mittels Stiege ins nächste Geschoss

- EG/OG:
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Kind
Schlafzimmer Kind
Schlafzimmer Kind
Bad
WC

Dachform: Satteldach

Südausrichtung ist kein muss, da wir keine Sonnenanbeter sind und die Sommer immer heißer werden. Wir wollen schöne offene und helle Räume und einen Garten im Süden & Norden samt kleinen Terrassen.

Würde mich sehr über eure Hilfe/Gedanken/Erfahrungen freuen und hoffe auf einige Nachrichten von euch!

lg aus dem schönen Österreich!

hanghaus202322.05.25 19:10

#31

@K a t j a und @ypg das sind max 8% Steigung. Das kann mann im Hausbereich leicht einebnen. Natürlich Alles ohne Stützmauern. Wenn man aber das Grundstück komplett einebnen will dann wird es richtig teuer. Das will der TE doch gar nicht.

K a t j a22.05.25 19:38

#32

hanghaus2023 schrieb:

@K a t j a und @ypg das sind max 8% Steigung. Das kann mann im Hausbereich leicht einebnen. Natürlich Alles ohne Stützmauern. Wenn man aber das Grundstück komplett einebnen will dann wird es richtig teuer. Das will der TE doch gar nicht.

Ja, ich habe die Steigung schon in meinem Programm modelliert. Es ist trotzdem zu viel, um 2 Terrassen (Norden / Süden) anzulegen, finde ich. Das Haus selbst muss neben der Garage schon recht stark in die Tiefe und damit in den Hang wachsen aufgrund der mangelnden Grundstücksbreite. Ansonsten bekommst Du die vielen Zimmer nicht unter. Also wenigstens 11m Tiefe + jeweils 3m Terrasse sind 17m abgraben, um auf eine Ebene zu kommen. Das ist ein Brett - finanziell. Da haben wir noch nicht über Treppen oder Lichtausbeute bei 3m Terrassen gesprochen.

Inwiefern man vielleicht das Dach noch ausbauen könnte, müsste man prüfen. Wenn dort z.B. Büro und Eltern unterkommen, kann man die Grundfläche verkleinern und hätte etwas weniger umzugraben. Aber 2 Terrassen ausgerechnet im Norden und Süden halte ich für ambitioniert.

PS: die Bilder dienen nur zur Verdeutlichung der Höhen.

Graues Flachdach-Gebäude mit zwei Holztüren, freistehend in grasgrünem Hof mit Zaun.

Modernes, flaches Haus mit Eingang links, Doppelgarage rechts, umzäuntes Grundstück auf grünem Hang.

Grundriss von oben: linkes Zimmer mit Tür unten, rechtes Anbauzimmer; lila Wände.

K a t j a22.05.25 19:46

#33

Der Entwurf aus #5 Bild 4 ist ja nicht schlecht aber eben auch extrem teuer, denke ich. Wie viel Kubikmeter Erde sind das? Hast Du das schon mal ausgerechnet?

hanghaus202322.05.25 19:57

#34

Haus 9*11m Garage 6*7m, Norden ist oben.

Lageplan: blaues Hauptgebäude, Nebengebäude, Zufahrt, Maßlinien.

Hangprofil: rotes Haus mit Dach, kleines graues Nebengebäude, grüne und rote Geländelinien.

Auffahrt hat max. 10% Steigung.

K a t j a22.05.25 20:08

#35

hanghaus2023 schrieb:

Haus 9*11m Garage 6*7m, Norden ist oben.

Auffahrt hat max. 10% Steigung.

Das ist ja so ähnlich wie in #5 vom TE. Er möchte die Garage jetzt nur noch direkt ans Haus. Aber wie soll die Abgrabung aussehen? Ich nehme an, über die gesamte Grundstücksbreite. Das ist schon ein ordentliches Hochbeet voll Erde. Außerdem müsste praktisch statt des Zaunes über einen Großteil der Tiefe eine Stützmauer hin. Regenwasser-Versickerung bzw. Ableitung über die ganze Fläche. Dazu die Anforderungen an das Haus. Ich bin da bei schätzungsweise 800K wenn nicht gar mehr.

hanghaus202322.05.25 20:29

#36

Man kann auch das Haus und Garage noch etwas höher setzen, dann einen Massenausgleich herstellen. Dann wird aber die Auffahrt Richtung 15%.

Das Problem ist die bodengleiche Garage.

Ich habe 3 Stufen zur Garage die schaffe ich gerade noch. So etwas würde das extrem entspannen.