Kubikmeterpreis Einfamilienhaus

[christian_haus]

Hallo zusammen,

mit welchem Kubikmeterpreis (Schlüsselfertig)kann für ein Einfamilienhaus (Standard) rechnen.
Ist sehr schwierig einen Pauschlane Preis zu nennen. Aber eine Richtlinien wäre ncht schlecht.

Gruß
Christian

 

[giftmischer]

Da hier keiner weiss, wie ihr baut und welche Technik ihr verwendet - schwierig zu beantworten. Ohne Keller mit normaler Ausstattung kannst du so mit 1.000 - 1.200€ pro m² WOHNFLÄCHE rechnen - ohne Keller.

 

[christian_haus]

Hallo,

danke für die Info. Es wir ein Holzständerhaus. Unser Architekt hat uns aktuell 762 Kubikmeter (ink.l Keller) als erst Info gegeben. Die Wohnfläche beträgt aktuell 135 qm.

Gruß
Christian

 

[Bauexperte]

Hallo Christian,

Es wir ein Holzständerhaus. Unser Architekt hat uns aktuell 762 Kubikmeter (ink.l Keller) als erst Info gegeben. Die Wohnfläche beträgt aktuell 135 qm.

Ich muß meinem Vorschreiber widersprechen - letztlich ist der Wandaufbau egal. Allen Systemen ist gleich - sofern der Auftrag an einen Generalüber-/Bauunternehmer vergeben wird - dass sie nach den geltenden Vorschriften im Bauwesen/der Energieeinsparverordnung ausgeführt werden. Im Gegenteil ist es eher so - meine persönliche Erfahrung, dass ein Holzständerhaus eher teurer ist, als ein konventionell errichtetes Einfamilienhaus.

Bei Kfw 85 bzw. Kfw 70 solltest Du eher mit € 1.300,00/qm, ab Kfw 55 aufwärts - bedingt durch die zu verbauende Technik - eher mit € 1.400,00 und mehr (bei normaler Einfamilienhaus-Größe) kalkulieren; Merke => je kleiner das Haus, desto höher der Preis/qm. Willst Du alle Gewerke selbst vergeben - entsprechendes technisches Verständnis vorausgesetzt, kommt noch hinzu, dass Du nach aller Erfahrung mit keinem Festpreis kalkulieren kannst.

Freundliche Grüße

 

[christian_haus]

Hallo,

danke für die Infos.

Ich habe von meinem Architekten die folgenden Werte bekommen.

1500/qm o.
340€ Kubikmeter

Wie berechnet man den Keller, der nicht ausgebaut ist?

Gruß
Christian

 

[Bauexperte]

Hallo Christian,

Ich habe von meinem Architekten die folgenden Werte bekommen: 1500/qm o. 340€ Kubikmeter. Wie berechnet man den Keller, der nicht ausgebaut ist?

Auf den Keller entfällt - bei diesen Parametern - imho an Anteil von ~ € 500,00/qm.

Freundliche Grüße