S
SimKu
Hallo liebe Mitleser,
wir sind eine bald 5-köpfige Familie, die plant auf einem kleinen ehemaligen Bauernhof einen ehemaligen Pferdestall zum Wohnhaus auszubauen. Grundfläche circa 145qm, bis auf die 4 Außenwände und die freitragende Betonzwischendecke wird alles neu gemacht, das haben wir schon prüfen lassen. Baurechtlich ist auch alles geklärt, wir dürfen eine Aussenbereichsbebabuung bei Aufgabe der Landwirtschaft einmalig vornehmen.
Jetzt zu meiner Frage: Wir würden gerne die Vorplanung in professionelle Hände geben und die Gewerke etc dann selbst vergeben und den Bau auch selbst überwachen. Zum einen, da wir familiär und im Freundeskreis viele Handwerker haben, die aber nicht alle mit ein- und dem selben Unternehmer zusammenarbeiten und wir da gerne die freie Wahl hätten, zum anderen natürlich auch um Kosten zu sparen, die wir lieber in den Bau als in einen Architekten zur Bauüberwachung stekcen würden. unser Architekt arbeitet auch nur mit einem kleinen Kreis Handwerker zusammen, was unsere Auswahl sehr einschränken würde.
Mein Vater würde die Bauüberwachung übernehmen können, er ist Rentner, wohnt nebenan und hat in seinem Leben im Grunde nichts anderes getan, als Häuser umzubauen. Für eine reine Eigenleistung ist er jedoch zu alt und wir zu unerfahren und zeitlich mit drei Kleinkindern auch nicht in der Lage.
Unser Budget liegt bei circa 350.000 und der Zeitrahmen des Umbaus ist dehnbar bis zu zwei Jahren, dann muss es bewohnbar sein.
Da der Bauernhof der Familie gehört, entfallen alle Hausanschaffungskosten und das Budget ist vollständig für den Ausbau verplanbar.
Was würden erfahrene Häuslebauer empfehlen, ist der Plan realistisch oder lieber einen großen Anteil/ einzelnte Teilbereiche an einen GU oder Architekten vergeben. Vielleicht haben hier Menschen ähnliches gemacht und mögen mir Erfahrungen mitteilen.
Vielen Dank und viele Grüße aus dem Rheinland!
wir sind eine bald 5-köpfige Familie, die plant auf einem kleinen ehemaligen Bauernhof einen ehemaligen Pferdestall zum Wohnhaus auszubauen. Grundfläche circa 145qm, bis auf die 4 Außenwände und die freitragende Betonzwischendecke wird alles neu gemacht, das haben wir schon prüfen lassen. Baurechtlich ist auch alles geklärt, wir dürfen eine Aussenbereichsbebabuung bei Aufgabe der Landwirtschaft einmalig vornehmen.
Jetzt zu meiner Frage: Wir würden gerne die Vorplanung in professionelle Hände geben und die Gewerke etc dann selbst vergeben und den Bau auch selbst überwachen. Zum einen, da wir familiär und im Freundeskreis viele Handwerker haben, die aber nicht alle mit ein- und dem selben Unternehmer zusammenarbeiten und wir da gerne die freie Wahl hätten, zum anderen natürlich auch um Kosten zu sparen, die wir lieber in den Bau als in einen Architekten zur Bauüberwachung stekcen würden. unser Architekt arbeitet auch nur mit einem kleinen Kreis Handwerker zusammen, was unsere Auswahl sehr einschränken würde.
Mein Vater würde die Bauüberwachung übernehmen können, er ist Rentner, wohnt nebenan und hat in seinem Leben im Grunde nichts anderes getan, als Häuser umzubauen. Für eine reine Eigenleistung ist er jedoch zu alt und wir zu unerfahren und zeitlich mit drei Kleinkindern auch nicht in der Lage.
Unser Budget liegt bei circa 350.000 und der Zeitrahmen des Umbaus ist dehnbar bis zu zwei Jahren, dann muss es bewohnbar sein.
Da der Bauernhof der Familie gehört, entfallen alle Hausanschaffungskosten und das Budget ist vollständig für den Ausbau verplanbar.
Was würden erfahrene Häuslebauer empfehlen, ist der Plan realistisch oder lieber einen großen Anteil/ einzelnte Teilbereiche an einen GU oder Architekten vergeben. Vielleicht haben hier Menschen ähnliches gemacht und mögen mir Erfahrungen mitteilen.
Vielen Dank und viele Grüße aus dem Rheinland!
