Giebel sehr tief - Haus aufstocken?

[Ram_master_g]

Hallöchen,

ich hätte mal eine Frage: Es handelt sich um ein Haus, Bj 1970, 2008 komplett renoviert. Das Haus besteht bisher aus Keller, einer Etage und einem Dach. Das Haus ist 14,70m auf 7,73m groß. Das Problem: Der Dachstuhl hat in der Mitte (also Giebel) eine Höhe von 1,7 Meter. Bewohnen kann man das also nicht.

Jetzt meine Frage: Wenn man das Gebälk runter macht und ein neues aufsetzt, was wird das ungefähr kosten? Sind Dachgauben eine gute Möglichkeit oder gleich ein Flachdach?
Das Haus steht am Fuße vom Schwarzwald, aber übermäßige Schneeprobleme gab es hier noch nie.

Ich habe natürlich noch viel mehr Informationen, die ich allerdings nicht einfach so ins Internet stellen mag.

Ich würde mich Freuden, wenn mir manche von ihren Erfahrungen erzählen würden. Mir ist auch klar, dass ein Kostenvoranschlag nicht genau sein kann, aber vielleicht kann man das auf 75% Genauigkeit bestimmen.

Vielen Dank, Ram_master_g

Ps: Ich gehe jetzt nur von der Dachstuherhöhung aus, nicht Badezimmer, Wände etc. (Was das kostet ist mir bekannt).
Und ja, das Fundament hält dies aus!!

 

[E.Curb]

Hallo,
es gibt auch die Möglichkeit, den gesamten Dachstuhl anheben zu lassen. Das funktioniert wunderbar. Wenn Dein Dachstuhl noch in Ordnung ist, ist das günstiger als den kompletten Dachstuhl zu erneuern.

Gruß

 

[Ram_master_g]

Naja, ich würde den Dachstuhl schon neu machen lassen. Der bisherige hat halt richtig hässliche Balken zwischen drin. Gibts da so etwas wie einen Quadratmeterpreis fürs Dach? Nur eine grobe Richtschnur. Ich habe schon mal mit einem Makler geredet, der meinte, dass das ganze so auf 30,000-50,000 kommt. Fenster rechne ich mit so 5000-8000.

 

[E.Curb]

Hallo,
ohne das Haus jemals gesehen zu haben, vermag ich hier keine Kosten zu schätzen (nicht mal grob). Dafür gibt es zu viele Unbekannte.....
Aber es scheint ja eine mächtig aufwendige Sache zu werden, so dass ich Dir dringend zu einem Architekten rate, der Dich unterstützen sollte.

Von dem bekommst Du auch eine Kostenschätzung und Tipps, wie man an die Sache rangeht.

Gruß

 

[S.D.]

Mein Schwager hat auch sein Haus aufgestockt. Altes Dach runter, Zwischenwände raus, Giebel angepaßt, komplett neues Dach mit neuem Gebälk darauf. Kosten hierfür lagen bei ca. 40.000 Euro. Alles in allem mit Fenstern, Innenausbau (viel in Eigenregie) kam der ganze Spaß auf knapp über 100.000 Euro.

Gruß

 

[Ram_master_g]

Mein Schwager hat auch sein Haus aufgestockt. Altes Dach runter, Zwischenwände raus, Giebel angepaßt, komplett neues Dach mit neuem Gebälk darauf. Kosten hierfür lagen bei ca. 40.000 Euro. Alles in allem mit Fenstern, Innenausbau (viel in Eigenregie) kam der ganze Spaß auf knapp über 100.000 Euro.

Gruß

Das ist doch schon mal ne Ansage. Ich denke, dass ich es trotzdem machen werde, da das Haus ja generalsaniert ist. Sind bei den 100,000 schon Badezimmer etc eingeplant? Dann wären das ja ca. die Vorstellungen die ich auch hatte. Dach mit Fenstern knapp 45000+ Eben die einzelnen Räume. Mir ist natürlich auch klar, dass überall noch ne Heizung rein muss, bzw erst mal Wände reinmüssen.