Kaufvertrag prüfen lassen

[lasa64]

Guten Abend zusammen,

wir bekommen in naher Zukunft unseren Kaufvertrag vom Bauträger und würden diesen gerne prüfen lassen. Mit welchen Kosten muss man hier rechnen? Meinen Recherchen zufolge sind diese sehr unterschiedlich. Habt ihr Erfahrungen mit der Prüfung durch die Verbraucherzentrale oder übers Internet?

Über Tipps wäre ich sehr dankbar!
Beste Grüße

 

[Bieber0815]

Lass es beim Fachanwalt prüfen, dann kennst Du gleich einen für später ;-). Hier kostet sowas 250 Euro pauschal.

 

[Otus11]

...Kaufvertrag vom Bauträger...

Ich würde vorab mit BT klären, ob denn substanzielle Änderungswünsche auch umgesetzt werden. Meist ist das nämlich nicht der Fall, denn warum sollte er?

Und ist es wirklich ein BT oder ein GU?

 

[Bieber0815]

Ich würde vorab mit BT klären, ob denn substanzielle Änderungswünsche auch umgesetzt werden.

Das ist ein guter Hinweis, ersetzt aber nicht die Prüfung des Vertrages! Er soll ja vor allem wissen, was er unterschreibt; auch wenn er keine Änderung einbringen kann.

(Im Zweifel muss man dann abwägen ... wenn man nicht unterschreibt, verzichtet man auf dieses Haus/Grundstück).

 

[HERR_bau]

Das ist ein guter Hinweis, ersetzt aber nicht die Prüfung des Vertrages! Er soll ja vor allem wissen, was er unterschreibt; auch wenn er keine Änderung einbringen kann.

Das ist richtig. Der Ersteller dieses Posts sollte aber zumindest überlegen was passiert, wenn der Gutachter/Anwalt im Vertrag etwas findet, was geändert werden soll. Denn was bringt es, wenn man viel Geld für diverse Änderungswünsche im Vertrag ausgibt, der BT pauschal aber keine Änderungen zulässt? Denke, das darauf der Hinweis von Otus11 abzielt.

Bei uns war es im übrigen genau so. Änderungen wurden nicht stattgegeben, den Anwalt konnten wir uns dann sparen. Wobei ich einräumen muss, das meine Frau selbst Anwältin ist und somit ein wenig KnowHow vorhanden ist.

 

[lastdrop]

Ich würde nicht vorher fragen, ob meine Vertragspartei Änderungen im Vertrag akzeptiert. Die Antwort darauf kenne ich jetzt schon ... Bzw. muss er sich ja nicht an das halten, was er zugesagt hatte.

Ich würde den Anwalt prüfen lassen auf "must haves" und "nice to haves" und dann in die Schlacht ziehen ...