Massivhaus vs Fertighaus

[moser]

Hallo zusammen!

Momentan befinden wir uns noch in der Planungsphase, die Baupublikation erfolgte letzte Woche. Wir haben uns für folgende Bauart entschieden: Bodenplatte in Stahlbeton, Streifenfundament, Stahlbeton, BN, KS. Des Weiteren soll es Minergie-Standard sein, mit Anschluss an Fernwärme und 15m2 Sonnenkollektoren.

Nun zur eigentlichen Frage: Bekannte und Kollegen sind der Meinung, dass der Preis von ca. CHF 950'000 für den Hausbau (ohne Bauland) doch recht hoch sei. Sie empfehlen uns die Variante Fertighaus auch anzuschauen, das komme viel billiger als der Massivbau. Vor allen Fertighausbauer aus Deutschland.

Was haltet Ihr von dieser Aussage? Sind Fertighäuser wirklich billiger? Sind Fertighäuser aus Deutschland billiger als die aus der Schweiz? Mit welchen "Risiken" ist zu rechnen? Könnt ihr ev. Adressen von Fertighaus-Bauer in Deutschland empfehlen.

Besten Dank für euer Feedback!

 

[parcus]

Hallo,

bei der erwähnten Bauweise kann ich jetzt zwar keinen Niedrigenergiestandard erkennen,
aber die Freunde haben schon Recht, denn in einem Werk lässt sich rationeller fertigen als auf einer Baustelle, dafür ist aber auch ggf. der Lebenszyklus geringer.

Wichtig ist hier ein hoher Niedrigenergiestandard, denn hinterher ist nicht mehr viel machbar.

Ich überlege auch gerade mit einem schweizer Kollegen ein Passivhaus aus Deutschland heraus bauen zu lassen. Derzeit liegen wir trotz höheren Transportkosten des Baumaterials um 20-30% je nach Gewerk günstiger in der Kalkulation.
Mache Gewerke bleiben aber in der Schweiz wegen der Haftung und dem Service Vorort.

LG parcus

 

[parcus]

Zitat aus Punkt 1

alle Wände werden von beiden Seiten mit 15 mm starken Gipsfaser - Platten beplankt.

Zitat aus Punkt 3

Holzhäuser können die gleichen Schallschutzwerte erreichen wie Steinhäuser.

ups, nur sollte man dann nicht wie unter Punkt 1 vorgehen ;)

"Biegeweiche Schalen" sollten nicht in gleicher Stärke ausgeführt werden.
Mit diesem Prinzip und speziellen Schüttungen kann man sogar in Flughafen Nähe bauen.
Jedoch sind hier auch die Frequenzbereiche und Oberflächen sehr wichtig.

lg parcus