Baufinanzierung in Ordnung 20a / 1,61%?

[Alexander1984]

Hallo zusammen,

bin neu im Forum und wirklich froh, dass es diese Plattformen gibt! Da wir kurz vor dem Finanzierungsabschluss stehen würde ich mir gerne eure Meinung hierzu einholen:

in kürze die relevanten Informationen (ich hoffe für euch vollständig):

• Beleihungswert ~58%
• Kreditbetrag 400.000€
• Monatliche Rate 1.700€
• Zinsbindung 20 Jahre
• Sondertilgungen möglich? (Ja, 2% p.a.)
• Tilgungssatzwechsel 2x möglich
• Effektiver Jahreszins 1,61%

Was haltet ihr von diesem Angebot? Geht da noch was?!

vielen Dank vorab!
Gruß Alex

 

[DanielHamburg]

Moin,

wenn ich das in den Vergleichsrechner eingebe kommt die Allianz mit leicht besseren Kondition raus (0,1 bis 0,2 besser). Ist die Frage, ob da noch weitere Bedingungen sind, die Deine Kondition vielleicht verschlechtern?
Würde sagen das Angebot ist gut, evtl. geht aber noch ein wenig.

 

[Noelmaxim]

Hallo Alexander1984,

in welcher Stadt- wegen Auswahl regionaler Banken - soll denn gekauft werden?

 

[Noelmaxim]

Ohne die Auswahl regionaler Banken zu berücksichtigen, können folgende Konditionen generiert werden:

400.000,00 € / 20 Jahre fest / nom. 1,42 % / eff. 1,44 % / Zins-, und Tilgungsrate 1.700 € /Tilgungssatz 3,68 % / Sondertilgungsoption 5,00 % / Bauzins-freie Zeit 6 Monate / dreimalige kostenlose Tilgungssatzänderungsoption

400.000,00 € / 25 Jahre fest Volltilger / nom. 1,66 % / eff. 1,69 % / Zins-, und Tilgungsrate 1.630 € /
Tilgungssatz 3,23 % / Sondertilgungsoption 5 % / Bauzins-freie Zeit 3 Monate/ dreimalige kostenlose Tilgungssatzänderungsoption

 

[Alexander1984]

Hallo,

vielen Dank schon mal für eure Rückmeldungen!! Wir wohnen im Großraum Ludwigsburg.

Gruß Alex

 

[Noelmaxim]

Hallo Alexander1984,

dann gilt es das Angebot (bezogen auf Ludwigsburg) noch zu verbessern:

400.000,00 € / 20 Jahre fest / nom. 1,38 % / eff. 1,41 % / Zins-, und Tilgungsrate 1.700 € /Tilgungssatz 3,72 % / Sondertilgungsoption 5,00 % / Bauzins-freie Zeit 6 Monate / dreimalige kostenlose Tilgungssatzänderungsoption